Denne penthouselejlighed i to plan med tre soveværelser ligger i et lille lukket boligområde i Cabopino og Artola-området på østsiden af Marbella. Boligen, færdiggjort i 2021 og nu indflytningsklar, tilbyder 200 m² boligareal fordelt på to etager med tre badeværelser, havudsigt mod Middelhavet og på klare dage kystlinjen mod Nordafrika. Udbudsprisen er fast €849.900. Boligen omfatter gulv i cremefarvet marmor, elektriske persienner, en privat parkeringsplads i parkeringskælderen samt adgang til fælles pool og opvarmet indendørs pool i komplekset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Cabopino, mellem Marbella (13 km i luftlinje) og Calahonda, ca. 2,5 km i luftlinje fra de nærmeste strande. Den højtplacerede beliggenhed 209 meter over havets overflade giver havudsigt, selvom hældningen mod kysten er stejl med 7,9 %. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 3,3 km væk i luftlinje, og flere golfbaner ligger inden for ca. 2,5 km.
Planløsningen er designet til helårs- eller sæsonbolig: tre soveværelser i over gennemsnittet størrelse, tre badeværelser, et fuldt udstyret køkken samt både overdækkede og private terrasser. Klimastyringen omfatter aircondition og dobbeltglas. Sydvest-orienteringen placerer eftermiddags- og aftensolen på terrasserne. Komplekset tilbyder fitnessrum, fælles haver og opvarmet indendørs pool samt døgnvagt.
Dette er ikke et projektsalg. Boligen blev færdiggjort i 2021 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Byggefasen er afsluttet, så overdragelsesdatoer er ikke forbundet med byggerisiko. Møblering er valgfri, så køberen selv kan beslutte den indre finish. Færdiggørelsesdatoer, der nævnes i en transaktion, forbliver vejledende, indtil købshandlingen er underskrevet.
Boligen har ikke privat pool; poolfaciliteterne er fælles, ligesom haverne. Den grund, der er registreret til boligen, er på 11 m², og udearealerne består af terrasser frem for en privat have. Der er hverken privat spa eller biograf, og garagen er én plads i kompleksets fælles parkeringskælder. Den nærmeste strand ligger 2,5 km væk i luftlinje, med en stejl gåtur tilbage op.
Denne bolig passer til en genkendelig række situationer. En køber, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en færdig, indflytningsklar bolig med tre ægte soveværelser og tre badeværelser, vil finde planløsningen og den indflytningsklare status praktisk: ingen ventetid på byggeri, ingen projektrisiko. En køber af sommerhus med fokus på udsigt og sikkerhed matcher også profilen, det lukkede boligområde med døgnvagt, videoporttelefon og alarm egner sig til lås og rejs-brug, og den opvarmede indendørs pool forlænger badesesongen ud over de fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20 °C. Golforienterede købere ligger godt placeret med El Soto Golf 2,4 km væk og Cabopino golfbane og en par 3-bane inden for ca. 2,6 km, alle i luftlinje. Boligen passer også til købere, der værdsætter udearealer i form af terrasser frem for en have, da den registrerede grund er minimal, og jorden omkring komplekset er fælles. Omvendt passer den mindre godt til husstande, der dagligt vil gå til stranden: afstanden på 2,5 km i luftlinje og hældningen på 7,9 % gør turen tilbage til fods krævende. Familier med skolebørn har adgang til 41 folkeskoler og 28 videregående skoler i regionen, med English International College 7,0 km væk i luftlinje. Købere, der udelukkende er afhængige af offentlig transport, vil opleve, at de fire buslinjer fungerer for kystkorridoren, men er begrænsende for daglige ærinder. Endelig placerer den faste pris på €849.900 boligen over regionens startpriser for nybyggeri, så den konkurrerer på fuldstændighed, færdig, rummelig og med udsigt, frem for på indgangspris.
