Налази се у Марбељи, на престижној Коста дел Сол, овај стан нуди савремен живот у динамичном градском окружењу. Са повољном јужном оријентацијом, некретнина добија обиље сунчеве светлости током целог дана, док се са балкона пружа поглед на Медитеран. Пројекат комбинује погодност градског живота са близином природних лепота и погодностима за одмор, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже стан на овој траженој шпанској обали.
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, истиче се његова конкурентна цена од 320.000 € за локацију у Марбељи. На пример, „The Grove“ у Марбељи почиње од 408.050 €, док „Acqua Gardens“ у Естепони почиње од 418.800 €. „Aby Upper“ у Естепони има исту почетну цену од 320.000 €, што указује на слично позиционирање на тржишту. Ипак, овај стан се издваја својом урбаном локацијом у Марбељи, са непосредном близином свих градских садржаја и плаже, што често може бити вредније од локација које су удаљеније од центра или потребних услуга. За разлику од већих, новијих комплекса који можда нуде више заједничких садржаја, овај стан пружа директан приступ аутентичном животу Марбеље, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца који траже интегрисано искуство живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Марбеље, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Окружен је садржајима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, што обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Близина спортских објеката и природног парка додаје рекреативне могућности, чинећи локацију практичном за различите животне стилове.
Пројекат задовољава потребе појединаца или парова који траже функционалан и добро лоциран животни простор. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, стан нуди ефикасан распоред од 55 м². Функционалност је наглашена опцијом куповине намештаја и доступношћу складишног простора, што га чини погодним за стални боравак или као летњи дом.
Овај стан је део постојећег стамбеног комплекса, означен као „Resale“ категорија. Иако се не ради о новом пројекту у фази изградње, стан је одржаван у добром стању и нуди савремене карактеристике попут клима-уређаја и двоструко застакљених прозора. Инфраструктура попут лифта и оптичког интернета је присутна, обезбеђујући комфор и повезаност.
Пројекат не нуди ексклузивне погодности попут приватних базена или великих приватних башта, што је уобичајено за самостојеће виле. Ограничења укључују и то да се ради о стану у оквиру градског подручја, што може подразумевати више нивоа буке у поређењу са руралним локацијама. Такође, иако постоји опција складишног простора, његова доступност и цена нису гарантовани за сва времена.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни простор у близини градских садржаја и плаже у Марбељи. Идеалан је за оне који цене погодност лаког приступа продавницама, ресторанима и јавном превозу, као и за љубитеље морских активности због близине плаже. Такође, одговара купцима који траже дом са добром сунчевом светлошћу и погледом на море, али без потребе за великим приватним простором. Опција куповине намештаја чини га атрактивним за оне који желе брзо да се уселе или траже некретнину за издавање. Близина спортских објеката и природних паркова чини га погодним и за активне појединце. Коначно, за инвеститоре, ово представља потенцијалну прилику за издавање због атрактивне локације и цена.
Стан је описан као у добром стању, што указује на одржавану и функционалну завршну обраду. Кухиња је у потпуности опремљена, што подразумева да садржи све потребне уређаје и елементе за припрему хране. У оквиру карактеристика се истичу двоструко застакљени прозори, који доприносе термо и звучној изолацији, као и клима-уређај (топли и хладни), обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћој соби нуде решење за складиштење. Постојећи елементи попут покривене терасе додају додатни простор и функционалност. Систем улазних врата (Entry Phone) обезбеђује основни ниво сигурности.
Почетна цена за овај стан од 55 м² је 320.000 €. Ова цена обухвата један спаваћу собу и једно купатило, уз јужну оријентацију и поглед на море. Уз додатну накнаду, постоји могућност набавке намештаја, што омогућава брзо усељење. Опција складишног простора доступна је за годишњу накнаду од 600 €. Тренутно је доступно више јединица, са варијацијама у цени и карактеристикама које могу зависити од нивоа спрата и тачних погледа. Оваква структура цена позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта Марбеље, посебно за станове близу плаже са једном спаваћом собом.
Ова локација у Марбељи нуди живописан градски живот са непосредном близином плаже и свих потребних услуга. Свакодневни живот биће обележен лаком доступношћу до ресторана, продавница, апотека и здравствених центара, од којих се многи налазе на само неколико минута шетње. Близина спортских објеката и могућности за рекреацију попут шетње парком или активности на води додају вредност свакодневном боравку. Урбани амбијент значи да ће становници бити близу градске вреве, али и да ће имати лак приступ луксузним садржајима по којима је Марбеља позната. Ова комбинација градских погодности и близине природних ресурса ствара динамично и удобно окружење за живот.
Живот у овој марбељској четврти подразумева лак приступ разноврсним садржајима. Налази се у близини 29 апотека, 20 банака, 138 ресторана и 25 кафића, што омогућава да све потрепштине буду надохват руке. Здравствена заштита је такође добро покривена са 5 здравствених центара у близини, као и 3 зубара. За породице, ту је 41 основна и 28 средњих школа у околини. Са 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија у близини, јавни превоз је ефикасан. Удаљеност до лучке четврти Virgen del Carmen је само 600 метара, што додаје опције за рекреацију и угоститељство. Све ово указује на високо урбанизовано подручје са изузетном доступношћу услуга.
Овај стан је смештен у урбаном центру Марбеље, у провинцији Малага, Андалузија. Локација на Коста дел Сол нуди богатство сунчаних дана и близину Медитерана. Карта приказује његову близину обали, главним саобраћајницама и градским садржајима, истичући предности живота у граду са лаким приступом рекреативним активностима.
Овај стан се налази у самом срцу Марбеље, популарне туристичке дестинације на Коста дел Сол. Позициониран је стратешки, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују са већим градовима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Близина аеродрома Малага (39 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Окружен је луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима, што га чини централним чвориштем за живот и рекреацију у региону. Иако је Марбеља позната по свом гламуру, овај стан нуди приступ и мирнијим деловима и природним лепотама региона.
Овај стан се истиче својом одличном доступношћу. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле су на 2.4 км, односно 2.9 км. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. Болница је на 996 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на 6.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународна путовања. Електрична пуњача је удаљена 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 19.2°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Просечно 3,856 сунчаних сати годишње подржава дуготрајно купалиште које траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока за пливање. Надморска висина од 29 метара надморске висине обезбеђује лак приступ обали. Благо нагиб од 1.7% ка плажи чини је лако доступном. Садржаји попут природног парка у близини пружају могућности за рекреацију и контакт са природом, иако је локација у урбаном подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са плажом Ла Бахадила на само 738 метара. Укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Касабланку и Фонтанилу, доступно је у близини. Осим пливања и сунчања, подручје нуди и друге рекреативне активности. У близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). За голфере, голф терени попут Лос Наранхоса и Алхебрас су на разумној удаљености. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додаје могућности за поморство и активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у самом срцу Марбеље, популарне туристичке дестинације на Коста дел Сол. Позициониран је стратешки, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују са већим градовима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Близина аеродрома Малага (39 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Окружен је луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима, што га чини централним чвориштем за живот и рекреацију у региону. Иако је Марбеља позната по свом гламуру, овај стан нуди приступ и мирнијим деловима и природним лепотама региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL031213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
