Šis objektas yra Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Tai nepriklausanti vila, siūlanti penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, su 347 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ant 835 kvadratinių metrų sklypo. Pastatas yra baigtas ir paruoštas atnaujinimui, siūlantis perspektyvią galimybę tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie daugelio patogumų ir regiono pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Marbeljoje, netoli istorinio ir komercinio centro, bei visai šalia paplūdimio. Ši vieta suteikia galimybę greitai pasiekti įvairias miesto paslaugas, restoranus ir parduotuves, o taip pat lengvai pasiekti pagrindinius transporto kelius, jungiančius su kitais regiono miestais ir Malagos oro uostu.
Ši vila yra tinkama tiems, kurie ieško erdvės ir renovacijos galimybių. Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, ji gali būti pritaikyta didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar darbo kabinetui. Galimybė atnaujinti pagal individualius poreikius yra pagrindinis šios vilos privalumas.
Šiuo metu vila yra baigtos statybos stadijoje ir reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti esamą struktūrą ir pritaikyti ją savo poreikiams, o ne laukti naujos statybos. Tai suteikia lankstumo planuojant apdailą ir dizainą.
Šis objektas nėra naujai statytas namas ir reikalauja kapitalinio remonto. Nors jis siūlo platų patalpų spektrą, dabartinė jo būklė reiškia, kad reikės investuoti į atnaujinimo darbus, siekiant pasiekti modernią apdailą ir funkcionalumą. Tai nėra pasiruošęs gyventi be papildomų investicijų.
Ši vila gali būti tinkama įvairiems pirkėjams. Tai yra puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su galimybe pritaikyti namus pagal savo poreikius, pavyzdžiui, sukurti atskirą darbo kabinetą ar žaidimų kambarį. Taip pat ji gali būti patraukli investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Marbeljos prestižinėje zonoje ir jį renovuoti su tikslu parduoti ar išnuomoti. Gyventojams, vertinantiems miesto patogumus ir gamtos artumą, ši vieta siūlo idealų kompromisą. Kadangi vila yra pasirengusi renovacijai, ji suteikia galimybę sukurti modernų, pagal individualius pageidavimus įrengtą namą, atspindintį naujausias tendencijas ir technologijas.
Nors vila reikalauja renovacijos, ji siūlo tvirtą pagrindą, ant kurio galima kurti modernų būstą. Turto konfigūracija leidžia įrengti du atskirus gyvenamuosius kambarius su židiniais, du valgomasis zonas, pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu ir papildomus tris miegamuosius. Yra galimybė įrengti biurą ar papildomą miegamąjį. Yra lauko terasa, skalbimo patalpa ir BBQ zona. Viršutiniame aukšte yra balkonai su vaizdais į jūrą ir kalnus. Pastate yra saulės kolektoriai karštam vandeniui tiekti, nuosavas vandens rezervuaras ir propano rezervuaras šildymui. Tai rodo, kad pastatas turi tam tikrus jau įdiegtus efektyvumo sprendimus, kuriuos galima plėtoti renovacijos metu.
Šios vilos kaina prasideda nuo 1 550 000 eurų. Atsižvelgiant į jos dydį (347 m² gyvenamojo ploto ant 835 m² sklypo), 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bei jos strategiškai svarbią Marbeljos vietą, ši kaina atspindi turto vertę. Tai yra parduodamas objektas, kuris siūlo platų atnaujinimo potencialą, todėl galutinė vertė po renovacijos gali būti žymiai didesnė. Kainų svyravimai rinkoje gali atsirasti priklausomai nuo dabartinės būklės ir planuojamų atnaujinimo darbų apimties.
Gyvenimas Marbeljos miesto centre siūlo dinamišką patirtį. Vilos vieta, esanti urbanistinėje zonoje, leidžia lengvai pasiekti visus kasdienius patogumus pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Artumas prie parduotuvių (234 m), vaistinės (8 m) ir sveikatos priežiūros įstaigų (996 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Gyventojai gali mėgautis daugybe restoranų (138 rajone) ir kavinių, o taip pat artumu prie paplūdimio, kuris yra vos už kelių šimtų metrų. Miesto šurmulys dera su ramybe, kurią teikia privati erdvė su sodu ir baseinu. Tai vieta, kur miesto patogumai susipina su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, siūlanti platų laisvalaikio praleidimo būdų spektrą.
