Ce penthouse de deux chambres situé à Cabopino offre 101 mètres carrés d'espace habitable avec une vue panoramique sur la mer. Complété en 2001, il bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la côte et du port de Cabopino. L'appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, dont une terrasse privée et un solarium, permettant de profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine de Cabopino, le penthouse se trouve à seulement 137 mètres de la Playa de Cabopino. La propriété est implantée dans un quartier développé avec accès direct aux services essentiels et aux infrastructures locales. Sa position stratégique offre à la fois vue sur mer et proximité des commodités quotidiennes.
La configuration avec deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Les espaces extérieurs privés et le solarium offrent des possibilités d'aménagement pour des activités de détente. La présence d'une place de parking privée et d'un local de stockage complète l'offre fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 2001, ce penthouse a achevé son développement depuis plus de deux décennies. Les façades de la communauté ont été repeintes en 2025, avec les frais déjà acquittés. Le bien est livré clé en main, sans délai d'attente pour l'emménagement, contrairement aux projets neufs dont la construction peut durer plusieurs années.
La hauteur limitée à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer réduit les vues panoramiques éloignées. Le bâtiment n'est pas classé comme construction neuve avec les avantages fiscaux associés. La présence de quelques marches est nécessaire pour accéder à certaines parties de la propriété, ce qui peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL292330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans délais de construction ou d'aménagement. Les espaces extérieurs multiples et la vue sur mer répondent aux attentes de ceux qui souhaitent un cadre pour la détente et la réception dans un environnement méditerranéen. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration à deux chambres avec espaces de rangement intégrés. La situation dans une zone déjà établie avec services à proximité conviendra également aux personnes qui préfèrent éviter les complications liées aux nouveaux développements. La proximité de plusieurs parcours de golf et du port en font un choix pertinent pour les amateurs de loisirs nautiques et de golf.
La construction achevée en 2001 présente une finition de bonne qualité avec des matériaux durables qui ont fait leurs preuves pendant plus de deux décennies. Les équipements incluent la climatisation, adaptée au climat local avec des températures estivales régulièrement élevées. Les armoires intégrées offrent un rangement optimisé dans les chambres, un détail pratique dans un espace de vie méditerranéen où le rangement hors saison est essentiel. Les espaces extérieurs bénéficient d'une attention particulière avec terrasse couverte et grand solarium, tous deux conçus pour maximiser l'utilisation extérieure durant les longs mois ensoleillés de la région. L'entretien régulier de la communauté, notamment le rafraîchissement récent des façades, témoigne d'un maintien cohérent des parties communes.
À partir de 395 000 €, ce penthouse représente une opportunité dans le marché de Cabopino. Le prix inclut l'aménagement complet et les meubles, éliminant les coûts supplémentaires d'équipement. La valeur est renforcée par la place de parking privée et le local de stockage inclus, deux éléments recherchés dans la région qui représentent une économie substantielle par rapport à leur acquisition séparée. Les travaux de rafraîchissement des façades déjà payés en 2025 constituent un avantage financier notable pour le nouvel acquéreur.
Le quotidien dans ce penthouse de Cabopino s'organise autour des espaces extérieurs qui prolongent l'habitat vers l'extérieur. Les orientations multiples (est, sud, ouest) permettent de suivre le soleil tout au long de la journée, créant une dynamique naturelle entre les différentes parties de la propriété. La proximité à pied de la plage et du port invite à des habitudes de vie où l'intérieur et l'extérieur se mélangent constamment. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte avec le café, tandis que les après-midis se prolongent sur le solarium, profitant du climat méditerranéen. La présence d'une piscine communautaire offre une alternative aux journées de plage, permettant une variété dans les activités de loisirs sans quitter la résidence.
