Denne toppleiligheten over to plan med tre soverom ligger i et lite lukket boligområde i Cabopino- og Artola-området, på østsiden av Marbella. Boligen, fullført i 2021 og nå innflyttingsklar, tilbyr 200 m² boareal fordelt på to etasjer, med tre bad, havutsikt mot Middelhavet og, på klare dager, kystlinjen mot Nord-Afrika. Prisantydningen er en fast pris på €849,900. Hjemmet har gulv i kremfarget marmor, elektriske persienner, en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren, samt tilgang til fellesbasseng og oppvarmet innendørs basseng innenfor området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Cabopino, mellom Marbella (13 km i luftlinje) og Calahonda, omtrent 2,5 km i luftlinje fra de nærmeste strendene. Den hevede posisjonen på 209 meter over havet gir havutsikten, selv om stigningen mot kysten er bratt med 7,9 %. Marinaen Puerto Cabopino ligger 3,3 km unna i luftlinje, og flere golfbaner ligger innenfor omtrent 2,5 km.
Planløsningen er designet for fast eller sesongbasert bosetting: tre soverom over gjennomsnittlig størrelse, tre bad, et fullt utstyrt kjøkken og både overdekket og privat terrasse. Klimastyringen omfatter klimaanlegg og dobbeltglass. Den sørvestlige orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene. Treningsrom, felleshager og oppvarmet innendørs basseng finnes innenfor området, i tillegg til døgnvakt sikkerhet.
Dette er ikke et kjøp på tegning. Boligen ble fullført i 2021 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Byggefasen er avsluttet, så overleveringsdatoer innebærer ikke byggerisiko. Møblering er valgfritt, slik at kjøper selv kan bestemme den indre utførelsen. Overleveringsdatoer som nevnes i en transaksjon forblir veiledende frem til kjøpekontrakten er signert hos notar.
Boligen har ikke privat basseng; bassenganleggene er felles, det samme er hagene. Tomten som er registrert på boligen er på 11 m², og uteområdet består av terrasser fremfor en privat hage. Det finnes verken privat spa eller hjemmekino, og garasjeplassen er én enkelt plass i den felles parkeringskjelleren. Den nærmeste stranden ligger 2,5 km unna i luftlinje, med en bratt tur tilbake opp.
Denne boligen passer til en gjenkjennelig rekke situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en fullført, innflyttingsklar bolig med tre ekte soverom og tre bad, vil synes planløsningen og den innflyttingsklare statusen er praktisk: ingen ventetid på bygging, ingen risiko ved kjøp på tegning. En fritidsboligkjøper som prioriterer utsikt og sikkerhet passer også profilen, det lukkede boligområdet med døgnvakt sikkerhet, entrytelefon og alarm egner seg for vedlikeholdsfri bruk, og det oppvarmede innendørs bassenget forlenger badesesongen utover de fire naturlige månedene når sjøtemperaturen overstiger 20 °C. Golfinteresserte kjøpere ligger godt plassert, med El Soto Golf på 2,4 km og Cabopino golf og en par-3-bane innenfor omtrent 2,6 km, alle i luftlinje. Boligen passer også for kjøpere som verdsetter uteareal i form av terrasser fremfor hage, siden den registrerte tomten er minimal og arealet rundt anlegget er felles. Omvendt passer den mindre godt for husholdninger som ønsker å gå til stranden daglig: den rette linjens avstand på 2,5 km og stigningen på 7,9 % gjør returturen til fots krevende. Familier med barn i skolealder har tilgang til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, med English International College på 7,0 km i luftlinje. Kjøpere som er helt avhengige av kollektivtransport vil oppleve at de fire busslinjene fungerer for kystkorridoren, men er begrensende for daglige ærender. Til slutt plasserer den faste prisen på €849,900 boligen over regionens startpriser for nybygg, så den konkurrerer på fullstendighet, ferdig, romslig og med utsikt, fremfor på inngangspris.
