Ta samostojna vila se nahaja v urbanem območju Marbelle na Costa del Sol. Projekt ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na bivalni površini 347 m², na velikem zemljišču 835 m². Vila je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev ali prenovo. Zgrajena v andaluzijsko-mediteranskem slogu, nudi potencial za modernizacijo v privlačno bivališče z razgledom na morje in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v severnem stanovanjskem predelu Marbelle, v bližini zgodovinskega in komercialnega središča, ki je oddaljeno le 3-5 minut vožnje. Položaj omogoča dostop do vseh vrst storitev na kratki razdalji, vključno s plažo, ki je dosegljiva peš.
Ta vila ustreza željam po prostornem bivališču z možnostjo individualizacije. Primerna je za tiste, ki iščejo rezidenco s potencialom za prenovo v sodobno družinsko hišo ali drugo rezidenco, ki izkorišča bližino mestnih dobrin in obale.
Projekt je zaključen in v stanju 'gereed' (gotovo). To pomeni, da ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Potencialni kupci lahko nepremičnino prevzamejo in se takoj lotijo morebitnih prenovitvenih del ali vselitve.
Projekt ni novogradnja in zahteva obsežno prenovo ali obnovo. Vila morda ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo popolnoma novo, brezhibno dokončano nepremičnino. Trenutno stanje zunanjosti in notranjosti zahteva investicijo v posodobitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo ustvariti dom po svoji meri v prestižnem delu Marbelle. Idealen je za tiste, ki iščejo projekt prenove z velikim potencialom, saj omogoča transformacijo andaluzijsko-mediteranske arhitekture v sodobno, luksuzno rezidenco. Primerna je tudi za investitorje, ki vidijo vrednost v lokaciji in možnostih prihodnje preprodaje ali oddajanja. Družine, ki cenijo bližino mednarodnih šol, športnih objektov in plaž, bodo prav tako našle vrednost v tej lokaciji. Tisti, ki iščejo nepremičnino s prostorno notranjostjo in zunanjimi površinami za zasebno uporabo ali zabavo, bodo cenili obseg projekta.
Vila je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. Ključne značilnosti, kot so vgrajeni kamini v obeh dnevnih sobah, sončni kolektorji za toplo vodo in lastni rezervoar za vodo ter plinski rezervoar za ogrevanje, kažejo na prvotno kakovost gradnje. Talne obloge, stenske obloge in notranje opreme verjetno ne ustrezajo sodobnim standardom in bodo morale biti zamenjane. Območje zunanjega parkirišča je pokrito. Zunanji objekti, kot so bazen in terase, zahtevajo posodobitev za doseganje estetske privlačnosti. Med obnovo bo mogoče izbrati materiale in zaključke, ki ustrezajo željam lastnika, od talnih oblog, kuhinjskih pultov do kopalniške keramike in notranjih vrat.
Vila je na voljo po ceni 1.550.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli in velikost nepremičnine. Ker je gradnja zaključena, je objekt takoj dobavljiv, kar omogoča hitro prevzemanje lastništva. Cena ne vključuje stroškov prenove, ki bodo predstavljali dodaten investicijski vložek za kupca. Na voljo je pet spalnic in štiri kopalnice, kar jo uvršča med večje stanovanjske nepremičnine v tem območju. Velikost parcele dodatno prispeva k vrednosti nepremičnine.
Ta vila predstavlja priložnost za preobrazbo v sodobno, funkcionalno bivališče v živahnem mestnem okolju Marbelle. Obstoječe razporeditve, vključno z dvema dnevni sobama s kaminom in ločenimi prostori za obedovanje, nudijo fleksibilnost za prilagoditev sodobnim življenjskim slogom. Dve nadstropji plus manjša klet omogočata ločitev bivalnih in spalnih con. Zunanji prostori z vrtom, bazenom in terasami ponujajo potencial za uživanje na prostem v mediteranskem podnebju. Bližina vseh mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Bivanje v tej vili pomeni dostop do dinamičnega mestnega življenja v Marbelli. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi (234 m), lekarna (8 m) in zdravstveni center (996 m), na dosegu roke. Restavracije (138) in kavarne (25) so v bližini, kar omogoča pestro izbiro lokalov. Mesto Marbella ponuja bogato kulturno in družabno življenje, z dostopom do plaž, marin in zgodovinskega središča. Za tiste, ki imajo otroke, je na voljo več osnovnih in srednjih šol (skupaj 79). Bližina AP-7 in N-340 avtocest omogoča enostaven dostop do drugih regij Andaluzije.
Ta vila se nahaja v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži na obali Sredozemlja, znotraj priznane Costa del Sol. Položaj v Marbelli zagotavlja bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, kar omogoča udoben življenjski slog.
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v južni Španiji. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudoviti obali. Občina, ki obsega 114,3 km², vključuje tako obalna območja kot tudi notranjost z gorami. Bližina drugih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter glavno mesto province Málaga, omogoča enostaven dostop do širše regije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 39 km vožnje, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (234 m) in lekarna (8 m). Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Mesto Marbella z vsemi svojimi storitvami, vključno s trgovinami, restavracijami in zabavnimi možnostmi, je lahko dostopno. Več kot 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Letno beleži okoli 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta. Zvišana nadmorska višina 29 metrov nadmorske višine in blaga 1.7% stopnja naklona proti morju zagotavljata ugodno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Območje je znano po blagih zimah in vročih, suhih poletjih, ki so idealni za življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Položaj vile v bližini obale ponuja enostaven dostop do številnih plaž, vključno z nagrajeno plažo Playa de la Bajadilla (738 m). V bližini je na voljo 10 plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo. V radij 10 km je več kot 10 vrhunskih golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi številni športni centri in bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v južni Španiji. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudoviti obali. Občina, ki obsega 114,3 km², vključuje tako obalna območja kot tudi notranjost z gorami. Bližina drugih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter glavno mesto province Málaga, omogoča enostaven dostop do širše regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL026595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od €1.790.000) in The List Rio Real (od €1.295.000), ta samostojna vila predstavlja možnost za nakup s potencialom prenove. Medtem ko Santa Clara Homes ponuja vile po nižji vstopni ceni (€1.245.000), ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v urbanem jedru Marbelle, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin in plaže. Cena 1.550.000 € odraža velikost, zasebnost parcele in lokacijo, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za obsežno prenovo, ki je potrebna. Za kupce, ki iščejo dokončano novogradnjo, bi bile te alternative morda primernejše, vendar pa ta vila ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v zelo iskanem območju, ki ga lahko potencialno preseže le zelo ekskluzivno novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
