Este é um projeto de desenvolvimento exclusivo de 7 moradias independentes, localizado em Marbella, Málaga. Com preços a partir de 3.490.000€, estas residências oferecem áreas construídas generosas de 620 m² em lotes de 350 m². Atualmente em fase de construção, o projeto visa proporcionar um ambiente de vida sofisticado na popular Costa del Sol, combinando design moderno com a proximidade a comodidades urbanas e à costa mediterrânica.
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, como Mandaluz 1 (a partir de €3.350.000), Sirocco Villas (a partir de €3.400.000) e Andara 2 (a partir de €3.500.000), este projeto posiciona-se num segmento de mercado de luxo com preços competitivos. A sua particularidade reside na localização urbana dentro de Marbella, oferecendo um acesso a pé a praias e comodidades que nem todos os projetos na Costa del Sol proporcionam. Enquanto alguns projetos podem focar-se em enclaves mais isolados ou em terrenos maiores, este destaca-se pela combinação de exclusividade, proximidade a serviços e potencial de personalização. A província de Málaga, em geral, apresenta uma vasta gama de ofertas imobiliárias, mas Marbella continua a ser um polo de atração para compradores que procuram um estilo de vida de alta qualidade, com infraestruturas de apoio robustas, como escolas internacionais e campos de golfe de classe mundial. Este projeto alinha-se com essa oferta, proporcionando um produto diferenciado pela sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé de praias e de um vasto leque de serviços. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e centros de saúde, reforça a conveniência diária, enquanto a paisagem circundante convida a um estilo de vida ativo e conectado.
As residências são concebidas para satisfazer um elevado padrão de vida, com amplos espaços interiores e exteriores. A possibilidade de personalização, incluindo layouts e acabamentos, permite adaptar a moradia às necessidades e preferências individuais, assegurando um lar que reflete o estilo de vida mediterrânico.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista em data a ser especificada. Esta condição de nova construção implica o uso de técnicas e materiais modernos, com foco na eficiência energética e em acabamentos de qualidade superior, proporcionando aos futuros proprietários uma casa com as mais recentes inovações construtivas.
Este projeto não oferece a conveniência de ser totalmente concluído no ato da compra, dado que se encontra em construção. Não dispõe de acabamentos finais imediatamente disponíveis para visualização no local, e a personalização completa pode implicar prazos adicionais. A proximidade a áreas urbanas pode significar maior exposição a ruído ambiente.
Este projeto adapta-se a compradores que valorizam a conveniência de viver perto do mar e de comodidades urbanas, sem abdicar de uma residência de luxo com design contemporâneo. É adequado para famílias que procuram uma moradia espaçosa com potencial de personalização, adequado para quem tem filhos em escolas internacionais próximas ou para casais que apreciam a proximidade a campos de golfe de renome e marinas. O estilo de vida mediterrânico, com ênfase no bem-estar e lazer, é um fator chave. A fase de construção em curso pode ser atraente para investidores ou para compradores que pretendem personalizar a sua futura casa ao detalhe e aguardar a sua conclusão. A localização em Marbella é particularmente apelativa para quem procura um ambiente cosmopolita com acesso a serviços de alta qualidade.
As moradias são concebidas com um foco acentuado na qualidade e no design contemporâneo. Embora os detalhes exatos dos materiais e técnicas de construção possam variar com a personalização, a filosofia do projeto aponta para acabamentos de luxo. Espera-se a utilização de materiais nobres, como mármore e madeiras de alta qualidade, em pavimentos e revestimentos. As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marcas premium e bancadas de design. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado com controlo de temperatura quente/frio e pré-instalação de aquecimento por piso radiante (U/F Heating), visando o conforto térmico durante todo o ano. As amplas janelas e portas envidraçadas, características de arquitetura moderna, maximizam a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. A atenção ao detalhe estende-se a elementos como o solário privativo, que pode incluir jacuzzi e área lounge, e espaços personalizáveis para bem-estar e lazer, como ginásio ou zona de cinema.