La vie à Cabopino s'articule autour d'une infrastructure piétonne qui relie facilement la propriété aux services essentiels. À moins de 1,5 kilomètres, on trouve plusieurs restaurants, cafés et commerces, créant une ambiance de village maritime animé sans nécessiter systématiquement un véhicule. La présence de 16 restaurants à moins de 2 kilomètres témoigne d'une offre gastronomique variée accessible à pied. La proximité du port de Cabopino, à seulement 700 mètres, ajoute une dimension maritime avec ses commerces spécialisés et activités nautiques. Le quartier dispose de bonnes connexions avec les zones environnantes, facilitant les déplacements vers Marbella ou Málaga pour des services plus spécialisés ou des divertissements urbains.
Ce penthouse occupe une position privilégiée dans le quartier de Cabopino, à l'intersection entre la zone urbaine et le front de mer. Sa localisation à seulement quelques pas de la plage et du port en fait un point de départ adapté pour explorer à pied la zone. L'implantation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux pour des déplacements plus lointains vers Marbella ou Málaga, sans subir directement les inconvénients du trafic local dense.
Positionné entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol, Cabopino offre un emplacement stratégique bénéficiant de la proximité des deux villes sans se trouver dans leur centre animé. À environ 15 kilomètres de Marbella, il profite de l'aura et des services de cette ville réputée, tout en conservant une ambiance plus locale et décontractée. L'emplacement permet un accès relativement rapide à la fois à l'aéroport international de Málaga (30 km) et aux différentes attractions de la côte, sans être directement exposé à l'affluence touristique des zones plus centrales. Cette situation intermédiaire en fait un point de base pratique pour explorer la région tout en disposant d'un environnement résidentiel stable.
La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 137 mètres, permettant un accès quasi immédiat à la mer. Les deux autres plages notables, Playa de Calahonda à 718 mètres et La Luna-Royale Beach à 1,8 km, restent accessibles à pied ou à vélo. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino est à 1,1 km, tandis que Santa María Golf et Greenlife Golf se trouvent respectivement à 3,7 et 3,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 30 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les supermarchés et pharmacies accessibles entre 1,1 et 1,4 km assurent la couverture des besoins quotidiens sans longs déplacements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 889 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,8°C, Cabopino bénéficie d'un climat méditerranéen particulièrement clément. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente quasi inexistante vers la plage (0,8%) créent un environnement plat et facile à vivre, particulièrement adapté aux personnes qui trouvent les terrains pentus accidentés. La proximité directe de la mer influence le microclimat local, modérant les températures extrêmes et apportant une brise marine naturelle pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de deux plages labellisées Blue Flag (Casablanca et El Cable), garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de services. La Playa de Cabopino, à proximité immédiate, offre une ambiance plus intime que les plages plus vastes de la région. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent dans un rayon de 4 kilomètres : Cabopino Golf à 1,1 km, Santa María Golf à 3,7 km et Greenlife Golf à 3,9 km. Les installations sportives comprennent le Don Carlos Tennis Club à 2,3 km et plusieurs centres nautiques au port de Cabopino, où des activités comme la voile ou le paddleboard peuvent être pratiquées. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs avec des options gastronomiques variées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol, Cabopino offre un emplacement stratégique bénéficiant de la proximité des deux villes sans se trouver dans leur centre animé. À environ 15 kilomètres de Marbella, il profite de l'aura et des services de cette ville réputée, tout en conservant une ambiance plus locale et décontractée. L'emplacement permet un accès relativement rapide à la fois à l'aéroport international de Málaga (30 km) et aux différentes attractions de la côte, sans être directement exposé à l'affluence touristique des zones plus centrales. Cette situation intermédiaire en fait un point de base pratique pour explorer la région tout en disposant d'un environnement résidentiel stable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce penthouse à Cabopino offre un positionnement intéressant entre les prix élevés de Marbella et les zones plus économiques à l'est. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce penthouse présente l'avantage d'une localisation plus proche de Marbella et de ses infrastructures internationales. Face à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), il offre une vue directe sur mer et une proximité immédiate avec la plage. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Cabopino bénéficie d'une position plus centrale sur la Costa del Sol avec un meilleur accès aux villes principales. La particularité de Cabopino réside dans son statut de zone développée mais préservant une ambiance locale, contrairement aux zones plus touristiques de la région où le caractère local peut s'estomper pendant la haute saison.
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