Este é um projeto de desenvolvimento exclusivo de 7 moradias independentes, localizado em Marbella, Málaga. Com preços a partir de 3.490.000€, estas residências oferecem áreas construídas generosas de 620 m² em lotes de 350 m². Atualmente em fase de construção, o projeto visa proporcionar um ambiente de vida sofisticado na popular Costa del Sol, combinando design moderno com a proximidade a comodidades urbanas e à costa mediterrânica.
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, como Mandaluz 1 (a partir de €3.350.000), Sirocco Villas (a partir de €3.400.000) e Andara 2 (a partir de €3.500.000), este projeto posiciona-se num segmento de mercado de luxo com preços competitivos. A sua particularidade reside na localização urbana dentro de Marbella, oferecendo um acesso a pé a praias e comodidades que nem todos os projetos na Costa del Sol proporcionam. Enquanto alguns projetos podem focar-se em enclaves mais isolados ou em terrenos maiores, este destaca-se pela combinação de exclusividade, proximidade a serviços e potencial de personalização. A província de Málaga, em geral, apresenta uma vasta gama de ofertas imobiliárias, mas Marbella continua a ser um polo de atração para compradores que procuram um estilo de vida de alta qualidade, com infraestruturas de apoio robustas, como escolas internacionais e campos de golfe de classe mundial. Este projeto alinha-se com essa oferta, proporcionando um produto diferenciado pela sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé de praias e de um vasto leque de serviços. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e centros de saúde, reforça a conveniência diária, enquanto a paisagem circundante convida a um estilo de vida ativo e conectado.
As residências são concebidas para satisfazer um elevado padrão de vida, com amplos espaços interiores e exteriores. A possibilidade de personalização, incluindo layouts e acabamentos, permite adaptar a moradia às necessidades e preferências individuais, assegurando um lar que reflete o estilo de vida mediterrânico.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista em data a ser especificada. Esta condição de nova construção implica o uso de técnicas e materiais modernos, com foco na eficiência energética e em acabamentos de qualidade superior, proporcionando aos futuros proprietários uma casa com as mais recentes inovações construtivas.
Este projeto não oferece a conveniência de ser totalmente concluído no ato da compra, dado que se encontra em construção. Não dispõe de acabamentos finais imediatamente disponíveis para visualização no local, e a personalização completa pode implicar prazos adicionais. A proximidade a áreas urbanas pode significar maior exposição a ruído ambiente.
Este projeto adapta-se a compradores que valorizam a conveniência de viver perto do mar e de comodidades urbanas, sem abdicar de uma residência de luxo com design contemporâneo. É adequado para famílias que procuram uma moradia espaçosa com potencial de personalização, ideal para quem tem filhos em escolas internacionais próximas ou para casais que apreciam a proximidade a campos de golfe de renome e marinas. O estilo de vida mediterrânico, com ênfase no bem-estar e lazer, é um fator chave. A fase de construção em curso pode ser atraente para investidores ou para compradores que pretendem personalizar a sua futura casa ao detalhe e aguardar a sua conclusão. A localização em Marbella é particularmente apelativa para quem procura um ambiente cosmopolita com acesso a serviços de alta qualidade.
As moradias são concebidas com um foco acentuado na qualidade e no design contemporâneo. Embora os detalhes exatos dos materiais e técnicas de construção possam variar com a personalização, a filosofia do projeto aponta para acabamentos de luxo. Espera-se a utilização de materiais nobres, como mármore e madeiras de alta qualidade, em pavimentos e revestimentos. As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marcas premium e bancadas de design. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado com controlo de temperatura quente/frio e pré-instalação de aquecimento por piso radiante (U/F Heating), visando o conforto térmico durante todo o ano. As amplas janelas e portas envidraçadas, características de arquitetura moderna, maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. A atenção ao detalhe estende-se a elementos como o solário privativo, que pode incluir jacuzzi e área lounge, e espaços personalizáveis para bem-estar e lazer, como ginásio ou zona de cinema.
