Denna etagelägenhet på översta våningen med tre sovrum ligger i ett litet inhägnat område i Cabopino och Artola, på Marbellas östra sida. Bostaden, färdigställd 2021 och nu inflyttningsklar, erbjuder 200 m² boyta fördelat på två våningsplan, med tre badrum, havsutsikt mot Medelhavet och, på klara dagar, Nordafrikas kustlinje. Det begärda priset är fast: 849 900 €. Hemmet inkluderar golv i gräddefärgad marmor, elektriska persienner, en egen parkeringsplats i garage i underjordiskt garage samt tillgång till gemensam pool och uppvärmd inomhuspool inom området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Cabopino, mellan Marbella (13 km fågelvägen) och Calahonda, cirka 2,5 km rakt från närmaste stränder. Det upphöjda läget 209 meter över havet ger havsutsikten, även om lutningen mot kusten är brant med 7,9 %. Marina Puerto Cabopino ligger 3,3 km bort i rak linje, och flera golfbanor ligger inom cirka 2,5 km.
Planlösningen är utformad för permanent eller säsongsbosättning: tre sovrum i över medelstorlek, tre badrum, ett fullt utrustat kök och både täckta och privata terrasser. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering och isolerglas. Sydvästläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna. Ett gym, gemensamma trädgårdar och en uppvärmd inomhuspool finns inom området, tillsammans med bevakning dygnet runt.
Detta är ingen nyproduktion som säljs på ritning. Bostaden färdigställdes 2021 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köpet. Byggnationen är avslutad, så överlämningsdatum medför ingen byggrisk. Möblering är valfritt, vilket låter köparen själv bestämma den inre finishen. Slutdatum som nämns i en transaktion förblir indikativa tills köpehandlingen undertecknas.
Bostaden har ingen egen pool; poolanläggningarna är gemensamma, liksom trädgårdarna. Den tomt som är registrerad med hemmet är 11 m², och utomhusytan består av terrasser snarare än en egen trädgård. Det finns inget privat spa eller biokällare, och garaget är en enda plats i det gemensamma underjordiska garaget. Närmaste strand ligger 2,5 km bort i rak linje, med en brant gångväg tillbaka upp.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha ett färdigt, inflyttningsklart hem med tre äkta sovrum och tre badrum kommer att tycka att planlösningen och den inflyttningsklara statusen är praktisk: inget väntande på byggnation, ingen risk vid köp på ritning. En fritidshusköpare som prioriterar utsikt och säkerhet passar också profilen, det inhägnade området med bevakning dygnet runt, porttelefon och alarm passar lättskött boende, och den uppvärmda inomhuspoolen förlänger badsäsongen bortom de fyra månader då havstemperaturen överstiger 20 °C. Golforienterade köpare har ett bra läge, med El Soto Golf på 2,4 km och Cabopinos golfbana och en par 3-bana inom cirka 2,6 km, alla fågelvägen. Hemmet passar också köpare som värdesätter utomhusyta i form av terrasser snarare än en trädgård, eftersom den registrerade tomten är minimal och marken runt området är gemensam. Omvänt passar det mindre bra för hushåll som vill gå till stranden dagligen: det raka avståndet på 2,5 km och lutningen på 7,9 % gör returvägen till fots krävande. Familjer med skolbarn har tillgång till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i regionen, med English International College på 7,0 km fågelvägen. Köpare som är helt beroende av kollektivtrafik kommer att upptäcka att de fyra busslinjerna fungerar för kustkorridoren men är begränsande för dagliga ärenden. Slutligen placerar det fasta priset på 849 900 € hemmet över regionens nyproduktionsstartpriser, så det konkurrerar med fullständighet, färdigt, rymligt och med utsikt, snarare än med ingångspris.
Finishen på denna byggnad från 2021 speglar samtida Costa del Sol-standard. Golv genomgående är i gräddefärgad marmor, ett materialval som både är hållbart och stämmer överens med den varma inre palett som syns i bostaden. Fönstren är isolerglas och försedda med elektriska persienner, vilket möjliggör fjärr- eller knappstyrd skuggning av de stora glasytorna, en praktisk funktion med tanke på sydvästläget och eftermiddagssolen på terrasserna. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, understödd av det isolerade glaset. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att vitvaror och skåp är på plats snarare än lämnade åt köparen att installera. Den inre trappan är ett klassiskt designelement som förbinder etagelägenhetens två plan. Badrummen är finishade med modern sanitetsporslin och spegellavaber. Säkerhetsutrustning är integrerad i byggnaden: larmsystem i hemmet, porttelefon vid entrén och bevakningspersonal dygnet runt vid det inhägnade områdets perimeter. Parkering sker via en egen plats i det underjordiska garaget, som skyddar fordonet från sol och värme. De gemensamma anläggningarna, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, gym och trädgårdar, är delade element som underhålls genom gemensamhetsavgiften. Skicket är registrerat som utmärkt, i linje med en färdigställelse 2021 som haft begränsad användning. Inga energideklarationssiffror anges här; köpare bör begära den officiella dokumentationen under due diligence. Sammantaget är specifikationen den hos en färdig bostad i övre mellansegmentet: naturstensgolv, motoriserad skuggning, integrerade klimat- och säkerhetssystem, utan den skräddarsydda anpassningen hos ett specialdesignat villaprojekt.