Finishniveauet i dette byggeri fra 2021 afspejler nutidige Costa del Sol-standarder. Gulve overalt er i cremefarvet marmor, et materialevalg, der både er holdbart og konsistent med den varme interiørpalet, der ses i boligen. Vinduerne er dobbeltglasede og forsynet med elektriske persienner, så store glaspartier kan skygges via fjernbetjening eller knaptryk, en praktisk detalje i betragtning af sydvest-orienteringen og eftermiddagssolen på terrasserne. Klimastyringen består af aircondition, understøttet af det isolerede glas. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at hvidevarer og skabe er på plads frem for at efterlades til køberen at installere. Den indvendige trappe er et klassisk designelement, der forbinder duplexens to niveauer. Badeværelserne er færdige med moderne sanitet og spejlvaskepladser. Sikkerhedsudstyr er integreret i byggeriet: alarmsystem i boligen, videoporttelefon ved indgangen og døgnvagt ved det lukkede områdes periferi. Parkering foregår via en privat plads i parkeringskælderen, som beskytter bilen mod sol og varme. De fælles faciliteter, udendørs pool, opvarmet indendørs pool, fitnessrum og haver, er fælles elementer, der vedligeholdes gennem fællesudgifterne. Standen er registreret som fremragende, i overensstemmelse med en færdiggørelse i 2021 med begrænset brug. Der citeres ikke tal for energimærke her; købere bør anmode om den officielle dokumentation under due diligence. Samlet set er specifikationen en færdigoverdraget bolig i det øvre mellemsegment: naturstensgulve, motoriseret solafskærmning, integrerede klima- og sikkerhedssystemer, uden den skræddersyede tilpasning fra et villa-projekt på bestilling.
Udbudsprisen er fast €849.900 for den eksisterende bolig, ikke en startpris. Det svarer til ca. €4.250 pr. m² boligareal for 200 m², med tre soveværelser, tre badeværelser, en privat parkeringsplads i garagen og adgang til de fælles faciliteter inkluderet. Boligen er indflytningsklar, færdiggjort i 2021, så der er ingen rates betalinger, som ved køb fra tegning. Møblering er valgfri og kan forhandles særskilt. Købere bør desuden budgettere med købsomkostninger i Spanien, overførselsskat, notar- og registreringsgebyrer, samt årlige fællesudgifter til den fælles pool, fitnessrum og vagttjeneste samt ejendomsskat (IBI). Boligen er straks tilgængelig, når den almindelige købsproces er gennemført.
Hverdagen i denne penthouselejlighed i to plan foregår på to niveauer, forbundet af en klassisk indvendig trappe. Stueetagen rummer opholdsarealer, køkken og terrasser, mens soveværelserne ligger på deres egen etage, alle i størrelser over det regionale gennemsnit og orienteret mod havudsigten. Sydvest-orienteringen betyder, at terrasserne fanger eftermiddags- og aftensolen, hvilket egner sig til udendørs spisning og brug af den overdækkede terrasse sent på eftermiddagen i de varmere måneder. Beliggenheden på skråningen over Cabopino placerer boligen ca. 2,5 km i luftlinje fra de nærmeste strande, med en stejl hældning på 7,9 % på vejen ned. I praksis kører de fleste beboere til stranden, lystbådehavnen eller butikkerne frem for at gå. Inden for 2 km fra boligen findes 19 restauranter, to caféer, et apotek og en bank, så dagligdagens behov er dækket med bil på få minutter. Selve komplekset er lille og lukket med døgnvagt, videoporttelefon og alarmsystem i boligen. Den fælles pool, den opvarmede indendørs pool og fitnessrummet fungerer som de private fritidsfaciliteter, og de fælles haver indrammer bygningerne. Aftenerne er typisk rolige i dette boligområde, idet turismekoncentrationen, 52 hoteller og næsten 13.000 senge i det bredere område, ligger tættere på kysten og lystbådehavnen end på skråningen. En bil er reelt nødvendig til indkøb, strandture og udflugter; der findes offentlig transport i området med fire linjer og 48 stop, men frekvensen er rettet mod kystkorridoren. For købere, der søger en lås og rejs-bolig som sommerhus eller en helårsbolig med havudsigt, er den praktiske rytme bilbaseret, med terrasserne og poolen som dagligdagens tyngdepunkt.
