Marbella'nın canlı şehir merkezine yakın, denize yürüme mesafesinde yer alan bu müstakil villa, modern yaşam ve yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır. Toplam 347 m² yaşam alanı ve 835 m² arsa üzerine kurulu bu 5 yatak odalı, 4 banyolu konut, tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazırdır. Şehir hayatına yakınlığı ve olanaklara kolay erişimiyle dikkat çeken bu proje, hem kişisel kullanım hem de değer artışı potansiyeli açısından öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, kentsel bir çevrede, plaja ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de şehrin sunduğu aktivitelere kolayca ulaşmayı mümkün kılar. Yakındaki süpermarket, eczane ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş yaşam alanı, 5 yatak odası ve özel havuz gibi özellikleriyle bu villa, aileler ve birden fazla misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Panoramik deniz ve dağ manzarası, hem dinlenmek hem de ilham almak için ideal bir ortam sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Bu, alıcıların inşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleme veya belirsizlik yaşamadan mülke hemen sahip olabileceği anlamına gelir. Yenileme potansiyeli, mülkün kişisel zevklere göre uyarlanmasına olanak tanır.
Bu mülk, sıfırdan inşa edilmiş yeni bir proje değildir; mevcut bir yapı olup yenileme gerektirmektedir. Bu nedenle, en son inşaat standartlarına tam uyum veya sıfır enerji verimliliği gibi özellikler sunmayabilir. Lüks ve modern beklentiler için kapsamlı bir tadilat gerekebilir.
Bu villa, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, hafta sonları veya tatillerde kolayca denize ulaşmak isteyenler bu mülkü tercih edebilir. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için, yenileme potansiyeli ve Marbella gibi popüler bir bölgede bulunması, cazip bir seçenek sunmaktadır. Mülkün konumu, hem sakin bir yaşam alanı arayanlara hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenlere hitap eder. İki katlı yapısı, şömineli salonları ve geniş teras alanları, misafir ağırlamak veya aile bireyleri için ayrı alanlar yaratmak isteyenler için idealdir. Panoramik deniz ve dağ manzarası, doğayla iç içe bir yaşam arzulayanlar için ek bir çekicilik unsurudur.
Bu villa, mevcut yapısı itibarıyla "yenileme gerektiriyor" ve "restorasyon gerektiriyor" olarak sınıflandırılmıştır. Bu durum, iç mekanların ve dış cephenin alıcının kişisel zevklerine ve modern standartlara göre yeniden tasarlanması gerektiği anlamına gelir. Mevcut yapıda güneş panelleriyle sıcak su temini, kendi su deposu ve ısınma için propan tankı gibi özellikler bulunmaktadır. Ayrıca, bir alarm sistemi de mevcuttur. Potansiyel alıcılar, bu temel yapı üzerine kendi zevklerine uygun malzemeler seçerek yüksek kaliteli bir yaşam alanı yaratma fırsatına sahip olacaklardır. Özellikle mutfak, banyolar ve zemin kaplamaları gibi alanlarda kişisel tercihlere göre değişiklikler yapılması öngörülebilir. Mülkün iki katlı mimarisi ve terasları, güncellenmiş bir estetikle daha işlevsel hale getirilebilir.
Belirtilen başlangıç fiyatı €1.550.000 olan bu müstakil villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 347 m²'lik iç mekan ve 835 m²'lik arsa büyüklüğü, bu fiyat segmentinde önemli bir değer teşkil etmektedir. Mülkün durumu "yenileme gerektiriyor" olarak belirtilmiştir, bu da alıcının kendi zevkine göre özelleştirme yapma imkanı bulacağı anlamına gelir. Bu durum, potansiyel alıcılar için yatırım veya kişisel kullanım açısından esneklik sağlar. Tamamlanmış olması, inşaat süreci bekleme riskini ortadan kaldırır. Fiyatlandırma, Marbella'nın prestijli konumunu ve mülkün sunduğu olanakları yansıtmaktadır.
