פנטהאוס זה בקאבופינו, מאלגה, ממוקם בקרבת הים במרחק הליכה מהחוף. עם 101 מ"ר של שטח מגורים, הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפנטהאוס נבנה בשנת 2001 ומציע טרסה פרטית וגג שמש עם ג'קוזי. הנכס ממוקם בקומה השלישית עם גישה במעלית וכולל חניה פרטית ומחסן. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בקאבופינו, אזור חוף פופולרי במאלגה, במרחק 137 מטרים בלבד מחוף קאבופינו. הנכס מוקף במגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לטיילת החוף ולנמל קאבופינו.
הפנטהאוס מתאים לאנשים המחפשים מגורים נוחים עם גישה למתקני הפנאי הימיים. הטרסה הפרטית וגג השמש מספקים מקומות מועדפים לבילוי בחוץ. הדירה מציעה פתרון מגורים מעשי עם שני חדרי שינה ואמבטיה, המתאים לזוגות או למשפחות קטנות המעוניינות באורח חיים ליד הים.
הפנטהאוס נבנה בשנת 2001, מה שאומר שזהו נכס בוגר עם מבנה מבוסס ומוכר. חזיתות הבניין נצבעו מחדש בשנת 2025, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת של הקהילה. הנכס כבר מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת עבודות בנייה.
הפנטהאוס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, אלא לבריכה קהילתית משותפת. אין בו חניה פרטית מקורה, אלא חניה חיצונית מקורה בחלקה. הנכס גם אינו מציע גינה פרטית או מרחב ירוק פרטי מעבר לטרסה וגג השמש.
Ref: VL292330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים לאנשים המחפשים דירה משנית לחופשות או למגורים קבועים באזור החוף של קוסטה דל סול. הוא מושלם לזוגות או למשפחות קטנות המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה לחוף, למסעדות ולמתקני פנאי. המיקום מתאים גם לגמלאים המחפשים סביבה שקטה אך עם גישה לשירותים ובילויים. עבור משקיעים, הפנטהאוס מציע הזדמנות לרכוש נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרת חופשות, במיוחד בהתחשב בקרבתו לים ולמתקני התיירות. עם גישה נוחה לנמל התעופה של מאלגה (30 ק"מ), הנכס מתאים גם לבעלי בתים המעוניינים בנסיעות קלות ונוחות בין ביתם בספרד לבין מדינת המוצא שלהם.
הפנטהאוס נמצא במצב טוב עם חומרים ברמה סטנדרטית לבנייה משנת 2001. הנכס כולל מיזוג אוויר, החיוני באקלים המקומי החם בחודשי הקיץ. ארונות המובנים בחדרי השינה מספקים אחסון מעשי, והמטבח מצויד ביחידות אחסון בסיסיות. המרפסות מכוסות חלקית, מה שמספק הגנה מהשמש החזקה במהלך היום ומאפשר שימוש נוח במרחבי החוץ במשך רוב שעות היממה. גג השמש, בשטח של 62.40 מ"ר, מספק מרחב חיצוני נרחב עם ג'קוזי המתאים לבילוי ולאירוח. המעלית בבניין מקלה על הגישה לדירה, במיוחד עבור אנשים עם מגבלות תנועה או נשיאת חפצים כבדים.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של €395,000, המייצג את המחיר ההתחלתי לנכס זה. מחיר זה כולל את ריהוט הנכס, מה שהופך אותו לפתרון מוכן למגורים מיידי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), המחיר משקף את המיקום היוקרתי בקאבופינו ואת השילוב של גודל, תצפית ומתקנים נלווים.
הפנטהאוס בקאבופינו מציע אורח חיים חופי מעשי עם כל הנוחות של מגורים אורבניים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה תוך כדי השקפת הנוף הימי, ואחר כך לצאת לטיול קצר לחוף קאבופינו שנמצא במרחק הליכה. בצהריים, ניתן לבקר באחת המסעדות המקומיות הרבות הפזורות באזור או לקנות מצרכים בסופרמרקט הקרוב. אחר הצהריים, גג השמש עם הג'קוזי הופך למקום מושלם להירגעות ולאירוח חברים תוך כדי צפייה בשקיעה על הים. בערב, ניתן ליהנות מהקור הרענן של הים בטיילת או לבקר במרינה הקרובה. עם 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8°C, האקלים מאפשר שימוש כמעט שנה מלאה במרחבי החוץ של הנכס.