Cabopino og Artola-området er en boligmæssig enklave på Marbella-kommunens østlige kant. De nærmeste omgivelser kombinerer boliger på skråningen med lommer af fyrrebeklædte klitter, og lystbådehavnen i Puerto Cabopino, 3,3 km væk i luftlinje, fungerer som det lokale sociale samlingspunkt med sine restauranter og bådpladser. Dagligvarer kræver bil: inden for en radius på 2 km registrerer dataene 19 restauranter, to caféer, et apotek og en bank, og større supermarkeder ligger langs A-7-kystkorridoren en kort køretur væk. Områdets turismeintensitet, 52 hoteller og 12.781 senge regionalt, koncentreres langs kysten, hvilket efterlider de højtliggende boliggader roligere uden for sommermånederne. Sundhedsvæsen er tilgængeligt gennem fem sundhedscentre i det bredere område, og regionens uddannelsestilbud tæller 41 folkeskoler og 28 videregående skoler, herunder English International College 7,0 km væk. Transportforbindelserne er tilstrækkelige: fire buslinjer med 48 stop betjener området, og jernbanestationen i Fuengirola ligger 9,3 km væk i luftlinje med forbindelse til Málaga. Motorvejene A-7 og AP-7 løber i nærheden, så Marbella (13 km i luftlinje) og Fuengirola ligger inden for nem køreafstand. Boligmarkedet i området registrerer ca. 4.743 handler om året, hvilket vidner om et aktivt miljø for både brugte boliger og nybyggeri.
Kortet viser boligens hævede position over Cabopino-kystlinien, med Marbella mod vest og Calahonda og Fuengirola mod øst. Markører angiver de nærliggende golfbaner inden for cirka 2,6 km, strandene på 2,5 km i luftlinje og lystbådehavnen på 3,3 km. Bemærk, at alle afstande er som kragerne flyver; kørselsruter følger bakkevejene og er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabopino indtager den østlige indgang til Marbella, omtrent midtvejs mellem Marbella centrum (13 km i luftlinje) og Fuengirola (station på 9,3 km). Dette placerer boligen inden for det etablerede boligbælte i Øst-Marbella, tættere på golf- og lystbådehavnelivsstilen på den strækning end på Marbellas gamle bydel. Málaga by og dens lufthavn ligger hhv. 39 km og cirka 27 km væk, hvilket holder international rejse inden for praktisk rækkevidde. Inden for Costa del Sol som helhed bytter placeringen tætheden i Fuengirola og Torremolinos med en roligere, mere boligpræget bakkekarakter, mens motorvejsadgang til hele kysten bevares via A-7 og AP-7.