O preço de entrada para estas moradias é de 3.490.000€. O projeto compreende um total de 7 moradias, cada uma com características únicas em termos de layout e vista. Devido à fase de construção, a disponibilidade pode variar. As especificações de área construída e de lote variam entre as unidades, o que poderá influenciar o preço final. Informações detalhadas sobre as tipologias disponíveis e os respetivos preços podem ser obtidas junto da equipa de vendas. A estratégia de preço reflete a localização premium e as características de luxo do empreendimento.
Este empreendimento em Marbella destina-se a quem procura uma moradia de luxo num ambiente urbano dinâmico, mas com acesso a tranquilidade e lazer. A localização a uma curta distância a pé da praia e de diversas infraestruturas, como restaurantes, farmácias e centros de saúde, facilita o quotidiano. A proximidade a campos de golfe e marinas, juntamente com a vista mar potencial, apela a um estilo de vida ativo e com acesso a atividades de lazer de qualidade. O clima ameno da região permite desfrutar destas comodidades durante a maior parte do ano. A área é caracterizada por uma mistura de residências e serviços, promovendo um ambiente vibrante, embora a natureza urbana possa implicar um nível de atividade mais elevado.
Viver neste projeto em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) garante a cobertura das necessidades quotidianas. A oferta de restauração é extensa, com 138 restaurantes num raio de 2 km, e a presença de 25 cafés e 29 bancos complementa a infraestrutura urbana. O acesso a escolas internacionais, como a British International School a 2.5 km, torna a área atrativa para famílias. A curta distância de 738 m até à Playa de la Bajadilla e a presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades asseguram mobilidade e lazer. A ambiente urbano, embora conveniente, pode implicar um nível de atividade constante.
A localização em Marbella, na província de Málaga, coloca este projeto no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é um fator determinante para o estilo de vida que aqui se oferece. Esta área é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e pela sua atratividade para um público internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa área com forte vocação turística e residencial de luxo, conhecida pela sua oferta de serviços de alta qualidade. A sua localização em Marbella insere-o num contexto de desenvolvimento urbano e cosmopolita, a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade a centros urbanos como Málaga (a cerca de 50 km) e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (39 km) reforçam a sua conectividade regional e internacional. A região de Marbella é reconhecida pela sua infraestrutura voltada para o turismo e para a vida de luxo.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um dos pontos fortes deste projeto. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, com uma inclinação muito suave (1.7%) que facilita o acesso. A apenas 2.1 km encontra-se um posto de carregamento para veículos elétricos. Para os apreciadores de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km por via aérea, e a 35 minutos de carro, conforme indicado na descrição existente. A ligação a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a disponibilidade de 11 linhas de transporte público com 50 paragens reforçam a conectividade e o acesso a serviços diversos.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C. A região desfruta de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e com uma inclinação ténue em direção à costa (1.7%) contribui para um ambiente agradável. Embora a área seja urbana, a proximidade a áreas verdes e a vista para montanha e mar, quando disponível, oferece elementos de ligação com a natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é uma característica proeminente, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, e outras praias com Bandeira Azul como a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) nas imediações. Para os entusiastas do golfe, uma seleção de campos de renome encontra-se a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também uma vasta gama de instalações desportivas, com 415 facilidades disponíveis na região, como centros desportivos e piscinas municipais (Supera Miraflores a 0.7 km). A presença de duas marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), amplia as opções de recreio náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Marbella, um dos municípios mais emblemáticos da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa área com forte vocação turística e residencial de luxo, conhecida pela sua oferta de serviços de alta qualidade. A sua localização em Marbella insere-o num contexto de desenvolvimento urbano e cosmopolita, a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol. A proximidade a centros urbanos como Málaga (a cerca de 50 km) e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (39 km) reforçam a sua conectividade regional e internacional. A região de Marbella é reconhecida pela sua infraestrutura voltada para o turismo e para a vida de luxo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL896647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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