Questo progetto offre ville indipendenti di nuova costruzione a Marbella, situato in una zona residenziale urbana con facile accesso ai servizi. Il complesso, composto da 7 ville esclusive, mira a combinare architettura contemporanea con la vicinanza alla natura e al mare. La posizione è pensata per chi cerca un'esperienza abitativa raffinata sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo per il comfort e uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto Dream Hacienda Las Chapas si inserisce nel mercato immobiliare di lusso di Marbella, caratterizzato da un'offerta di ville indipendenti di nuova costruzione con prezzi a partire da circa €3.400.000. Progetti comparabili come Mandaluz 1 (da €3.350.000) e Sirocco Villas (da €3.400.000) offrono un posizionamento simile in termini di fascia di prezzo e tipologia. Andara 2, leggermente superiore a €3.500.000, indica un range di mercato ristretto per proprietà di questo calibro nella zona. La Costa del Sol, e in particolare Marbella, continua ad attrarre investitori internazionali grazie alla sua reputazione consolidata per uno stile di vita esclusivo, clima favorevole e infrastrutture di alta qualità. Rispetto ad altre aree emergenti della costa, Marbella mantiene un valore premium giustificato dalla sua consolidata immagine internazionale, dall'elevata densità di servizi di lusso, campi da golf di fama mondiale e una scena gastronomica e sociale molto sviluppata. La disponibilità di terreni edificabili per ville indipendenti di questa metratura e con queste caratteristiche è limitata, il che supporta la stabilità dei prezzi in questo segmento di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Marbella, a pochi passi da spiagge e servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità a strutture ricreative quali porti turistici e campi da golf, insieme a una buona rete di trasporti pubblici, la rende una base strategica per esplorare la regione circostante.
Progettate per soddisfare esigenze abitative di alto livello, queste ville offrono ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di personalizzazione per adattarsi a diversi stili di vita. La presenza di solarium, aree benessere e cucine di design risponde alla ricerca di comfort, privacy e intrattenimento domestico.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede la realizzazione di 7 ville indipendenti. La consegna è pianificata in futuro, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare finiture e layout. Lo stato di nuova costruzione implica l'utilizzo di tecniche edilizie moderne e standard energetici aggiornati.
Il progetto non offre accesso diretto a pinete estese o a un ambiente montano immediato, essendo posizionato in un contesto urbano consolidato. Sebbene la vista mare sia presente, la densità dell'area urbana circostante potrebbe influenzare la percezione di isolamento totale dalla città.
Questa proprietà si adatta a chi desidera stabilire la propria residenza principale o secondaria in una località dinamica della Costa del Sol, beneficiando di un clima mite e di un'ampia gamma di servizi a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di vicinanza a scuole internazionali e strutture sportive, nonché per professionisti che apprezzano la comodità dei collegamenti con l'aeroporto di Malaga (39 km) e la vicinanza a centri urbani. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle immediate vicinanze, mentre chi cerca uno stile di vita orientato al mare potrà godere della prossimità alle spiagge. La configurazione moderna e personalizzabile delle ville è pensata per chi desidera una casa su misura, pronta per essere vissuta con comfort e stile.
Le ville di Dream Hacienda Las Chapas sono concepite con un focus sull'architettura contemporanea e finiture di alta gamma, come indicato dal nome del progetto e dalle immagini illustrative. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente elaborati nei dati forniti, l'enfasi su ampie aree open-plan, soffitti elevati e grandi finestre suggerisce un design volto a massimizzare la luce naturale e l'integrazione tra interni ed esterni. La promessa di personalizzazione permette agli acquirenti di scegliere materiali e finiture in linea con le proprie preferenze, assicurando un elevato standard qualitativo. I sistemi di climatizzazione prevedono aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), indicando un'attenzione al comfort abitativo durante tutto l'anno. La presenza di solarium con jacuzzi e la possibilità di creare aree benessere personalizzate (palestra, sauna, cinema) sottolineano un approccio orientato al lusso e al benessere.