Utførelsesnivået i dette nybygget fra 2021 gjenspeiler moderne Costa del Sol-standard. Gulvene er i kremfarget marmor overalt, et materialevalg som både er slitesterkt og samsvarer med den varme interiørpaletten som er synlig i boligen. Vinduene har dobbeltglass og elektriske persienner, som gir fjernstyrt eller knappstyrt skyggelegging av de store glassflatene, en praktisk funksjon gitt den sørvestlige orienteringen og ettermiddagssolen på terrassene. Klimastyringen består av klimaanlegg, støttet av det isolerte glasset. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som betyr at hvitevarer og kjøkkeninnredning er på plass i stedet for å etterlates til kjøper. Den interne trappen er et klassisk designelement som forbinder leilighetens to plan. Badene er utført med moderne sanitærutstyr og speilinnredninger. Sikkerhetsutstyr er integrert i konstruksjonen: alarmsystem i boligen, entrytelefon ved inngangen og døgnvakt sikkerhet ved perimeteren til det lukkede boligområdet. Parkering skjer via en privat plass i parkeringskjelleren, som beskytter kjøretøyet mot sol og varme. De felles fasilitetene, utendørs basseng, oppvarmet innendørs basseng, treningsrom og hager, er delte elementer som vedlikeholdes gjennom fellesutgiftene. Tilstanden er registrert som utmerket, i samsvar med en fullføring i 2021 med begrenset bruk. Ingen energiattest-tall er oppgitt her; kjøpere bør be om den offisielle dokumentasjonen under due diligence. Samlet sett er spesifikasjonen den til en fullført bolig i øvre mellomsegment: gulv i naturstein, motorisert solavskjerming, integrerte klima- og sikkerhetssystemer, uten den skreddersydde tilpasningen til et prosjekt med en villa på mål.
Prisantydningen er en fast pris på €849,900 for den eksisterende boligen, ikke en startpris. Det tilsvarer omtrent €4 250 per m² boareal for 200 m², med tre soverom, tre bad, en privat parkeringsplass i garasje og tilgang til de felles fasilitetene inkludert. Boligen er innflyttingsklar, fullført i 2021, så ingen delbetalinger gjelder slik som ved kjøp på tegning. Møblering er valgfritt og kan forhandles separat. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for kjøpsomkostninger i Spania, overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, samt årlige fellesutgifter for fellesbasseng, treningsrom og sikkerhetstjenester, pluss eiendomsskatt (IBI). Boligen er tilgjengelig umiddelbart etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen.
Hverdagen i denne toppleiligheten over to plan kretser rundt to plan forbundet med en klassisk intern trapp. Hovedetasjen rommer stueområder, kjøkken og terrasser, mens soverommene ligger på sitt eget plan, alle større enn det regionale gjennomsnittet og orientert mot havutsikten. Den sørvestlige orienteringen betyr at terrassene får ettermiddags- og kveldssol, noe som egner seg for utendørs servering og bruk av den overdekkede terrassen sent på ettermiddagen i de varmere månedene. Plasseringen på åssiden over Cabopino gjør at boligen ligger omtrent 2,5 km i luftlinje fra de nærmeste strendene, med en bratt stigning på 7,9 % på veien ned. I praksis kjører de fleste beboerne til stranden, marinaen eller butikkene i stedet for å gå. Innenfor 2 km fra boligen finnes det 19 restauranter, to kaféer, et apotek og en bank, så daglige behov dekkes med bil på noen få minutter. Selve området er lite og lukket, med døgnvakt sikkerhet, entrytelefon og alarmsystem i boligen. Fellesbassengene, det oppvarmede innendørs bassenget og treningsrommet fungerer som private fritidsfasiliteter, og felleshagene rammer inn bygningene. Kveldene er som regel rolige i dette boliglommen, ettersom turismekonsentrasjonen, 52 hoteller og nesten 13 000 senger i det større området, ligger nærmere kysten og marinaen enn på åssiden. Bil er i praksis nødvendig for dagligvarer, strender og utflukter; det finnes kollektivtransport i området med fire linjer og 48 stopp, men frekvensen er tilpasset kystkorridoren. For kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig eller en fast bolig med havutsikt, er den praktiske rytmen bilbasert, med terrassene og bassenget som daglig tyngdepunkt.
