Cet appartement à Marbella, province de Málaga, offre 55 m² d'espace de vie dans un environnement urbain agréable. Situé à distance de marche de la plage et des commodités, il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. L'emplacement combine la vie citadine avec la proximité de la mer et des parcours de golf renommés. L'aéroport de Málaga est à 39 km, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Comparé à d'autres offres dans la région de Marbella et Estepona, comme The Grove (à partir de 408 050 €) ou Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), cet appartement se positionne de manière attractive à partir de 320 000 €. Le projet Aby Upper à Estepona partage le même prix d'entrée, mais cet appartement de Marbella offre un emplacement plus central avec une proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, ce qui n'est pas explicitement le cas pour Aby Upper. Alors que des projets comme The Grove et Acqua Gardens représentent souvent des développements plus récents avec des installations communes plus complètes, cette offre se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain animé avec une disponibilité immédiate de services. La surface habitable de 55 m² est typique des appartements situés dans des zones centrales, conçus pour la fonctionnalité et l'accessibilité, contrairement aux grands projets de nouvelle construction qui s'adressent davantage aux familles ou aux acheteurs ayant des exigences plus élevées en matière d'espace et de commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, à proximité de la plage Playa de la Bajadilla (environ 738 m) et du port. L'environnement immédiat est riche en commerces, restaurants et services, accessibles en grande partie à pied. Cette localisation combine l'animation urbaine avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux personnes qui privilégient un mode de vie où les activités quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité de la plage et des loisirs tels que les parcours de golf attirera les personnes actives. L'appartement convient à ceux qui recherchent une base centrale pour vivre sur la Costa del Sol.
Il s'agit d'une propriété existante classée comme 'revente'. Son état est jugé 'bon' et elle est proposée partiellement meublée en option. Cela indique qu'il n'y a pas de nouvelle construction, mais une unité existante est mise en vente.
L'appartement ne bénéficie pas des garanties de construction neuve ni des dernières technologies énergétiques, étant une propriété existante. Il n'y a pas de mention de parking privé inclus, seulement une option pour un parking souterrain/couvert privé. La terrasse de 15 m² n'offre pas de vue directe garantie sur la mer, bien que l'orientation sud puisse suggérer une vue potentielle.
Cet appartement convient aux personnes appréciant un emplacement central à Marbella et souhaitant effectuer de nombreuses activités quotidiennes à pied. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire pour les vacanciers recherchant la proximité de la plage et des infrastructures urbaines. L'option de mobilier facilite un emménagement rapide, attrayant pour ceux qui souhaitent une utilisation immédiate, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. La proximité des parcours de golf rend également l'appartement intéressant pour les amateurs de golf cherchant une base près de la plage. L'état 'Bon' et la possibilité de mobilier partiel suggèrent qu'aucune rénovation majeure immédiate n'est nécessaire.
L'appartement est classé en bon état ('Good') et est disponible partiellement meublé en option. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Des éléments tels que la climatisation (chaud/froid) et le double vitrage ('Double Glazing') contribuent au confort. La description mentionne des placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et la possibilité de connexion par satellite. Les matériaux ne sont pas détaillés, mais l'état général 'Bon' suggère une propriété bien entretenue. L'option de mobilier partiel implique que des meubles de base peuvent être présents, mais des ajustements de style individuels seront probablement nécessaires.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements à Marbella. L'offre concerne une unité de 1 chambre et 1 salle de bain sur 55 m². Il est possible que d'autres unités comparables soient disponibles à des prix et caractéristiques variés, bien que des détails spécifiques ne soient pas fournis. L'option de mobilier et de garage souterrain peut influencer le prix final.
Cet appartement à Marbella représente une option de vie au cœur de la Costa del Sol. Avec ses 55 m² et une chambre, il est conçu pour les célibataires ou les couples privilégiant un emplacement central. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage Playa de la Bajadilla (environ 738 mètres) permet un quotidien où la voiture n'est pas toujours indispensable. Situé dans un environnement urbain, voire commercial, l'orientation sud et la proximité de la mer promettent une atmosphère agréable. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à moins de 2 km facilitent la mobilité. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km.
La vie dans cet environnement de Marbella est caractérisée par une densité urbaine et la proximité de toutes les installations essentielles. L'appartement se trouve à seulement 234 mètres d'un supermarché et à 2,1 km d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une pharmacie est à proximité immédiate (8 m). L'hôpital est à moins d'un kilomètre (996 m). Les nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25) offrent un large choix gastronomique. La bonne accessibilité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et la proximité des installations sportives (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) soulignent le style de vie actif possible ici. Le nombre élevé de lits touristiques (12.781) suggère une atmosphère animée, surtout en saison.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité de points clés tels que la plage Playa de la Bajadilla, le port et diverses installations urbaines. La représentation souligne la position centrale et bien connectée de l'immobilier au sein de la ville.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans le sud de l'Espagne, une région réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers. Marbella est un pôle touristique offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet emplacement permet d'explorer toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages plus calmes de l'intérieur. La capitale provinciale, Málaga, est facilement accessible et offre des connexions culturelles et économiques.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, dont le Golf Los Naranjos. La ville de Marbella elle-même offre une forte concentration de magasins, restaurants et services, la plupart étant accessibles à pied. Le réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km permet une bonne mobilité même sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour VE à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités en extérieur, la saison de baignade et de plage s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation de l'appartement à 29 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (1,7%, donc très plate) contribuent à un environnement agréable et accessible. La température moyenne annuelle de 19,2°C assure des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris la proche Playa de la Bajadilla (738 m). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. Outre les plages, Marbella séduit par ses nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf, tels que le Golf Los Naranjos, se trouvent à environ 6 km. Les amateurs de sports nautiques et de plaisance trouveront leur bonheur dans les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte sont également à proximité (0,4 km), soulignant les possibilités pour un mode de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans le sud de l'Espagne, une région réputée pour son climat doux et ses paysages côtiers. Marbella est un pôle touristique offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet emplacement permet d'explorer toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages plus calmes de l'intérieur. La capitale provinciale, Málaga, est facilement accessible et offre des connexions culturelles et économiques.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL031213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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