O preço de entrada para estas moradias é de 3.490.000€. O projeto compreende um total de 7 moradias, cada uma com características únicas em termos de layout e vista. Devido à fase de construção, a disponibilidade pode variar. As especificações de área construída e de lote variam entre as unidades, o que poderá influenciar o preço final. Informações detalhadas sobre as tipologias disponíveis e os respetivos preços podem ser obtidas junto da equipa de vendas. A estratégia de preço reflete a localização premium e as características de luxo do empreendimento.
Este empreendimento em Marbella destina-se a quem procura uma moradia de luxo num ambiente urbano dinâmico, mas com acesso a tranquilidade e lazer. A localização a uma curta distância a pé da praia e de diversas infraestruturas, como restaurantes, farmácias e centros de saúde, facilita o quotidiano. A proximidade a campos de golfe e marinas, juntamente com a vista mar potencial, apela a um estilo de vida ativo e com acesso a atividades de lazer de qualidade. O clima ameno da região permite desfrutar destas comodidades durante a maior parte do ano. A área é caracterizada por uma mistura de residências e serviços, promovendo um ambiente vibrante, embora a natureza urbana possa implicar um nível de atividade mais elevado.
Viver neste projeto em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) garante a cobertura das necessidades quotidianas. A oferta de restauração é extensa, com 138 restaurantes num raio de 2 km, e a presença de 25 cafés e 29 bancos complementa a infraestrutura urbana. O acesso a escolas internacionais, como a British International School a 2.5 km, torna a área atrativa para famílias. A curta distância de 738 m até à Playa de la Bajadilla e a presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades asseguram mobilidade e lazer. A ambiente urbano, embora conveniente, pode implicar um nível de atividade constante.
A localização em Marbella, na província de Málaga, coloca este projeto no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é um fator determinante para o estilo de vida que aqui se oferece. Esta área é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e pela sua atratividade para um público internacional.
Este projeto está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa área com forte vocação turística e residencial de luxo, conhecida pela sua oferta de serviços de alta qualidade. A sua localização em Marbella insere-o num contexto de desenvolvimento urbano e cosmopolita, a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade a centros urbanos como Málaga (a cerca de 50 km) e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (39 km) reforçam a sua conectividade regional e internacional. A região de Marbella é reconhecida pela sua infraestrutura voltada para o turismo e para a vida de luxo.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um dos pontos fortes deste projeto. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, com uma inclinação muito suave (1.7%) que facilita o acesso. A apenas 2.1 km encontra-se um posto de carregamento para veículos elétricos. Para os apreciadores de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km por via aérea, e a 35 minutos de carro, conforme indicado na descrição existente. A ligação a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a disponibilidade de 11 linhas de transporte público com 50 paragens reforçam a conectividade e o acesso a serviços diversos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C. A região desfruta de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e com uma inclinação ténue em direção à costa (1.7%) contribui para um ambiente agradável. Embora a área seja urbana, a proximidade a áreas verdes e a vista para montanha e mar, quando disponível, oferece elementos de ligação com a natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é uma característica proeminente, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, e outras praias com Bandeira Azul como a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) nas imediações. Para os entusiastas do golfe, uma seleção de campos de renome encontra-se a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também uma vasta gama de instalações desportivas, com 415 facilidades disponíveis na região, como centros desportivos e piscinas municipais (Supera Miraflores a 0.7 km). A presença de duas marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), amplia as opções de recreio náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa área com forte vocação turística e residencial de luxo, conhecida pela sua oferta de serviços de alta qualidade. A sua localização em Marbella insere-o num contexto de desenvolvimento urbano e cosmopolita, a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade a centros urbanos como Málaga (a cerca de 50 km) e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (39 km) reforçam a sua conectividade regional e internacional. A região de Marbella é reconhecida pela sua infraestrutura voltada para o turismo e para a vida de luxo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL896647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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