يقع هذا المشروع السكني الحصري في قلب ماربيا، وهو يمثل تجسيدًا للفخامة المعاصرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يتكون المشروع من 7 فيلات منفصلة، ويقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم المعماري المبتكر والخصوصية المطلقة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية استثنائية تلبي تطلعات الباحثين عن التميز والجودة.
يقع هذا المشروع في منطقة ماربيا، التي تشتهر بوجهات عقارية فاخرة. مقارنة بمشروع ماندالوز 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو) وسيروكو فيلاس (بدءًا من 3,400,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري مماثل، مع التركيز على التصميم الحصري والموقع القريب من المرافق. مشروع أندارا 2، بسعر يبدأ من 3,500,000 يورو، يمثل خيارًا مشابهًا في الفئة السعرية. تبرز هذه المنطقة بشكل عام بتقديم مزيج من الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية الراقية، مع التركيز على المنازل الفاخرة والملاعب الجولف. غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المنطقة بمساحات داخلية واسعة وتصميمات معاصرة، بالإضافة إلى قربها من البحر والمدارس الدولية، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلات بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. هذا القرب من البحر ومنطقة التسوق يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يعزز تجربة العيش اليومي ويجعل الحياة أكثر راحة وعملية للسكان.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات الحياة العصرية والرفاهية. تشمل المساحات الداخلية رحبة، وتصاميم مفتوحة، وشرفات واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابة. كما توفر خيارات تخصيص للمساحات الداخلية، مما يسمح للسكان بتكييف منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم وأسلوب حياتهم الفريد.
يقع المشروع في مرحلة البناء، مما يتيح للمشترين الأوائل فرصة المشاركة في تفاصيل التشطيبات واختيار المواد. يضمن هذا الوضع بناءً مطابقًا لأعلى معايير الجودة والاستدامة، مع الأخذ في الاعتبار أحدث الاتجاهات في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي.
نظرًا لطبيعة المشروع كفلل منفصلة، قد لا يوفر هذا العقار مساحات مشتركة واسعة مثل المجمعات السكنية المغلقة. كما أن التركيز على التصميم المعاصر قد يعني اعتماد تقنيات بناء حديثة قد تختلف عن الأساليب التقليدية. المساحات الخارجية قد تكون محدودة بالنسبة للعقارات الريفية الأكبر.
يعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يناسب الذين يقدرون التصميم المعاصر، والخصوصية، والقرب من البحر والخدمات الحضرية. مثالي للمشترين الدوليين الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو كبار السن الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح للعيش بعد التقاعد، أو المستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد قوي في سوق عقاري مزدهر. يضمن القرب من المدارس الدولية والمرافق الرياضية جاذبية المكان للعائلات، بينما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمراسي خيارات ترفيهية متنوعة.
يتميز المشروع بالاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والتشطيب. تم اختيار مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجمال، بما في ذلك الواجهات الأنيقة، والأرضيات الفاخرة، وأنظمة التكييف والتدفئة المتقدمة. تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وتصميمات عملية، بينما توفر الحمامات تجربة سبا فاخرة. يشمل التصميم الداخلي مساحات مفتوحة تعزز الشعور بالرحابة والاتصال بين الداخل والخارج، مع خيارات تخصيص تسمح للمالكين بترك بصمتهم الشخصية.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلات الفاخرة من 3,490,000 يورو، مما يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للتصميم والبناء. مع وجود 7 فيلات فقط في هذا المشروع الحصري، فإن التوافر محدود. تتفاوت الأسعار بناءً على المساحة المحددة والتشطيبات المختارة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتخصيص منزلهم ضمن نطاق معين. يمثل هذا الاستثمار فرصة لامتلاك عقار استثنائي في واحدة من أبرز وجهات الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقدم هذه الفيلات تجربة معيشية فاخرة في بيئة حضرية راقية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة، من المطاعم الفاخرة والمتاجر الأنيقة إلى الشواطئ الجميلة. يتيح هذا المزيج بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن، حيث يمكنهم الاستمتاع بصباح هادئ بجوار البحر ثم الانغماس في أجواء المدينة النابضة بالحياة في المساء. إن قرب المرافق الصحية والتعليمية يعزز من جاذبية المكان للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تضع هذه الفيلات سكانها في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وطقسها المعتدل. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بأنشطة بحرية متنوعة، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يضمن القرب من المراكز الصحية والتعليمية توفير جميع الخدمات الضرورية بسهولة. يتيح التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة الوصول السريع إلى المرافق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. كما أن المنطقة تتمتع بنظام مواصلات عامة جيد، مع وجود العديد من المحطات والحافلات التي تسهل التنقل إلى وجهات أخرى.
توضح الخريطة موقع المشروع المركزي في ماربيا، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يؤكد على موقع المشروع الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تعتبر ماربيا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للسياحة الفاخرة. يمنح هذا الموقع المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى صخب مدينة ماربيا ووسائل الراحة التي توفرها. كما أن قربها من مدن أخرى مثل مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق الهامة. يبعد حوالي 738 مترًا عن شاطئ لا باخاديلا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد المطاعم والمتاجر والصيدليات مسافات قصيرة جدًا، غالبًا أقل من 250 مترًا. يقع المستشفى على بعد حوالي كيلومتر واحد، مما يوفر راحة البال. كما أن ملاعب الغولف الشهيرة مثل غولف لوس نارانخوس تبعد حوالي 6 كيلومترات. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 2.1 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله ذا تضاريس مستوية ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز ماربيا بوجود عدد كبير من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو، كازابلانكا، إل كابيل، إل فارو، ولا فونتانيا. أقرب هذه الشواطئ، لا باخاديلا، يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، والعديد من ملاعب الغولف الشهيرة مثل غولف لوس نارانخوس وألوا غولف كلوب. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل حمامات السباحة ومراكز الألعاب الرياضية. لا تكتمل تجربة ماربيا دون زيارة الموانئ الترفيهية الفاخرة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تعتبر ماربيا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للسياحة الفاخرة. يمنح هذا الموقع المشروع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى صخب مدينة ماربيا ووسائل الراحة التي توفرها. كما أن قربها من مدن أخرى مثل مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL896647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