Cabopino- og Artola-området er en boligenklave på østkanten av Marbella kommune. De nærmeste omgivelsene kombinerer bebyggelse på åssiden med lommer av furukledde dyner, og marinaen i Puerto Cabopino, 3,3 km i luftlinje, fungerer som det lokale sosiale samlingspunktet med sine restauranter og båtplasser. Daglig proviantering krever bil: innenfor en radius på 2 km registrerer dataene 19 restauranter, to kaféer, ett apotek og én bank, og større supermarkeder ligger langs A-7-kystkorridoren en kort kjøretur unna. Områdets turismeintensitet, 52 hoteller og 12 781 senger regionalt, konsentrerer seg langs kysten, noe som gjør de heide boliggatene roligere utenom sommermånedene. Helsevesen er tilgjengelig gjennom fem helsentre i det større området, og regionens utdanningstilbud omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, inkludert English International College på 7,0 km. Transportforbindelsene er tilstrekkelige: fire busslinjer med 48 stopp betjener området, og jernbanestasjonen i Fuengirola ligger 9,3 km unna i luftlinje, med forbindelse til Málaga. Motorveiene A-7 og AP-7 går i nærheten, noe som bringer Marbella (13 km i luftlinje) og Fuengirola innen enkel kjøreavstand. Boligmarkedet i området registrerer rundt 4 743 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt miljø for både bruktboliger og nybygg.
Kartet viser boligens hevede beliggenhet over kysten ved Cabopino, med Marbella i vest og Calahonda og Fuengirola i øst. Markører viser golfbanene i nærheten innenfor omtrent 2,6 km, strendene på 2,5 km i luftlinje og marinaen på 3,3 km. Merk at alle avstander er luftlinje; kjøreruter følger åsveiene og er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabopino utgjør den østlige porten til Marbella, omtrent midt mellom Marbella sentrum (13 km i luftlinje) og Fuengirola (stasjon på 9,3 km). Dette plasserer boligen i den etablerte boligsonen i Øst-Marbella, nærmere golf- og marinalivsstilen på denne strekningen enn Marbellas gamleby. Málaga by og dens flyplass ligger henholdsvis 39 km og omtrent 27 km unna, noe som holder internasjonal reise innen praktisk rekkevidde. Innenfor Costa del Sol som helhet bytter beliggenheten tettheten i Fuengirola og Torremolinos mot en roligere, mer boligpreget åsside, samtidig som den beholder motorveitilgang til hele kysten via A-7 og AP-7.