Afstande nedenfor er luftlinje, som kragerne flyver; vejafstande er længere. De nærmeste strande, La Luna-Royale og Calahonda-strandene, ligger 2,5 km væk og kan nås på få minutter med bil, selvom stigningen på 7,9% gør gåturen tilbage op krævende. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 3,3 km væk og Fuengirolas lystbådehavn 9,9 km. Golf er tæt på: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf og en par 3-bane på cirka 2,6 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km. Sportsfaciliteter omfatter Finca Naundrup (0,7 km) og Club del Sol (0,9 km). Málaga Lufthavn ligger cirka 27 km i luftlinje, typisk en køretid på omkring en halv time; Gibraltar Lufthavn ligger 69 km væk. Marbella centrum ligger 13 km væk og Málaga by 39 km. Offentlig transport dækker fire linjer med 48 stop i området, og togstationen i Fuengirola (9,3 km) forbinder langs kysten til Málaga. En bil forbliver det praktiske transportmiddel for de fleste rejser.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 209 meter over havets overflade på de nedre skråninger af kystbakkerne, en højde der skaber den panoramiske havudsigt og en beskeden kølende effekt på sommeraftener. Klimaet er middelhavsklima: den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, og badesæsonen, hvor havvandet holder på 20°C eller derover, løber omkring fire måneder, typisk juni til september. Uden for dette vindue forlænger den opvarmede indendørs pool i komplekset den behagelige svømning ind i de køligere måneder. Den sydvestlige orientering maksimerer eftermiddags- og aftensolen på terrasserne, hvilket er gunstigt for udendørs liv, men også betyder, at dobbeltglas og elektriske rullegardiner har reel funktionel betydning for varmestyring. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, og med 32 lokale helligdage om året inkluderer regionens kalender mange udendørs traditioner. Den stejle hældning mellem boligen og kysten er et definerende fysisk træk: den giver udsigten og roen fra en hævet position, mod prisen af en stigning til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinien nær Cabopino er kendt for sine klitbelagte strande og den beskyttede bugt omkring lystbådehavnen. De nærmeste strande, La Luna-Royale og Calahonda-strandene, ligger 2,5 km i luftlinje fra boligen og tilbyder sandbadning inden for kort køretur. To Blue Flag-strande, Casablanca og El Cable, findes i det bredere område, en anerkendt standard for vandkvalitet og service. Puerto Cabopino (3,3 km) tilføjer en lystbådehavn med pladser, chiringuitos og spisesteder ved vandet; Fuengirolas større lystbådehavn ligger 9,9 km væk. Golfspillere har usædvanlig tæthed her: El Soto Golf på 2,4 km, Cabopino golf og en par 3-bane inden for 2,6 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km. Til sport og fitness ud over kompleksets fitnessrum tilbyder Finca Naundrup (0,7 km) og Club del Sol (0,9 km) nærliggende faciliteter. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,8 km væk, er en ligetil destination for en bustur eller gåtur om aftenen med kystudsigt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Stejlt
Ref: VL169893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det bredere Málaga-provinsmarked indtager denne penthouselejlighed i to plan til 849.900 € det øvre mellemsegment. De tre sammenlignelige nybyggeriprojekter på listen, Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €), starter alle betydeligt lavere, men det er startpriser for lejligheder fra tegning i større udviklinger, mens dette er en fast pris for en færdig 200 m² penthouselejlighed i to plan med tre soveværelser, tre badeværelser og en garageplads. Sammenligningen illustrerer en strukturel egenskab ved Costa del Sol-markedet: kløften mellem startpriser fra tegning og færdige brugte boliger eller indflytningsklare boliger på etablerede lokationer. Med cirka 4.250 € pr. m² boligareal ligger boligen prismæssigt over gennemsnittet for nyt byggeri på den østlige Costa del Sol, hvilket afspejler tre faktorer synlige i dataene: Marbella-kommunens adresse, den hævede position med havudsigt og komplettheden af tilbuddet, ingen byggerifase, ingen ventetid. Regionalt ligger Cabopino mellem Marbellas premium mikromarkeder mod vest og det mere moderat prissatte Calahonda- og Mijas Costa-bælte mod øst. Købere, der vejer værdi pr. kvadratmeter, finder Mijas og Estepona billigere på papiret; købere, der vejer umiddelbarhed, udsigt og Marbella-adressen, finder de alternativer strukturelt forskellige produkter. Det lokale marked registrerede 4.743 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer aktiv likviditet på denne del af kysten, hvilket betyder noget for eventuel videresalg. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 € sætter også prisniveauet i kontekst: denne bolig er prissat til det internationale købersegment frem for det primære indenlandske marked, som er typisk for udsigtsboliger i Øst-Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI