Πρόκειται για ένα αποκλειστικό συγκρότημα επτά ανεξάρτητων βιλών, που βρίσκεται στη Μαρμπέγια της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Το έργο, υπό κατασκευή, προσφέρει πολυτελείς κατοικίες με εμβαδόν 620 τ.μ. επί οικόπεδων 350 τ.μ., σε τιμές που ξεκινούν από €3.490.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Στη Μαρμπέγια, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει σταθερότητα, με παρόμοια έργα όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000), το Sirocco Villas (από €3.400.000) και το Andara 2 (από €3.500.000) να τοποθετούνται σε παρόμοια εύρη τιμών. Το εν λόγω έργο, με τιμή έναρξης €3.490.000, ανταγωνίζεται σε αυτήν την κατηγορία, προσφέροντας 7 αυτόνομες βίλες σε σύγκριση με πιθανώς διαφορετικές διατάξεις σε άλλα έργα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό σε όλη την περιοχή της Μαρμπέγια, ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία, με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, μπορεί να προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό αστικό βίωμα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες, αλλά εξίσου πολυτελείς, οικιστικές περιοχές. Η απόσταση των 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι τυπική για πολλές περιοχές της Costa del Sol, εξασφαλίζοντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η έμφαση στην εξατομίκευση και η σύγχρονη αρχιτεκτονική αποτελούν διαφοροποιητικά στοιχεία, καθώς η αγορά στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν όχι μόνο μια κατοικία, αλλά και έναν τρόπο ζωής με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση της βίλας στη Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση και ταξίδια.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Με πέντε υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα, ενώ οι επιλογές προσαρμογής εσωτερικών χώρων και υλικών ανταποκρίνονται σε εξατομικευμένες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που συνάδει με νέα ανέγερση. Η φάση κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν ορισμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσαρμόζοντας τις τελικές λεπτομέρειες στις προτιμήσεις τους, ενώ παράλληλα επωφελούνται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές.
Η ιδιοκτησία είναι μια αυτόνομη βίλα, περιορίζοντας τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η πυκνότητα μπορεί να επηρεάσουν το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Η τιμή έναρξης €3.490.000 τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή για μόνιμη διαβίωση, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ενεργού βίου. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του γκολφ. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, με δυνατότητα για ενοικίαση. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική, την ποιότητα κατασκευής και τη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου. Η τοποθεσία, παρότι αστική, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες, όπως η θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Το επίπεδο των παροχών, όπως ιδιωτική πισίνα και η δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων ευεξίας, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις πολυτελούς διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, με έμφαση στους ευρύχωρους, ανοιχτούς χώρους, ψηλά ταβάνια και μεγάλες τζαμαρίες που συνδέουν το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο σχεδιασμός, που αποδίδεται στον αρχιτέκτονα Teodoro Cabrilla, επιδιώκει τη μεγιστοποίηση του μεσογειακού φωτός και την ενσωμάτωση της φύσης. Αναμένονται υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'premium materials' για την κουζίνα και τα μπάνια, και η προσοχή στη λεπτομέρεια στην κατασκευή. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και η προεγκατάσταση για αυτό, μαζί με την υπό δαπέδου θέρμανση (U/F Heating), συμβάλλουν στην άνεση. Οι πανοραμικές βεράντες με τζακούζι και χώρους lounge, καθώς και οι δυνατότητες προσαρμογής χώρων ευεξίας (γυμναστήριο, σάουνα, κινηματογράφος, μπαρ) υπογραμμίζουν την προσήλωση στην ποιότητα και την πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή έναρξης για αυτές τις πολυτελείς βίλες στη Μαρμπέγια είναι €3.490.000. Πρόκειται για ένα έργο περιορισμένης έκτασης, που αποτελείται από επτά ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που υποδηλώνει αποκλειστικότητα. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Καθώς το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν ορισμένες προδιαγραφές, αν και η τελική διαμόρφωση της κατοικίας μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή. Η ζήτηση σε αυτήν την κατηγορία ακινήτων στην περιοχή είναι σταθερή, υποστηριζόμενη από την παγκόσμια ελκυστικότητα της Μαρμπέγια ως προορισμού πολυτελούς διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής ζωής της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια εμπειρία όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η κατοχή ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές ή γήπεδα γκολφ. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το επίπεδο ηρεμίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ώρα της ημέρας και την εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους, δεδομένης της αστικής φύσης της περιοχής. Η υψομετρική διαφορά 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Μαρμπέγια σημαίνει άμεση πρόσβαση σε έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή διαχείριση προμηθειών. Με 138 εστιατόρια, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό, ψώνια και κοινωνικές συναναστροφές είναι άφθονες. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας και θάλασσας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου πρακτική για ταξίδια. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής προσφέρει ζωντάνια, αλλά ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα οχημάτων και πεζών.
Η θέση της βίλας στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και η αστική υποδομή, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια, καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής στη νότια Ισπανία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, των παραλιών και των γηπέδων γκολφ. Η θέση της, 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η αστική της φύση, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή πόλη με πλούσιες υποδομές, ενώ η γειτνίαση με άλλα αστικά κέντρα της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο αυτής της βίλας. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζουν την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τη μεγαλύτερη κινητικότητα, η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων είναι επωφελής. Η πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς διευκολύνεται από την απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα, ενώ κέντρα όπως το The Range golf lessons βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12-26°C. Οι 3.856 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται για 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική θέση των 29 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία προσφέρουν ένα άνετο μικροκλίμα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε λίγες περιοχές με δάση, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Close To Forest', μπορεί να προσφέρει κάποια επαφή με τη φύση, αν και η κύρια ελκυστικότητα της περιοχής επικεντρώνεται στην παραλιακή και αστική της φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής στη νότια Ισπανία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, των παραλιών και των γηπέδων γκολφ. Η θέση της, 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η αστική της φύση, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή πόλη με πλούσιες υποδομές, ενώ η γειτνίαση με άλλα αστικά κέντρα της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL896647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