Gyvenimas Marbeljos miesto centre, ypač šioje urbanistinėje zonoje, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Artumas prie parduotuvių (234 m), vaistinės (8 m), sveikatos centrų (996 m) ir restoranų (138 rajone) reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Vilos vieta leidžia lengvai pasiekti ne tik jūrą (Playa de la Bajadilla, 738 m), bet ir kitas miesto paslaugas, tokias kaip sporto centrai (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) ir tarptautinės mokyklos (British International School, 2.5 km). Tai užtikrina, kad šeimos, profesionalai ar pensininkai galės lengvai integruotis į vietos bendruomenę ir mėgautis visais regiono privalumais.
Marbeljos vilos vieta yra urbanistinėje zonoje, arti centro ir pajūrio. Ši žemėlapis vizualizuoja, kaip lengvai pasiekiami svarbūs punktai: artimiausias paplūdimys, parduotuvės, restoranai, sveikatos įstaigos ir pagrindiniai keliai, jungiantys su didesniais miestais ir oro uostu.
Šis objektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, kuri yra viena populiariausių Ispanijos pakrančių regionų – Kosta del Sol. Marbelja yra svarbus regiono centras, žinomas dėl savo aukšto lygio paslaugų, turizmo ir prabangaus gyvenimo būdo. Vilos vieta miesto centre užtikrina greitą prieigą prie kitų svarbių Kosta del Sol miestų, tokių kaip Malagos miestas (apie 39 km), bei palengvina susisiekimą su kitais Ispanijos regionais per netoliese esančią AP-7 ir N-340 magistralių. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
Ši vila yra strategiškai gerai pasiekiamoje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Regionas garsėja golfo aikštynais, tokiu kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Miesto centras ir jo parduotuvės yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV (viešojo transporto) sustojimų ir 11 OV linijų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12–26°C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas. Klimatas yra palankus tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę paplūdimių, iš kurių net dešimt yra gavę Mėlynąją vėliavą, pavyzdžiui, Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla. Be saulės ir jūros, regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, tarp kurių yra Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra daugybė kitų sporto ir rekreacijos galimybių, įskaitant 415 sporto objektų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Supera Miraflores (0.7 km) baseinas. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra lengvai pasiekiami, siūlydami papildomas pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, kuri yra viena populiariausių Ispanijos pakrančių regionų – Kosta del Sol. Marbelja yra svarbus regiono centras, žinomas dėl savo aukšto lygio paslaugų, turizmo ir prabangaus gyvenimo būdo. Vilos vieta miesto centre užtikrina greitą prieigą prie kitų svarbių Kosta del Sol miestų, tokių kaip Malagos miestas (apie 39 km), bei palengvina susisiekimą su kitais Ispanijos regionais per netoliese esančią AP-7 ir N-340 magistralių. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL026595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos regiono projektais, ši nepriklausoma vila siūlo unikalią kombinaciją. Pavyzdžiui, 'Golden Eight' Marbeljoje prasideda nuo 1 790 000 eurų, siūlydamas aukštesnę kainą, galimai dėl esamos modernios apdailos ar papildomų patogumų. 'Santa Clara Homes' Marbeljoje, prasidedanti nuo 1 245 000 eurų, gali būti orientuota į kitą segmentą, galbūt mažesnius objektus ar kitokią lokaciją. 'The List Rio Real' Marbeljoje, kurios kaina prasideda nuo 1 295 000 eurų, taip pat gali skirtis pagal dydį, stilių ar nutolimą nuo centro. Ši vila, nors ir reikalaujanti renovacijos, išsiskiria savo artumu prie miesto centro ir paplūdimio, siūlydama didelį potencialą transformacijai ir pritaikymui. Jos kaina yra tarp minimų pavyzdžių, o renovacijos poreikis suteikia didesnę lankstumo laipsnį pirkėjui, norinčiam sukurti individualizuotą būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
