התעוררו לקול הגלים ותיהנו מסגנון החיים האיקוני של מרבייה בדירה זו הממוקמת בדירה מקסימה עם חדר שינה אחד, הממוקמת בקו הראשון של החוף במרכז העיר. הדירה היא חלק ממתחם מגורים מאובטח עם אבטחה 24 שעות ביממה ובריכה משותפת. הדירה מציעה נוף יפהפה של הים מהצד ונמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, החנויות, המסעדות וכל השירותים הדרושים לכם. זהו מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של מרבייה, בין אם כבית נופש או למגורים בכל ימות השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של מרבייה, ממש על חוף הים, מוקפת בכל הנוחיות הדרושים לחיים עירוניים. במרחק צעדים ספורים מהחוף, היא מספקת קצב חיים דינמי ונוח.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח עם גישה קלה לים. היא עונה על הצרכים של אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי עם גישה קלה למתקנים עירוניים.
נכס זה אינו מציע נופים נוספים פרט לנוף הים הצדדי. זה אינו בניין חדש, ולכן אינו כולל את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או אחריות. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית או גינה.
Ref: VL323120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעניקים עדיפות לנוחות ולאורח חיים על שפת הים. אם אתם מעדיפים ללכת למסעדות, חנויות וחוף הים, זה המקום בשבילכם. היא תתאים לאלה המחפשים בית קרוב לכל הנוחיות, בין אם למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש נוח. דירה זו מושכת גם את אלה שמעריכים ביטחון ומתקנים משותפים כמו בריכה, ומציעה חווית חיים עירונית ללא מאמץ.
הדירה כוללת גימורים מודרניים שנועדו לייעל את מרחב המגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, העיצוב ברור שמתמקד בפונקציונליות ונוחות. לדוגמה, החלונות הגדולים (כפי שניתן לראות בתמונות) נועדו לאפשר כניסת אור טבעי, בעוד המרפסת מספקת שטח חיצוני נוסף. פריסת המטבח ופינת המגורים (כפי שמודגם) מתמקדת בפונקציונליות לחיי היומיום. הבניין מצויד במעלית לנוחות הדיירים.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 400,000 אירו. בהתחשב במיקומה הפרימיום במרכז העיר ובקרבתה לחוף, מחיר זה משקף את מיקומה המעולה ונוחותה. כנכס יד שנייה, המחיר עשוי להשתנות מעט בהתאם לתנאים הספציפיים ודינמיקת השוק. הדירה מייצגת הזדמנות לחיים נוחים בלב מרבייה, הודות למיקומה באזור תיירותי ומגורים פופולרי.
ממוקמת במרכז התוסס של מרבייה, דירה זו מציעה שילוב של חיים עירוניים ונוחות על שפת הים. התושבים יכולים ליהנות מחופים, חנויות, מסעדות ושירותים מגוונים נגישים ברגל, היוצרים קצב חיים תוסס. האזור מאופיין במבנה עירוני צפוף, אך קרבתו לחוף מציעה אורח חיים ייחודי על שפת הים. מתקנים כמו אבטחה 24 שעות ביממה ובריכה משותפת משפרים את הנוחות והנגישות, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים קל.
הדירה ממוקמת בלב מרבייה, ומציעה נוחות ללא תחרות. חוף פלייה דה לה בחאדילה (738 מ') נמצא במרחק הליכה, כמו גם חנויות ומסעדות רבות. במרחק 234 מ' יש סופרמרקט, 996 מ' בית חולים ורק 8 מ' בית מרקחת, מה שמבטיח שכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום נגיש בקלות. האזור שמסביב מציע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, כדי לענות על צרכים שונים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרכז מרבייה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, חנויות ומסעדות. היא ממחישה את המבנה העירוני הצפוף של האזור ואת מגוון המתקנים הזמינים.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, עיר השייכת למחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא מרכיב מפתח בחוף קוסטה דל סול. היא תופסת עמדה מרכזית באזור והיא מרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. בעיר מתגוררים 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות.
הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה בחאדילה, נמצא במרחק 738 מטרים. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-39 ק'מ (קו אווירי). האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם סופרמרקט במרחק 234 מ' ובית מרקחת במרחק 8 מ'. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים ברדיוס של 6 ק'מ, כולל גולף לוס נרנחוס. העיר מציעה 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למרבייה אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור מתגאה באור שמש שופע, עם 3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה של 29 מ' מעל פני הים והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.7% לחוף) הופכים את האזור למתאים לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה בחאדילה (0.7 ק'מ). אזור מרבייה הוא ביתם של 10 חופים עם דגל כחול, כמו קאזבלנקה ולה פונטנילה. בנוסף, מגוון פעילויות פנאי זמינות, כולל גולף (מספר מגרשים בטווח של 6 ק'מ), ספורט מים ו-415 מתקני ספורט ברחבי העיר. ישנו גם נמל יאכטות מרבייה במרחק 0.6 ק'מ.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, עיר השייכת למחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא מרכיב מפתח בחוף קוסטה דל סול. היא תופסת עמדה מרכזית באזור והיא מרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. בעיר מתגוררים 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בולטת במיקומה הפרימיום על קו החוף במרכז מרבייה. לדוגמה, פרויקטים כמו Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) ו-Armonia (החל מ-470,452 אירו) עשויים להציע מתקנים שונים או להיות ממוקמים באזורים מעט שונים, אך דירה זו מציעה נוחות עירונית וגישה לחוף ללא תחרות. Nikki Living (החל מ-450,000 אירו) עשויה להציע מתקנים דומים, אך המיקום המרכזי של נכס זה הוא היתרון העיקרי שלו. טווח המחירים של דירה זו (החל מ-400,000 אירו) מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לגור בלב מרבייה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