Avstandene nedenfor er luftlinje, som kråken flyr; kjøreavstander er lengre. De nærmeste strendene, La Luna-Royale og Calahonda-strendene, ligger 2,5 km unna og nås på noen få minutter med bil, selv om stigningen på 7,9 % gjør tilbakeveien til fots krevende. Puerto Cabopino marina ligger 3,3 km unna, og Fuengirolas marina 9,9 km. Golf ligger nær: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf og en par 3-bane på omtrent 2,6 km, og La Siesta Golf Club på 1,0 km. Idrettsanlegg omfatter Finca Naundrup (0,7 km) og Club del Sol (0,9 km). Málaga flyplass ligger omtrent 27 km i luftlinje, normalt en kjøretur på rundt en halv time; Gibraltar flyplass ligger 69 km unna. Marbella sentrum ligger 13 km unna og Málaga by 39 km. Kollektivtilbudet dekker fire linjer med 48 holdeplasser i området, og togstasjonen i Fuengirola (9,3 km) har forbindelse langs kysten til Málaga. Bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 209 meter over havet på de nedre skråningene av kyståsene, en høyde som gir den panoramiske havutsikten og en beskjeden kjølig effekt på sommerkveldene. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittstemperaturen for året er 17,8 °C, og badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, typisk fra juni til september. Utenfor dette vinduet forlenger det oppvarmede innendørsbassenget i anlegget den komfortable svømmesesongen utover de kjøligere månedene. Den sørvestlige orienteringen maksimerer ettermiddags- og kveldssolen på terrassene, noe som er gunstig for uteliv, men som også betyr at dobbeltglass og elektriske persienner har en reell praktisk funksjon når det gjelder å håndtere varmen. Nedbøren er konsentrert til vinterhalvåret, og med 32 lokale helligdager i året rommer regionens kalender mange tradisjoner utendørs. Den bratte stigningen mellom boligen og kysten er et definerende fysisk trekk: den gir utsikten og roen ved en hevet beliggenhet, på bekostning av en klatretur til fots.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Cabopino er kjent for strender med sanddyner i ryggen og den beskyttede bukten rundt marinaen. De nærmeste strendene, La Luna-Royale og Calahonda-strendene, ligger 2,5 km i luftlinje fra boligen og tilbyr sandbad i kort kjøreavstand. To blåflaggstrender, Casablanca og El Cable, finnes i det større området, en anerkjent standard for vannkvalitet og tjenester. Puerto Cabopino (3,3 km) tilføyer en marina med båtplasser, chiringuitos og spisesteder ved vannet; Fuengirolas større marina ligger 9,9 km unna. Golfspillere har uvanlig høy tetthet her: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf og en par 3-bane innen 2,6 km, og La Siesta Golf Club på 1,0 km. For sport og trening utover anleggets treningsrom tilbyr Finca Naundrup (0,7 km) og Club del Sol (0,9 km) nærliggende fasiliteter. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,8 km unna, er et enkelt mål for en kveldstur med bil eller til fots med utsikt over kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Bratt
Ref: VL169893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere markedet i Málaga-provinsen ligger denne penthusleiligheten over to plan på 849 900 € i det øvre mellomsegmentet. De tre sammenlignbare nybyggprosjektene som er listet, Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321 000 €), starter alle betydelig lavere, men det er startpriser for leiligheter solgt på tegning i større utviklinger, mens dette er en fast pris for en fullført penthouse over to plan på 200 m² med tre soverom, tre bad og en garasjeplass. Sammenligningen illustrerer et strukturelt trekk ved Costa del Sol-markedet: gapet mellom startpriser på tegning og fullførte bruktboliger eller innflyttingsklare boliger på etablerte steder. Med rundt 4 250 € per m² bruksareal ligger boligen over nybyggsnittet på østre Costa del Sol, noe som gjenspeiler tre faktorer synlige i dataene: Marbella-adressen, den hevede beliggenheten med havutsikt og fullstendigheten i tilbudet, ingen byggefase, ingen ventetid. Regionalt ligger Cabopino mellom Marbellas premium mikromarkeder i vest og den mer moderat prisede Calahonda- og Mijas Costa-sonen i øst. Kjøpere som vurderer verdi per kvadratmeter vil finne Mijas og Estepona billigere på papiret; kjøpere som vektlegger umiddelbarhet, utsikt og Marbella-adressen vil finne at alternativene er strukturelt forskjellige produkter. Det lokale markedet registrerte 4 743 boligomsetninger i året, noe som indikerer aktiv likviditet på denne kyststrekket, noe som betyr noe for eventuell videresalg. Median inntekt i provinsen på 16 450 € setter også prisnivået i kontekst: denne boligen er priset for den internasjonale kjøpersegmentet snarere enn det primære innenlandske markedet, slik som er typisk for utsiktsboliger i Øst-Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI