Este penthouse localizado em Cabopino, Málaga, oferece uma área habitacional de 101 m² com dois quartos e duas casas de banho. Concluído em 2001, o imóvel está situado a curta distância a pé da Playa de Cabopino e dispõe de vistas panorâmicas para o mar. A propriedade inclui terraços privados, área de estar bem distribuída e estacionamento privado. A sua localização privilegiada na costa oferece fácil acesso a comodidades urbanas enquanto mantém a proximidade com o ambiente marítimo característico da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está inserido numa zona urbana desenvolvida em Cabopino, com acesso direto à costa. A localização oferece proximidade imediata ao mar e ao porto de Cabopino, além de estar rodeada por infraestruturas essenciais e serviços básicos. A área apresenta uma topografia plana com uma inclinação suave de apenas 0,8% em direção ao mar, facilitando o deslocamento pedonal.
A propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. Os terraços exteriores oferecem espaço adicional para lazer e receção de convidados. A inclusão de roupeiros embutidos e área de arrumação proporciona soluções de organização do espaço. A orientação para sul, este e oeste permite aproveitamento solar durante grande parte do dia.
Concluído em 2001, este imóvel representa um desenvolvimento já estabelecido na zona de Cabopino. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade consolidada que já passou pelo período inicial de assentamento. A fachada do edifício foi recentemente repintada em 2025, com os custos já liquidados, indicando manutenção adequada das áreas comuns.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. Não oferece características de luxo contemporâneas encontradas em desenvolvimentos mais recentes. A área de construção é limitada a 101 m², o que pode não ser suficiente para famílias numerosas. O estacionamento incluído é limitado a um distinto espaço. A idade da construção (2001) significa que não beneficia das tecnologias de eficiência energética mais recentes.
Ref: VL292330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para desfrutar das férias na Costa del Sol, mas também pode servir como moradia permanente para casais ou pequenas famílias. É particularmente adequado para quem valoriza a vida perto do mar e prefere poder deslocar-se a pé até à praia. A presença de infraestruturas como campo de golfe a pouca distância torna-o interessante para entusiastas deste desporto. Para investidores, representa uma oportunidade no setor de arrendamento de curto prazo, dada a sua localização turística. Idosos podem encontrar aqui uma opção adequada devido à acessibilidade do edifício com elevador e à ausência de grandes desníveis na zona circundante. O facto de já estar mobiliado facilita a transição para quem se pretende instalar de forma imediata sem o encargo de decorar e equipar a habitação.
A propriedade apresenta uma boa conservação geral, tendo sido mantida adequadamente desde a sua construção em 2001. A área habitacional de 101 m² distribui-se de forma funcional, com dois quartos com capacidade para roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. As casas de banho estão equipadas com sanitários básicos mas funcionais. Os terraços, incluindo o terraço solar de 62,40 m², constituem um dos pontos fortes do imóvel, oferecendo espaço exterior significativo. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A recente pintura da fachada do edifício em 2025 demonstra a manutenção adequada das partes comuns. Os acabamentos seguem padrões da época de construção, sem elementos de luxo contemporâneos, mas com durabilidade comprovada pelo tempo de uso sem relatos de problemas estruturais significativos.
O preço deste penthouse está fixado em €395.000, valor que reflete a sua localização privilegiada na costa de Cabopino. Comparativamente a propriedades semelhantes na região, este posiciona-se na faixa média-alta do mercado, justificado pela combinação de espaço, vistas e proximidade ao mar. A propriedade está disponível para compra imediata, já mobiliada, o que representa uma vantagem para quem pretende uma solução pronta a habitar. O valor inclui espaço de estacionamento privativo e área de arrumação, elementos que acrescentam valor funcional à transação.
A vida neste penthouse decorre num ritmo mediterrânico, com as manhãs a começar no terraço oriental a aproveitar o sol da manhã. Durante o dia, a proximidade com a praia permite deslocações a pé para banhos de mar ou passeios pela areia. A curta distância até ao porto de Cabopino oferece opções para refeições ou compras diárias sem necessidade de utilizar viatura. Os residentes podem optar por passar tardes na piscina comunitária ou nos campos de golfe próximos. À noite, o terraço superior transformase num espaço adequado para jantares exteriores enquanto se desfruta do pôr do sol sobre o mar. A localização equilibrada oferece tanto tranquilidade como acesso a serviços essenciais, criando um estilo de vida que combina conforto residencial com as vantagens da proximidade ao mar.