Il progetto comprende un totale di 7 ville indipendenti, con prezzi a partire da €3.490.000. Le ville sono disponibili in diverse configurazioni, ma i dettagli specifici sulle dimensioni dei lotti (che partono da 1.000 mq secondo le descrizioni esterne, in contrasto con i 350 mq del dato iniziale) e sulle metrature interne richiedono una verifica puntuale. L'unicità dell'offerta, data la limitata disponibilità, posiziona queste proprietà in una fascia di mercato alta, orientata verso acquirenti che ricercano esclusività e finiture di pregio nella zona di Marbella.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente vivace ma riservato. La vicinanza a servizi come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) facilita la routine quotidiana, mentre la prossimità a spiagge rinomate come Playa de la Bajadilla (738 m) e a club di golf di prestigio (come Los Naranjos a 6.0 km) arricchisce le opzioni ricreative. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. La presenza di numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e scuole internazionali (British International School a 2.5 km) contribuisce a creare un ecosistema funzionale e piacevole per residenti di ogni età e provenienza.
Vivere in questa zona di Marbella significa immergersi in un contesto urbano vibrante ma con facile accesso a spazi verdi e alla costa. La vicinanza a oltre 138 ristoranti, 29 farmacie e numerosi negozi e banche entro un raggio di 2 km, rende la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, insieme a 5 centri sanitari, garantisce un'infrastruttura completa per le famiglie. La prossimità a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) aggiunge un elemento di fascino e opportunità ricreative. L'area beneficia di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando la mobilità. Nonostante la densità urbana, la vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (0.7 km) e un'altezza media di 29 metri sul livello del mare offrono un ambiente gradevole.
La mappa illustra la posizione di questo progetto nel tessuto urbano di Marbella, evidenziando la sua prossimità al mare, ai principali assi stradali e alle aree commerciali. La densità di servizi e infrastrutture nell'area circostante è chiaramente visibile, suggerendo un ambiente vivace e ben servito.
Il progetto è situato a Marbella, una città rinomata della provincia di Málaga, facente parte della Costa del Sol. Si posiziona strategicamente nell'area est di Marbella, che combina la tranquillità residenziale con l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani. La sua prossimità al centro di Marbella (circa 15 minuti secondo la descrizione esterna) e all'aeroporto di Malaga (35 minuti) la rende un punto di riferimento ben collegato all'interno della regione. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Marbella offre un mix consolidato di lusso, intrattenimento e infrastrutture, attirando un pubblico internazionale che cerca un elevato standard di vita.
La posizione della proprietà garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a soli 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili rispettivamente in 2.4 km e 2.9 km. Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come Golf Los Naranjos sono a circa 6.0 km di distanza. La presenza di un supermercato a 234 metri, un ospedale a 996 metri e una farmacia a soli 8 metri, assicura che le necessità quotidiane siano ampiamente coperte. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative valide all'uso dell'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della zona, pari a 29 metri sul livello del mare, e una pendenza minima (1.7%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile. Sebbene il progetto sia situato in un'area urbana, la regione circostante offre elementi naturali, e il clima mite supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con abbondanti opportunità per godere del paesaggio e delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi punti di interesse rende questa località ideale per gli amanti del tempo libero. Le spiagge con Bandiera Blu, come El Cable e La Fontanilla, sono facilmente raggiungibili, offrendo aree ben curate per il relax e le attività acquatiche. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni di alto livello, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La zona è dotata di numerose strutture sportive, con 415 impianti disponibili, inclusi centri polifunzionali come Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Inoltre, la presenza di porti turistici e la possibilità di praticare sport acquatici arricchiscono ulteriormente l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Marbella, una città rinomata della provincia di Málaga, facente parte della Costa del Sol. Si posiziona strategicamente nell'area est di Marbella, che combina la tranquillità residenziale con l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani. La sua prossimità al centro di Marbella (circa 15 minuti secondo la descrizione esterna) e all'aeroporto di Malaga (35 minuti) la rende un punto di riferimento ben collegato all'interno della regione. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Marbella offre un mix consolidato di lusso, intrattenimento e infrastrutture, attirando un pubblico internazionale che cerca un elevato standard di vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL896647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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