Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Το κέντρο της πόλης και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,2°C. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η τιμή εκκίνησης των €320.000 για ένα διαμέρισμα 55 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη επίπλωση και την κατάσταση του ακινήτου. Συγκριτικά, το 'The Grove' στη Μαρμπέγια ξεκινά από €408.050, ενώ το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα από €418.800, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο στη Μπεναλμάδενα είναι πιο προσιτό. Το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης (€320.000), αλλά η τοποθεσία και οι συγκεκριμένες παροχές μπορεί να διαφέρουν. Η Μπεναλμάδενα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, επωφελείται από την καλή υποδομή και την εγγύτητα στον αερολιμένα, κάτι που μπορεί να μην είναι εξίσου έντονο σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την ελκυστικότητα της Μπεναλμάδενα ως τόπο κατοικίας ή παραθερισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εντός αστικής περιοχής, κοντά στο κέντρο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή και τις παραλιακές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια καλύπτουν τις ανάγκες για έναν ενεργό και εύκολο τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα πλήρως επιπλωμένου ακινήτου προσφέρει μια άμεση λύση για μετακόμιση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για μεταπώληση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, ωστόσο, ορισμένα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και δυνατότητα οπτικής ίνας υποδηλώνουν συντήρηση ή αναβαθμίσεις. Η διαθεσιμότητα αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης προσφέρουν ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρες εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτικούς κήπους, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι περιορισμένη ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος και την οπτική γωνία. Δεν παρέχονται ειδικές εγκαταστάσεις για παιδιά, όπως παιδικές χαρές, εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία με βολική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για μεγάλο ιδιωτικό χώρο. Είναι ιδανικό για νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές και σύντομες διαμονές. Η δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένου διευκολύνει όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το διαθέσουν για ενοικίαση. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία, ενώ όσοι προτιμούν την ευκολία της πόλης θα βρουν άμεσα προσβάσιμα τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν είναι ιδανικό για οικογένειες με μικρά παιδιά που χρειάζονται περισσότερο χώρο ή εξωτερικές εγκαταστάσεις, ούτε για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία, δεδομένης της αστικής του τοποθεσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος φαίνεται να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές, αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά όπως η ύπαρξη κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) και η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας υποδεικνύουν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Η αναφορά σε διπλά τζάμια συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ενσωμάτωση ντουλαπιών είναι ένα πρακτικό στοιχείο για την αποθήκευση. Η παρουσία θυροτηλεφώνου προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού χώρου, έτοιμου για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €320.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 55 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 15 τ.μ. βεράντας. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την προσφορά στην περιοχή, αν και η αγορά της Μπεναλμάδενα, όπως και η ευρύτερη Costa del Sol, μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για €600 ετησίως, καθώς και η επιλογή αγοράς του ακινήτου πλήρως επιπλωμένου, διευκολύνοντας την άμεση χρήση. Η τιμή για την επιλογή επίπλωσης δεν αναφέρεται ξεχωριστά. Ο χώρος στάθμευσης, πιθανώς υπόγειος ή ιδιωτικός, είναι επίσης διαθέσιμος.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μπεναλμάδενα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωινό καφέ σε ένα τοπικό καφέ, μια γρήγορη επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ ή μια βόλτα μέχρι την παραλία για να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα είναι εύκολα εφικτά. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 138 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Polideportivo Francisco Norte βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, δημιουργεί ένα δυναμικό και ταυτόχρονα χαλαρό ρυθμό ζωής.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, και συγκεκριμένα σε αυτή την αστική γειτονιά, προσφέρει ένα ζωντανό ημερήσιο ρυθμό. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με μια σύντομη βόλτα. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte (400μ) παρέχει ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 5 κέντρα υγείας και 3 οδοντιατρεία σε κοντινή απόσταση. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και εγκαταστάσεων δημιουργεί μια αίσθηση άνεσης και ευκολίας στην καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία (Playa de la Bajadilla), το κέντρο της πόλης, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και την κύρια οδική πρόσβαση προς τον αερολιμένα της Μάλαγας. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής είναι εμφανής, με πυκνή δόμηση και διασπορά υπηρεσιών.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα της (39 χλμ) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Συγκριτικά με γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα, η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη ατμόσφαιρα, με μεγαλύτερη πυκνότητα ανέσεων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα, ως περιφερειακή πρωτεύουσα, παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χλμ υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μπεναλμάδενα είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αναψυχής: υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (700μ) και το Piscina municipal (800μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600μ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα της (39 χλμ) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Συγκριτικά με γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα, η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη ατμόσφαιρα, με μεγαλύτερη πυκνότητα ανέσεων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα, ως περιφερειακή πρωτεύουσα, παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL031213
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