A envolvente deste penthouse caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre vida urbana e proximidade marítima. A uma distância máxima de 2 km, existem 16 restaurantes, 3 bancos e 3 cafés, garantindo diversidade de opções para refeições e serviços bancários básicos. A área dispõe de infraestrutura educativa com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região mais ampla, adequada para famílias com crianças. Em termos de saúde, além do hospital a 7,9 km, existem 5 centros de saúde mais próximos, facilitando o acesso a cuidados médicos básicos. A zona é bem servida de transporte público com 4 linhas e 48 paragens nas proximidades, permitindo deslocações sem necessidade de viatura própria. O comércio local, incluindo supermercados a cerca de 1,1 km, cobre as necessidades do dia a dia sem exigir grandes deslocações.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Cabopino, situado na costa leste de Marbella. A propriedade destaca-se pela sua proximidade imediata à Playa de Cabopino e ao porto marítimo, com acesso fácil a campos de golfe e infraestruturas essenciais. A sua posição oferece vistas desimpedidas para o Mediterrâneo enquanto se mantém bem conectada às principais vias de comunicação da região.
Cabopino posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Localiza-se a aproximadamente 15 km a leste de Marbella e a 10 km a oeste de Fuengirola, permitindo fácil acesso às suas infraestruturas e serviços enquanto mantém uma atmosfera mais tranquila. Esta posição intermédia oferece o equilíbrio ideal entre acesso a serviços urbanos e a qualidade de vida de uma zona costeira menos densamente povoada. A localização é particularmente valorizada por quem procura estar próximo do dinamismo de Marbella sem estar inserido no seu ritmo mais acelerado, beneficiando ainda da boa ligação à autovia do Mediterrâneo que facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
A localização do imóvel oferece excelente acesso a praias e serviços essenciais. A Playa de Cabopino, a apenas 137 metros, pode ser alcançada a pé em poucos minutos, enquanto outras praias como Calahonda estão a menos de um quilómetro de distância. O porto de Cabopino, com os seus restaurantes e serviços, encontra-se a uma curta caminhada. Para entusiastas de golfe, o campo de Cabopino está a 1,1 km, com outros campos a menos de 4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, principal porta de entrada internacional, situa-se a aproximadamente 30 km, o que representa cerca de 25-30 minutos de viagem. O hospital mais próximo localiza-se a 7,9 km, acessível em cerca de 15 minutos de viagem. Para deslocações mais longas, o acesso à autovia do Mediterrâneo é facilitado pela posição estratégica de Cabopino na Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabopino é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, sem grandes variações térmicas. A temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C durante cinco meses ao ano, definindo uma temporada de banho prolongada desde meados da primavera até ao outono. A topografia é predominantemente plana, com uma inclinação suave de 0,8% em direção à costa, o que facilita o deslocamento e contribui para a sensação de amplitude visual. A localização na costa sul de Espanha protege a região dos ventos mais fortes do norte, resultando num microclima particularmente agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Cabopino oferece acesso a praias de qualidade, incluindo a Playa de Cabopino a apenas 137 metros do imóvel e a Playa de Calahonda a menos de um quilómetro. Duas praias na área possuem o galardão Blue Flag, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. Para além do banho de mar, a região oferece diversas opções recreativas, com especial destaque para o golfe. O campo de Cabopino a 1,1 km e outros campos como Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella a menos de 4 km proporcionam excelentes condições para a prática deste desporto. As infraestruturas desportivas na área incluem centros como o Don Carlos Tennis Club a 2,3 km e o La Siesta Golf Club a 2,8 km. O porto de Cabopino, além de servir de ponto de referência visual, oferece atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar, complementando as opções de lazer disponíveis na proximidade imediata do imóvel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Localiza-se a aproximadamente 15 km a leste de Marbella e a 10 km a oeste de Fuengirola, permitindo fácil acesso às suas infraestruturas e serviços enquanto mantém uma atmosfera mais tranquila. Esta posição intermédia oferece o equilíbrio ideal entre acesso a serviços urbanos e a qualidade de vida de uma zona costeira menos densamente povoada. A localização é particularmente valorizada por quem procura estar próximo do dinamismo de Marbella sem estar inserido no seu ritmo mais acelerado, beneficiando ainda da boa ligação à autovia do Mediterrâneo que facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Quando comparado com projetos similares na região, este penthouse em Cabopino posiciona-se numa faixa de preço superior à média, justificada pela sua localização costeira privilegiada. O Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferece opções mais económicas mas localizado mais a leste, afastado do polo de atração turística de Marbella. Por outro lado, o Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, representa uma alternativa mais acessível mas situado no interior, sem as vistas diretas para o mar e acesso imediato à praia que caracterizam esta propriedade. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, embora mais económico, está localizado mais a oeste, afastado do aeroporto de Málaga e do centro dinamizador da Costa del Sol. A localização de Cabopino oferece um equilíbrio distinto entre proximidade a Marbella, acessibilidade ao aeroporto e preços mais competitivos do que os imóveis diretamente no centro de Marbella, representando um ponto intermédio valorizado no mercado imobiliário da região.
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