Marbella'nın hareketli merkezine yakın bir konumda bulunan bu villa, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda denize sadece yürüme mesafesinde olmasıyla özel bir yaşam kalitesi sağlar. Yaklaşık 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metre mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara anında erişim, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Şehir merkezine birkaç dakikalık sürüş mesafesinde bulunması, restoranlara, kafelere ve mağazalara kolay ulaşım anlamına gelir. Aynı zamanda, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlara yürüme kolaylığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir çekim merkezidir. 29 metrelik rakım ve %1.7'lik hafif eğim, hem şehir hem de deniz manzarası için uygun bir zemin oluşturur. Bu konum, sakin bir mahalle atmosferini şehir olanaklarıyla başarılı bir şekilde birleştirmektedir.
Marbella'nın merkezi bir konuma sahip olması, bu villayı yaşayanlar için büyük bir kolaylık sunar. Yaklaşık 234 metrede bulunan bir süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını hızla karşılamayı sağlar. 8 metrede bulunan bir eczane ve 996 metrede yer alan bir hastane, acil durumlar veya rutin sağlık ihtiyaçları için yakınlık sunar. Şehir merkezine sadece 3-5 dakikalık sürüş mesafesinde olmak, restoranlar, kafeler, butikler ve kültürel etkinlikler gibi geniş bir sosyal yaşam seçeneğine erişim anlamına gelir. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 duraklık geniş ulaşım ağı, aracınız olmasa bile çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki plajlar ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, villanın Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini görselleştirmektedir. Havalimanı ve diğer şehirlere olan bağlantılar da bölgesel erişimi vurgulamaktadır.
Bu villa, Endülüs'ün önde gelen turizm merkezlerinden biri olan Marbella'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Marbella, Costa del Sol'un kalbinde bulunur. Konumu, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 39 km) hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 58 km) stratejik bir yakınlık sunar. Bölge, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu villa, bu popüler bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi özel alanında sakin bir yaşam sürme imkanı sunar.
Bu villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahile olan uzaklık (Playa de la Bajadilla 738 m) yürüme mesafesinde olması, bu konumu cazip kılar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Süpermarket 234 m, eczane 8 m ve hastane 996 m uzaklıkta olup, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sağlar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villaya en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir. Bölgede ayrıca Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Casablanca (2.4 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır. Marbella genelinde toplam 10 Blue Flag plajı mevcuttur. Golf sahaları açısından da zengin bir bölgedir; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler yakındadır. Ayrıca, villaya 1 km'den az mesafede bulunan spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores, Piscina municipal), çeşitli spor ve rekreasyon aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Marinalara (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla Marbella) da kolay erişim mümkündür.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'ün önde gelen turizm merkezlerinden biri olan Marbella'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Marbella, Costa del Sol'un kalbinde bulunur. Konumu, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 39 km) hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 58 km) stratejik bir yakınlık sunar. Bölge, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu villa, bu popüler bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi özel alanında sakin bir yaşam sürme imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL026595
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa kendine özgü bir konuma sahiptir. €1.550.000'luk fiyat etiketiyle, bölgedeki lüks konut piyasasının orta-üst segmentinde yer alır. Örneğin, €1.790.000'dan başlayan Golden Eight projeleri genellikle daha yeni ve tam donanımlı olabilirken, €1.245.000'dan başlayan Santa Clara Homes ve €1.295.000'dan başlayan The List Rio Real gibi projeler farklı konumlar veya daha küçük yaşam alanları sunabilir. Bu villanın avantajı, mevcut yapısını kişisel zevklere göre dönüştürme potansiyeli ve denize yürüme mesafesinde, şehir merkezine yakın stratejik konumuyla birlikte gelmesidir. Yeni inşa edilen birçok proje genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulurken, bu villa yenileme maliyetini hesaba katarak daha kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı oluşturma fırsatı sunar. Bölgenin genelinde Akdeniz iklimi, golf olanakları ve yüksek yaşam standartları benzer olsa da, bu projenin sunduğu "kentsel yaşamın içindeki sakinlik" teması, onu diğerlerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