Det begärda priset är fast 849 900 € för den befintliga bostaden, inte ett utgångspris. Det motsvarar ungefär 4 250 € per m² boyta för 200 m², med tre sovrum, tre badrum, en egen parkeringsplats i garage och tillgång till de gemensamma anläggningarna inkluderat. Bostaden är inflyttningsklar, färdigställd 2021, så inga delbetalningar tillämpas som vid köp på ritning. Möblering är valfritt och kan förhandlas separat. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader i Spanien, överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter, samt årlig gemensamhetsavgift för den delade poolen, gymmet och säkerhetstjänsterna, plus fastighetsskatt (IBI). Tillgängligheten är omedelbar när den vanliga köpprocessen är slutförd.
Livet i denna etagelägenhet på översta våningen kretsar kring två våningsplan förbundna av en klassisk trappa inomhus. Huvudvåningen rymmer vardagsrum, kök och terrasser, medan sovrummen ligger på ett eget plan, alla större än det regionala genomsnittet och orienterade mot havsutsikten. Sydvästläget innebär att terrasserna fångar eftermiddags- och kvällssolen, vilket passar utomhusmiddagar och sena eftermiddagar på den täckta terrassen under de varmare månaderna. Läget på sluttningen ovanför Cabopino placerar hemmet cirka 2,5 km fågelvägen från närmaste stränder, med en brant lutning på 7,9 % på vägen ner. I praktiken tar de flesta boende bilen till stranden, marinan eller butikerna snarare än att gå. Inom 2 km från bostaden finns 19 restauranger, två kaféer, ett apotek och en bank, så grundläggande dagliga behov täcks med bil på några minuter. Själva området är litet och inhägnat, med bevakning dygnet runt, porttelefon och larmsystem i hemmet. Den gemensamma poolen, den uppvärmda inomhuspoolen och gymmet fungerar som de privata fritidsanläggningarna, och de gemensamma trädgårdarna ramar in byggnaderna. Kvällarna tenderar att vara lugna i detta bostadsområde, eftersom turismkoncentrationen, 52 hotell och nästan 13 000 sängar i det större området, ligger närmare kusten och marinan än på sluttningen. En bil är i praktiken ett krav för matinköp, stränder och utflykter; kollektivtrafik finns i området med fyra linjer och 48 hållplatser, men turtätheten är anpassad efter kustkorridoren. För köpare som söker ett lättskött fritidshus eller en permanent bostad med havsutsikt är den praktiska rytmen bilbaserad, med terrasserna och poolen som dagens naturliga mittpunkt.
Området Cabopino och Artola är en bostadsenklav på Marbellas östra gräns. Omgivningarna kombinerar bebyggelse på sluttningar med fickor av tallbevuxna dyner, och marinan i Puerto Cabopino, 3,3 km fågelvägen, fungerar som lokal social ankarpunkt med sina restauranger och båtplatser. Daglig provisionering kräver bil: inom en radie på 2 km registreras 19 restauranger, två kaféer, ett apotek och en bank, och större mataffärer ligger längs kustkorridoren A-7 en kort bilfärd bort. Områdets turismintensitet, 52 hotell och 12 781 sängar regionalt, koncentreras längs kusten, vilket lämnar de upphöjda bostadsgatorna lugnare utanför sommarmånaderna. Vård finns genom fem vårdcentraler i det större området, och regionens utbildningsutbud omfattar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, inklusive English International College på 7,0 km. Transportförbindelserna är tillräckliga: fyra busslinjer med 48 hållplatser betjänar området, och järnvägsstationen i Fuengirola ligger 9,3 km bort i rak linje, med förbindelse till Málaga. Motorvägarna A-7 och AP-7 passerar i närheten, vilket gör Marbella (13 km fågelvägen) och Fuengirola lättillgängliga med bil. Bostadsmarknaden i området registrerar cirka 4 743 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder och nyproduktion.
Kartan visar bostadens förhöjda läge ovanför Cabopino-kustlinjen, med Marbella i väster samt Calahonda och Fuengirola i öster. Markörer anger de närliggande golfbanorna inom cirka 2,6 km, stränderna på 2,5 km fågelvägen och marinan på 3,3 km. Observera att alla avstånd anges fågelvägen; körvägar följer sluttningens vägar och är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabopino utgör den östra porten till Marbella, ungefär mitt emellan Marbella centrum (13 km fågelvägen) och Fuengirola (station på 9,3 km). Detta placerar bostaden i det etablerade bostadsbältet i östra Marbella, närmare golf- och marinalivet på den sträckan än Marbellas gamla stad. Málaga stad och dess flygplats ligger 39 km respektive cirka 27 km bort, vilket håller internationella resor inom praktiskt räckhåll. Inom Costa del Sol som helhet byter läget Fuengirolas och Torremolinos täthet mot en lugnare, mer bostadspräglad karaktär på sluttningen, samtidigt som motorvägsanslutning till hela kusten behålls via A-7 och AP-7.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånden är längre. De närmaste stränderna, La Luna-Royale och Calahonda-stränderna, ligger 2,5 km bort och nås på några minuter med bil, även om lutningen på 7,9 % gör gångturen tillbaka upp krävande. Marinan Puerto Cabopino ligger 3,3 km bort och Fuengirolas marina 9,9 km. Golfen ligger nära: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf och en par 3-bana på cirka 2,6 km samt La Siesta Golf Club på 1,0 km. Bland sportanläggningar finns Finca Naundrup (0,7 km) och Club del Sol (0,9 km). Málaga flygplats ligger cirka 27 km fågelvägen, normalt en körtid på omkring en halvtimme; Gibraltars flygplats ligger 69 km bort. Marbella centrum ligger 13 km bort och Málaga stad 39 km. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med 48 hållplatser i området, och tågstationen i Fuengirola (9,3 km) förbinder kusten med Málaga. Bil förblir det praktiska färdmedlet för de flesta resor.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 209 meter över havet på kustkullarnas lägre sluttningar, en höjd som ger den panoramiska havsutsikten och en beskedlig svalkande effekt på sommarkvällarna. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturen per år är 17,8 °C, och badsäsongen, då havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar i ungefär fyra månader, vanligtvis juni till september. Utanför den perioden förlänger den uppvärmda inomhuspoolen i komplexet den bekväma badsäsongen in i de svalare månaderna. Sydvästläget maximerar eftermiddags- och kvällssolen på terrasserna, vilket är fördelaktigt för friluftslivet men också innebär att isolerrutorna och de elektriska rullgardinerna fyller en viktig praktisk funktion vid värmehanteringen. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, och med 32 lokala helgdagar per år innehåller regionens kalender många utomhustraditioner. Den branta lutningen mellan hemmet och kusten är ett avgörande fysiskt kännetecken: den ger utsikten och lugnet hos ett högt läge, mot priset av en klättring till fots.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan nära Cabopino är känd för sina bakdunerskyddade stränder och den skyddade viken runt marinan. De närmaste stränderna, La Luna-Royale och Calahonda-stränderna, ligger 2,5 km fågelvägen från bostaden och erbjuder sandbad på en kort bilfärd. Två Blå Flaggs-stränder, Casablanca och El Cable, finns i det större området, en erkänd standard för vattenkvalitet och service. Puerto Cabopino (3,3 km) bidrar med en marina med bryggor, chiringuitos och matställen vid vattnet; Fuengirolas större marina ligger 9,9 km bort. Golfare har ovanlig täthet här: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf och en par 3-bana inom 2,6 km samt La Siesta Golf Club på 1,0 km. För sport och träning utöver komplexets gym erbjuder Finca Naundrup (0,7 km) och Club del Sol (0,9 km) anläggningar i närheten. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,8 km bort, är ett enkel destination för en bil- eller promenadtur på kvällen med utsikt över kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Brant
Ref: VL169893
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare marknaden i Málagaprovinsen ligger denna penthouse i två plan på 849 900 € i det övre mellansegmentet. De tre jämförbara nyproduktionsprojekt som listas, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), alla börjar betydligt lägre, men det är startpriser för lägenheter köpta på ritning i större projekt, medan detta är ett fast pris för en färdigställd penthouse i två plan på 200 m² med tre sovrum, tre badrum och en garageplats. Jämförelsen illustrerar ett strukturellt drag på Costa del Sol-marknaden: gapet mellan startpriser på ritning och färdiga begagnade eller inflyttningsklara bostäder på etablerade lägen. Med ungefär 4 250 € per m² boyta ligger bostaden över nyproduktionsgenomsnittet för östra Costa del Sol, vilket återspeglar tre faktorer som syns i data: adressen i Marbella kommun, det förhöjda läget med havsutsikt och helheten i erbjudandet, ingen byggnadsfas, ingen väntetid. Regionalt ligger Cabopino mellan Marbellas premiummikromarknader i väster och det mer måttligt prissatta bältet Calahonda och Mijas Costa i öster. Köpare som väger värde per kvadratmeter finner att Mijas och Estepona är billigare på pappret; köpare som väger omedelbarhet, utsikt och Marbella-adressen finner att alternativen är strukturellt olika produkter. Den lokala marknaden registrerade 4 743 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på aktiv likviditet i denna del av kusten, något som spelar roll vid en eventuell vidareförsäljning. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € sätter också prisnivån i sammanhang: denna bostad är prissatt för den internationella köpargruppen snarare än den inhemska primärmarknaden, vilket är typiskt för bostäder med utsikt i östra Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI