Questo appartamento a Marbella, provincia di Málaga, offre 55 m² di spazio abitativo in un piacevole ambiente urbano. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, dispone di 1 camera da letto e 1 bagno. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza al mare e a rinomati campi da golf. L'aeroporto di Málaga dista 39 km, facilitando gli spostamenti internazionali.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Marbella ed Estepona, come The Grove (da 408.050 €) o Acqua Gardens (da 418.800 €), questo appartamento si posiziona in modo attraente a partire da 320.000 €. Il progetto Aby Upper a Estepona condivide lo stesso prezzo di partenza, tuttavia, questo appartamento a Marbella offre una posizione più centrale con vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, cosa non esplicitamente indicata per Aby Upper. Mentre progetti come The Grove e Acqua Gardens rappresentano spesso sviluppi più recenti con strutture comuni più complete, questa offerta si distingue per la sua posizione consolidata in un vivace ambiente urbano con disponibilità immediata di servizi. La superficie abitabile di 55 m² è tipica degli appartamenti in posizioni centrali, progettati per la funzionalità e l'accessibilità, a differenza dei grandi progetti di nuova costruzione che si rivolgono maggiormente a famiglie o acquirenti con maggiori esigenze di spazio e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla (circa 738 m) e al porto. L'ambiente circostante offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, in gran parte raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge a persone che apprezzano una posizione dove molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alle opportunità ricreative come i campi da golf attirerà le persone attive. L'appartamento è adatto a coloro che cercano una base centrale per vivere sulla Costa del Sol.
Si tratta di una proprietà esistente classificata come 'rivendita'. Le sue condizioni sono descritte come 'buone' ed è offerta opzionalmente parzialmente arredata. Ciò indica che non vi è alcuna nuova costruzione, ma un'unità esistente viene offerta.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti tecnologie energetiche, essendo una proprietà esistente. Non vengono menzionati posti auto privati, solo un'opzione per garage sotterraneo/coperto privato. La terrazza di 15 m² non garantisce vista diretta sul mare, sebbene l'orientamento a sud possa suggerire viste sul mare.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano una posizione centrale a Marbella e desiderano svolgere molte attività quotidiane a piedi. È ideale per single, coppie o come seconda casa per vacanzieri che cercano la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture urbane. L'opzione di arredamento facilita un rapido insediamento, attraente per chi desidera un uso immediato, sia per uso personale che per affitto. La vicinanza ai campi da golf rende l'appartamento interessante anche per gli amanti del golf che cercano una base vicino alla spiaggia. Lo stato 'Buono' e la possibilità di mobili parziali suggeriscono che non sono necessarie ristrutturazioni importanti immediate.
L'appartamento è classificato come 'Buono' in termini di stato ed è opzionalmente disponibile parzialmente arredato. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'). Elementi come l'aria condizionata (caldo/freddo) e il doppio vetro ('Double Glazing') contribuiscono al comfort. La descrizione menziona armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e la possibilità di collegamento satellitare. I materiali non sono dettagliati, ma lo stato generale 'Buono' suggerisce una proprietà ben tenuta. L'opzione di consegna parzialmente arredata implica che possano essere presenti mobili di base, ma saranno probabilmente necessari aggiustamenti di stile individuali.
L'appartamento è offerto a partire da 320.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti a Marbella. L'offerta si riferisce a un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno per 55 m² di superficie abitabile. È possibile che altre unità comparabili siano disponibili con prezzi e caratteristiche diverse, sebbene non vengano forniti dettagli specifici. L'opzione di arredamento e di garage sotterraneo può influenzare il prezzo finale.
Questo appartamento a Marbella rappresenta un'opzione di vita nel cuore della Costa del Sol. Con 55 m² e 1 camera da letto, è pensato per single o coppie che prediligono una posizione centrale. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia Playa de la Bajadilla (a circa 738 metri) permette una quotidianità in cui l'auto non è sempre indispensabile. Situato in un contesto urbano, persino commerciale, l'orientamento a sud e la vicinanza al mare promettono un'atmosfera piacevole. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate entro 2 km facilitano la mobilità. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6 km.
La vita in questo ambiente di Marbella è caratterizzata dalla densità urbana e dalla vicinanza a tutte le strutture essenziali. L'appartamento si trova a soli 234 metri da un supermercato e a 2,1 km da una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Una farmacia è nelle immediate vicinanze (8 m). L'ospedale si trova a meno di un chilometro (996 m). I numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25) offrono un'ampia scelta gastronomica. La buona accessibilità a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la vicinanza a impianti sportivi (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) sottolineano lo stile di vita attivo qui possibile. L'elevato numero di posti letto turistici (12.781) suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante la stagione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia Playa de la Bajadilla, il porto e varie strutture urbane. La rappresentazione sottolinea la posizione centrale e ben collegata dell'immobile all'interno della città.
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel sud della Spagna, una regione nota per il suo clima mite e il paesaggio costiero. Marbella è un centro turistico che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione consente di esplorare l'intera Costa del Sol, dalle vivaci città costiere ai villaggi più tranquilli dell'entroterra. Il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 6-8 km, tra cui il Golf Los Naranjos. La città di Marbella stessa offre un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km permette una buona mobilità anche senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette di godere appieno delle attività all'aperto, con la stagione balneare e balneare che si estende per circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%, quindi molto pianeggiante) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La temperatura media annua di 19,2°C garantisce inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, la regione conta 10 spiagge con Bandiera Blu, a garanzia della qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle spiagge, Marbella attira con numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. Gli amanti degli sport acquatici e della nautica troveranno il loro posto nei porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Ci sono anche centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte nelle vicinanze (0,4 km), che sottolineano le possibilità per uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel sud della Spagna, una regione nota per il suo clima mite e il paesaggio costiero. Marbella è un centro turistico che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione consente di esplorare l'intera Costa del Sol, dalle vivaci città costiere ai villaggi più tranquilli dell'entroterra. Il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL031213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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