Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, und bietet auf 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, nah an Geschäften und Dienstleistungen, und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist es eine praktische Option für Singles oder Paare, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga tragen zur Attraktivität bei.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Marbella und Estepona, wie The Grove (ab €408.050) oder Acqua Gardens (ab €418.800), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv ab 320.000 €. Das Projekt Aby Upper in Estepona teilt denselben Einstiegspreis, jedoch bietet dieses Marbella-Apartment eine zentralere Lage mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was bei Aby Upper nicht explizit der Fall ist. Während Projekte wie The Grove und Acqua Gardens oft neuere Entwicklungen mit umfassenderen gemeinschaftlichen Einrichtungen darstellen, punktet dieses Angebot durch seine etablierte Lage in einer belebten Stadtumgebung mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Die Wohnfläche von 55 m² ist typisch für Apartments in zentralen Lagen, die auf Funktionalität und Zugänglichkeit ausgelegt sind, im Gegensatz zu größeren Neubauprojekten, die sich eher an Familien oder Käufer mit höheren Ansprüchen an Raum und Annehmlichkeiten richten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nahe dem Strand Playa de la Bajadilla (ca. 738 m) und dem Hafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Meer.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Alltagsdinge zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht aktive Menschen an. Die Wohnung ist für diejenigen geeignet, die eine zentrale Basis für das Leben an der Costa del Sol suchen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die als 'Resale' klassifiziert ist. Der Zustand wird als gut beschrieben, und die Wohnung ist optional teilmöbliert erhältlich. Dies deutet darauf hin, dass keine Neubautätigkeiten stattfinden, sondern eine bestehende Einheit angeboten wird.
Das Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energietechnologien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibung nennt keine eigenen Parkplätze, nur eine Option für Tiefgaragen-/abgedeckte private Parkplätze. Die Terrasse ist mit 15 m² angegeben, aber ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, obwohl die Ausrichtung nach Süden auf Meerblick hindeutet.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine zentrale Lage in Marbella schätzen und den Wunsch haben, viele Alltagsaktivitäten zu Fuß zu erledigen. Sie eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur suchen. Die Option auf eine Möblierung erleichtert einen schnellen Einzug, was für Käufer attraktiv ist, die eine sofortige Nutzung wünschen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Wohnung auch für Golfliebhaber interessant, die eine Basis in Strandnähe suchen. Der Zustand 'Gut' und die Möglichkeit der Teilmöblierung deuten darauf hin, dass keine sofortigen größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Wohnung ist als 'Gut' im Zustand klassifiziert und optional teilmöbliert erhältlich. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'). Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung erwähnt Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine Satelliten-TV-Anschlussmöglichkeit. Die Verwendung von Materialien ist nicht detailliert beschrieben, aber der allgemeine Zustand 'Gut' lässt auf eine gepflegte Immobilie schließen. Die Option auf eine teilmöblierte Übergabe bedeutet, dass grundlegende Möbel vorhanden sein können, aber individuelle Anpassungen des Stils sind wahrscheinlich erforderlich.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in Marbella. Das Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 55 m². Es ist möglich, dass weitere vergleichbare Einheiten mit unterschiedlichen Preisen und Eigenschaften verfügbar sind, obwohl spezifische Details dazu nicht vorliegen. Die Option auf eine Möblierung und eine optionale Tiefgarage können den Endpreis beeinflussen.
Diese Wohnung in Marbella repräsentiert eine Option für ein Leben im Herzen der Costa del Sol. Mit 55 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer ist sie auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine zentrale Lage bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand Playa de la Bajadilla (etwa 738 Meter entfernt) ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für viele Erledigungen. Die Wohnung liegt in einer städtischen und teils gewerblich geprägten Umgebung, aber die Südausrichtung und die Nähe zum Meer versprechen eine angenehme Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung erreichbar.
Das Leben in dieser Umgebung von Marbella ist geprägt von urbaner Dichte und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung liegt nur 234 Meter von einem Supermarkt und 2,1 km von einer EV-Ladestation entfernt. Eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (8 m). Das Krankenhaus ist weniger als einen Kilometer entfernt (996 m). Die zahlreichen Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés (25) bieten eine breite Auswahl für die Gastronomie. Die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die Nähe zu Sportanlagen (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die hohe Anzahl von Touristenbetten (12781) deutet auf eine lebhafte Atmosphäre hin, besonders während der Saison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla, dem Hafen und verschiedenen städtischen Einrichtungen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale und gut vernetzte Position der Immobilie innerhalb der Stadt.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im südlichen Teil Spaniens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Dörfern im Landesinneren. Die Provinzhauptstadt Málaga ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed ca. 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 6 bis 8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos. Die Stadt Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die meisten davon sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne Auto. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimm- und Strandwetter sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%, also sehr flach) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C sorgt für milde Winter und warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, was für Wasserqualität und Service spricht. Neben den Stränden lockt Marbella mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur etwa 6 km entfernt. Auch für Wassersportler und Bootsliebhaber bieten die Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) vielfältige Optionen. Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,4 km), was die Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil unterstreicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im südlichen Teil Spaniens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Marbella ist ein Zentrum für Tourismus und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Dörfern im Landesinneren. Die Provinzhauptstadt Málaga ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL031213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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