تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا في ماربيا فرصة لعيش نمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن سهولة العيش. تتميز الشقة بضوء طبيعي وفير وموقع استراتيجي مواجه للجنوب، مصممة لتوفير مساحة معيشة مريحة. البيئة المحيطة غنية بالبنية التحتية، مما يوفر بيئة سكنية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل The Grove (بدءًا من 408,050 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 320,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. في حين أن مشروع Aby Upper يبدأ أيضًا من 320,000 يورو، إلا أن هذه الشقة تقع في وسط ماربيا، مما يوفر تجربة حياة حضرية أكثر ملاءمة. تشتهر منطقة ماربيا بنمط حياتها الراقي ومجموعة كاملة من الخدمات، ويجعلها تحديد سعر هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع وسهولة الوصول على المرافق المجتمعية الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة بالقرب من وسط مدينة ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الرياضية. موقعها الحضري يعني أن الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح تحت الشمس الإسبانية، تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا. القرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام يلبي الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية، مع توفير إمكانية الاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
هذا العقار عبارة عن ملكية قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. لذلك، لا توجد مراحل بناء أو تواريخ تسليم مرتبطة بالمشاريع الجديدة. العقار في حالة جيدة ومتاح لإعادة البيع، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون منظر البحر محدودًا بسبب المباني المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، لا تشمل الشقة موقفًا للسيارات، على الرغم من وجود خيارات وقوف مدفوعة قريبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي بسيط ومريح. إذا كنت محترفًا كثير السفر أو تبحث عن منزل ثانٍ سهل الصيانة، فهذا الموقع مناسب تمامًا. يعني المشي إلى الشاطئ والوصول إلى المرافق المختلفة أنك قد تعتمد بشكل أقل على السيارة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة الثقافة المحلية والحياة على الواجهة البحرية في ماربيا، فإنها توفر نقطة انطلاق رائعة. بالإضافة إلى ذلك، للمستثمرين، فإن موقع العقار وإمكانات الأنشطة المحيطة تجعله خيارًا جذابًا.
الشقة في حالة جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. في حين أن تفاصيل التشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن العقار مجهز بنظام تكييف الهواء لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. كما أن الشقة تحتوي على تراس خاص يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مصعد في المبنى، ويتوفر تأثيث جزئي، مما يسهل على المشتري الانتقال.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 320,000 يورو. بفضل موقعها الملائم وتصميمها العملي، تمثل قيمة جذابة في سوق وسط مدينة ماربيا. كونها عقارًا لإعادة البيع، فإنها توفر حلاً جاهزًا وسهل الوصول للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على ساحل كوستا ديل سول. نظرًا للطلب في المنطقة، فإن تحديد سعرها يجعلها خيارًا جديرًا بالاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر للمقيمين نمط حياة سريعًا ومريحًا. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية التي تلبي الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة الحضرية المحيطة العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمواقع الثقافية. إن سهولة الوصول إلى هذا الموقع تجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية في أي وقت، سواء كان ذلك للاسترخاء على الشاطئ أو شراء البقالة الطازجة من السوق المحلي.
تقع الشقة في قلب ماربيا، وتحيط بها مرافق حياتية متكاملة وسهولة الوصول. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ستجد أكثر من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تضمن شبكات النقل العام المتعددة سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة. يشير التوزيع السكاني والتجاري الكثيف في المنطقة إلى مجتمع حيوي ومليء بالفرص.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية لمدينة ماربيا. تُظهر الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. كما يُظهر التخطيط الحضري الكثيف للمنطقة وشبكة النقل العام المريحة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وتاريخها الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة. ماربيا نفسها هي مدينة رئيسية في المنطقة، مع بنية تحتية كاملة وجو دولي. يتيح موقع الشقة سهولة الاتصال بالمدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستمتاع بالسحر والراحة الفريدة التي تقدمها ماربيا كوجهة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر راحة فائقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، ومركز طبي على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة، مما يجعل التنقل سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من ملاعب الغولف، مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، المزيد من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يضمن طقسًا لطيفًا للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يمتد الصيف لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة ومتوسط درجة حرارة قصوى يبلغ حوالي 26 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم وشاطئ بلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.9 كم. تضم منطقة ماربيا مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 415 ملعبًا، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل الغولف والتنس والرياضات المائية. يقع مرسى ماربيا الشهير على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وتاريخها الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة. ماربيا نفسها هي مدينة رئيسية في المنطقة، مع بنية تحتية كاملة وجو دولي. يتيح موقع الشقة سهولة الاتصال بالمدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستمتاع بالسحر والراحة الفريدة التي تقدمها ماربيا كوجهة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL031213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
