Dream Hacienda Las Chapas, פרויקט מגורים יוקרתי במרבייה, מציע אוסף בלעדי של 7 וילות נפרדות, הממוקמות בסביבה אורבנית בסמוך לחופים. כל בית תוכנן מתוך מחשבה על אדריכלות עכשווית, פרטיות מוחלטת ושילוב הרמוני עם הטבע, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובסטנדרטים גבוהים. הפרויקט ממוקם באחד האזורים הנחשקים במזרח מרבייה, המציע איזון בין שקט לבין קרבה לכל השירותים.
הפרויקט Dream Hacienda Las Chapas ממוקם באזור מבוקש במרבייה, תחום המאופיין בפרויקטים יוקרתיים. השוואה לפרויקטים סמוכים כמו Mandaluz 1 (החל מ-€3,350,000) ו-Sirocco Villas (החל מ-€3,400,000) מציבה את Dream Hacienda Las Chapas בטווח מחירים דומה, אך עם דגש על כמות מוגבלת של יחידות (7 לעומת פרויקטים גדולים יותר). Andara 2, עם מחיר התחלתי גבוה יותר של €3,500,000, מציע קונספט דומה של וילות יוקרה. ההבדל העיקרי בין הפרויקטים טמון לעיתים קרובות בגודל המגרשים, ברמת הגימור, באדריכלות ובאפשרויות ההתאמה האישית. מיקומו של Dream Hacienda Las Chapas, המשלב קרבה לחוף ולמרכז העיר עם אווירה שקטה, מהווה יתרון תחרותי. אזור מזרח מרבייה, בו ממוקם הפרויקט, נחשב לאטרקטיבי בשל השילוב של שירותים, חופים ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרבייה, פרובינציית מלגה, באזור מזרחי המציע קרבה לים ולמרכז העיר. מיקומו בסביבה אורבנית מבטיח נגישות נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה לטיילת ולחופים תורמת לאופי הים-תיכוני של החיים במקום. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה ברחבי האזור.
הווילות מיועדות לרוכשים המחפשים חווית מגורים יוקרתית הכוללת מרחבים פתוחים, עיצוב עכשווי ופרטיות. הפרויקט מציע אפשרויות התאמה אישית של חללים, חומרים וגימורים, כדי לענות על צרכים אישיים וסגנון חיים. המטרה היא ליצור בית המשקף את האור הים-תיכוני ואת הקשר לטבע.
Dream Hacienda Las Chapas הינו פרויקט בנייה חדש, המורכב מ-7 וילות נפרדות. הבנייה נמצאת בשלבי ביצוע, ומציעה לרוכשים הזדמנות לבחור ולהתאים את הבית העתידי עוד בשלבי התכנון. לוחות הזמנים לסיום הפרויקט צפויים להתעדכן בהמשך.
הפרויקט מציע בעיקר וילות נפרדות, לכן אינו מתאים למי שמחפש דירות או בתים צמודי קרקע. למרות הקרבה לים, הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים בכל הווילות, ואינו ממוקם בקו ראשון מול החוף. בנוסף, הפרויקט אינו כולל שירותים קהילתיים כמו מועדון או בריכה משותפת, אלא מתמקד בפרטיות מלאה.
פרויקט Dream Hacienda Las Chapas מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית יוקרתי בספרד, המשלב עיצוב מודרני עם פרטיות וגישה נוחה לשירותים. משפחות עשירות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש שני, יעריכו את המרחב, את האפשרויות להתאמה אישית ואת הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים איכותי, עם דגש על נוחות, בילוי בחוץ וגישה לחופים ולמסלולי גולף, ימצאו כאן את מבוקשם. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס במיקום אטרקטיבי, עם פוטנציאל לעליית ערך בזכות המיקום המבוקש והאופי הבלעדי של הפרויקט. האופי המודרני והאפשרויות להתאמה אישית ימשכו קונים עם חזון עיצובי משלהם.
Dream Hacienda Las Chapas שם דגש על איכות גימור גבוהה, כפי שמתבטא בבחירת חומרים ובסטנדרטים טכניים. הווילות מתאפיינות באדריכלות עכשווית, עם שטחים פתוחים, תקרות גבוהות וחלונות גדולים המשלבים את פנים הבית עם החוץ. חללים אלו מתוכננים למקסם את האור הטבעי והנוף. כל בית כולל סולריום פרטי עם ג'קוזי ואזור טרקלין, וכן אפשרות להתאמה אישית של אזורי פנאי כמו חדר כושר, סאונה, קולנוע או בר פרטי. המטבחים יעוצבו על ידי מעצבים מובילים, ויכללו אי מרכזי וחומרי פרימיום. חדרי השינה הראשיים יכללו מרפסת פרטית, חדר ארונות וחדר רחצה יוקרתי. הפרויקט מתכנן שימוש במערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חימום וקירור) וחימום תת-רצפתי.
הווילות בפרויקט Dream Hacienda Las Chapas מוצעות במחיר התחלתי של €3,490,000. הפרויקט מוגבל ל-7 יחידות בלבד, מה שמדגיש את האופי הבלעדי שלו. גודל המגרשים הפרטיים משתנה, נע בין 1,000 מ"ר ל-1,260 מ"ר, ומציע מרחב חיצוני משמעותי. מחיר זה משקף את האיכות הגבוהה של הבנייה, את האדריכלות הייחודית ואת המיקום המבוקש במרבייה. השונות במחירים עשויה לנבוע מגודל המגרש, מיקום הווילה בתוך הפרויקט, או רמת ההתאמה האישית שנבחרה על ידי הרוכש. אין מידע זמין כרגע לגבי אופן התקדמות המכירות או זמינות ספציפית של יחידות.
מרבייה, אזור החיים ב-Dream Hacienda Las Chapas, משלב את הנוחות של עיר מפותחת עם האופי הים-תיכוני השקט. תושבים יוכלו ליהנות מגישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומבני ציבור, כגון בתי חולים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. האזור מאופיין באקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שמאפשר פעילויות חוץ מגוונות. הקרבה לחופים ולאתרי נופש כמו מרינות וגנים בוטניים תורמת לאיכות החיים. עם זאת, חשוב לציין כי מרכז העיר והאזורים התיירותיים יותר עשויים להיות פעילים, במיוחד בעונת השיא, וייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה למקומות מרוחקים יותר.
החיים ב-Dream Hacienda Las Chapas מציעים חוויה אורבנית משולבת עם קרבה לטבע ולים. המיקום במרבייה, פרובינציית מלגה, מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים, המעידים על חיי עיר תוססים. הקרבה לשני בתי חולים (996 מטר) ולתחנת טעינה לרכב חשמלי (2.1 ק"מ) מוסיפה לנוחות. מרכז העיר ותחנת הרכבת נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומתחמי קניות נוספים זמינים באזור. העובדה ש-4,743 עסקאות נדל"ן התבצעו באזור זה בשנה מעידה על פעילות שוק חזקה. הגישה לנוף הררי וכן לים, תורמת לגיוון הסביבתי.
המיקום המוצג במפה ממוקם במזרח העיר מרבייה, באזור אורבני המציע גישה נוחה לשירותים ולחוף. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מאפשרת ניידות יעילה לאזורים סמוכים ולנמל התעופה, בעוד שהריחוק היחסי מהמרכז ההומה מבטיח סביבת מגורים שקטה יותר. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הקרבה לחופים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים.
Dream Hacienda Las Chapas ממוקם במרבייה, עיר מרכזית במחוז מלגה, החלק הדרומי של קהילת אנדלוסיה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הפנאי שלו ובאקלים הנוח. מרבייה עצמה היא עיר תוססת עם היסטוריה עשירה, המשלבת בנייה מודרנית עם מסורת. הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של העיר, המציע יתרונות של קרבה לשירותים ולחופים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית לעומת מרכז העיר ההומה. מרבייה מהווה מרכז אזורי חשוב, הן מבחינה מוניציפלית והן מבחינה שיפוטית.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה באחאדילה, נמצאים במרחק של כ-738 מטרים בלבד, ומרבית החופים באזור נהנים מתקן 'דגל כחול'. מרבייה עצמה מציעה 10 חופים כאלה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, נגיש יחסית לנסיעה. קרבה למסלולי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ) תהיה אטרקטיבית לחובבי גולף. עבור חיי היום-יום, סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות ניידות גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2°C. טווח הטמפרטורות היומי נע בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר נהנית מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. הגובה הממוצע של האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (1.7%), מה שמבטיח גישה נוחה ושטוחה לחופים. האזור מוקף בשטחים ירוקים, תורם לתחושת הרוגע והקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף במרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 10 מהחופים באזור, כולל פלייה דה לה באחאדילה (0.7 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ), זכו בדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. בנוסף לחופים, האזור מציע 138 מסעדות, 52 מלונות, 1,2781 מיטות תיירות, ו-415 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Riohuelo (0.5 ק"מ). חובבי גולף ימצאו עניין במספר רב של מסלולים, כולל The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ). קיימות גם מספר בריכות ציבוריות ופרטיות, ומרינות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 ק"מ) לבילוי ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dream Hacienda Las Chapas ממוקם במרבייה, עיר מרכזית במחוז מלגה, החלק הדרומי של קהילת אנדלוסיה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הפנאי שלו ובאקלים הנוח. מרבייה עצמה היא עיר תוססת עם היסטוריה עשירה, המשלבת בנייה מודרנית עם מסורת. הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של העיר, המציע יתרונות של קרבה לשירותים ולחופים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית לעומת מרכז העיר ההומה. מרבייה מהווה מרכז אזורי חשוב, הן מבחינה מוניציפלית והן מבחינה שיפוטית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL896647
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