הסביבה הסמוכה לפנטהאוס מציעה את כל הנוחות של חיים אורבניים תוך שמירה על אווירה חופית רגועה. במרחק הליכה קצר נמצאים 16 מסעדות, 3 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ושירותים בנקאיים. נמצאים גם 5 מרכזי בריאות באזור, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.9 ק"מ. עבור משפחות עם ילדים, יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור, מה שמציע אפשרויות חינוך רבות. עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס באזור, התניידות ללא רכב פרטי היא אפשרית, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בקאבופינו, בסמוך לחוף ולמרינה המקומית. ניתן לראות את הקרבה למתקני התיירות העיקריים כמו חופים, מגרשי גולף ומתקני נופש הפזורים בסביבה הקרובה. המפה ממחישה גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה ולמארביה.
הפנטהאוס ממוקם בקאבופינו, אזור חוף הנמצא בין מארביה לפואנטה פיידרה, במחוז מאלגה. קאבופינו נחשב לאזור מבוקש בזכות האווירה השקטה יחסית לעומת האזורים התיירותיים העמוסים יותר של מארביה ופוארטו באנוס. המיקום מציע שילוב בין חיי חוף לבין גישה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על רמת פרטיות ושקט גבוהה יחסית. מיקומו של קאבופינו בין הערים הגדולות מאפשר גם גישה נוחה למרכזי התעסוקה והבילויים של האזור.
הפנטהאוס ממוקם במיקום מרכזי ביחס למתקני התיירות העיקריים של האזור. חופי קאבופינו וקלהונדה נמצאים במרחק הליכה קצר (137 מ' ו-718 מ' בהתאמה), מה שמאפשר גישה יומיומית קלה לחוף ולים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 30 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה ברכב. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כאשר מגרש הגולף של קאבופינו נמצא רק 1.1 ק"מ מהנכס. גם מרינת קאבופינו, עם ברים ומסעדות, נמצאת במרחק הליכה קצר, מה שהופכת אותה ליעד פופולרי לבילוי ערב.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוס נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש ארוך בחופים ובמתקני המים. הנכס ממוקם בגובה 11 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לחוף ומאפשר תצפיות פנורמיות על הים מהטרסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי, עם דגש על פעילויות ימיות. חופי קאבופינו וקלהונדה, הסמוכים לנכס, הם חופים פופולריים עם שירותים בסיסיים. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול (Casablanca ו-El Cable), המסמלים איכות מים ושירותים גבוהים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף: קאבופינו (1.1 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.7 ק"מ), וגרינלייף גולף מרביה (3.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) ומועדוני גולף נוספים הפזורים בסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם בקאבופינו, אזור חוף הנמצא בין מארביה לפואנטה פיידרה, במחוז מאלגה. קאבופינו נחשב לאזור מבוקש בזכות האווירה השקטה יחסית לעומת האזורים התיירותיים העמוסים יותר של מארביה ופוארטו באנוס. המיקום מציע שילוב בין חיי חוף לבין גישה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על רמת פרטיות ושקט גבוהה יחסית. מיקומו של קאבופינו בין הערים הגדולות מאפשר גם גישה נוחה למרכזי התעסוקה והבילויים של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בקאבופינו מציע ערך טוב בהתחשב במיקומו האיכותי ובמתקנים הנלווים. בעוד שפרויקטים כמו Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות מבוקשים מבחינת תיירות. לעומת זאת, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) עשויים להיות זולים יותר, אך חסרים את הקרבה הייחודית לחופים ולמתקני התיירות של קאבופינו. קאבופינו עצמה נחשבת לאזור יוקרתי יותר מפואנטה פיידרה או מיחאס קוסטה, אך עדיין מציעה ערך טוב יחסית לאזורים היוקרתיים של מארביה. הפנטהאוס מוצר כמקור של ביקוש גבוה באזור, המשלב בין מיקום מצוין, מתקנים איכותיים ומחיר סביר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID