Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf 56 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Apartments in dieser Gegend liegt bei etwa 400.000 €, wobei dieses Angebot eine attraktive Option darstellt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem städtischen Umfeld. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Konnektivität vereinfacht den Alltag und fördert einen mobilen Lebensstil, der typisch für Küstenstädte dieser Größe ist. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit für längere Fahrten.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit urbanem Komfort suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zu Dienstleistungen legen. Die kompakte Größe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und 24-Stunden-Sicherheit sprechen Nutzer an, die eine unkomplizierte Wohnlösung bevorzugen.
Diese Immobilie ist als Wiederverkaufsobjekt gekennzeichnet, was bedeutet, dass sie bereits existiert und möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen erfahren hat. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und den Merkmalen, die sie zum Zeitpunkt des Kaufs bietet. Eine detaillierte Inspektion des Zustands ist ratsam, um den aktuellen Stand der Immobilie zu beurteilen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, sondern seitliche Meerblicke. Es ist nicht möbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von 56 m² mit einem Schlafzimmer ist möglicherweise nicht ausreichend für größere Familien oder Personen mit starkem Raumbedarf.
Ref: VL323120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es passt gut für Singles, Paare oder als Ferienhaus für kleinere Familien, die von der zentralen Lage in Marbella profitieren möchten. Wer Wert auf Sicherheit legt, wird die 24-Stunden-Bewachung und die Gemeinschaftspools zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Basis für Ausflüge in die Umgebung oder zum Golfspielen nutzen möchten, ist die Lage vorteilhaft. Der Standort ermöglicht es, das mediterrane Leben mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Meer zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Beschreibung des Apartments weist auf die grundlegende Ausstattung hin. Es handelt sich um ein Wiederverkaufsobjekt, das nicht möbliert ist. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Spezifische Details zur Bauqualität, wie verwendete Materialien für Böden, Wände, Bäder und Küchen, sind nicht detailliert aufgeführt. Die Erwähnung eines Gemeinschaftspools und eines Aufzugs deutet auf eine Standardausstattung innerhalb einer Wohnanlage hin. Das Vorhandensein eines Ensuite-Badezimmers erhöht den Komfort. Eine genaue Bewertung der Ausführungsqualität erfordert eine persönliche Besichtigung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marbellaer Marktes für Apartments dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage ab, wobei die Region Marbella generell eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Wiederverkaufsangebot ist, was bedeutet, dass der Zustand und eventuelle Renovierungen den Endpreis beeinflussen können. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Objekte in Marbella liegt zwischen 450.000 € und 475.000 €, was dieses Angebot potenziell attraktiv macht.
Marbella, als Teil der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre Strände, exklusiven Yachthäfen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die städtische Umgebung des Apartments bedeutet, dass Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Angebote nur wenige Schritte entfernt sind. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten bestimmt. Morgendliche Spaziergänge am Strand sind ebenso möglich wie ein spontaner Besuch in einem der zahlreichen Restaurants am Abend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Erreichbarkeit für Autos. Die Sicherheit der Wohnanlage mit 24-Stunden-Bewachung sorgt für zusätzliche Ruhe.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, vom Puls der Stadt und der Nähe zum Meer umgeben zu sein. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die 234 Meter zur nächsten Supermarkt und die 8 Meter zur nächsten Apotheke unterstreichen die unmittelbare Versorgung. Der tägliche Weg zum Strand Playa de la Bajadilla ist mit 738 Metern kurz. Gleichzeitig bietet die Nähe zu 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km eine hohe Lebensqualität und Komfort. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umfeld erleichtern die Fortbewegung ohne Auto.
Die Karte zeigt die strategische Lage dieses Apartments in Marbella. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und im Zentrum der Stadt, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Darstellung visualisiert die kurzen Entfernungen zu wichtigen Orten wie dem Supermarkt, der Apotheke und dem Strand, was die praktische und lebenswerte Umgebung unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr exklusives Ambiente bekannt ist. Die Lage des Apartments innerhalb Marbellas ist urban und strandnah, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es liegt im Gerichtsbarkeitsbezirk Marbella und ist Teil des regionalen Zusammenschlusses der Gemeinden. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten an der Costa del Sol wie Estepona oder Fuengirola ist gegeben, ebenso wie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was schnelle Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist 234 Meter, die nächste Apotheke nur 8 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächsten Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die 11 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umfeld bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C im Jahresmittel und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Die sanfte Neigung von 1,7% zum Strand trägt zur leichten Zugänglichkeit bei. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km), sowie Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr exklusives Ambiente bekannt ist. Die Lage des Apartments innerhalb Marbellas ist urban und strandnah, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es liegt im Gerichtsbarkeitsbezirk Marbella und ist Teil des regionalen Zusammenschlusses der Gemeinden. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten an der Costa del Sol wie Estepona oder Fuengirola ist gegeben, ebenso wie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab 475.000 €), Nikki Living (ab 450.000 €) und Armonia (ab 470.452 €) positioniert sich dieses 1-Schlafzimmer-Apartment mit einem Preis von 400.000 € als eine preislich attraktive Option, insbesondere für eine strandnahe Lage im Stadtzentrum. Während diese vergleichbaren Projekte möglicherweise höhere Preise für größere Wohnflächen oder neuere Entwicklungen aufrufen, bietet dieses Wiederverkaufsobjekt eine solide Grundlage zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis für Marbella. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ist in dieser Region ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung. Projekte, die direkt am Meer liegen oder exklusive Ausstattungen wie private Gärten oder Pools bieten, erzielen in der Regel höhere Preise. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine Funktionalität und Lage aus, die es zu einer guten Wahl für Käufer macht, die eine zentrale Basis mit gutem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen, ohne das höchste Preissegment zu beanspruchen.
Maiko ist ein Experte für die spanische Immobilienbranche mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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