Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 56 m² de área útil, este imóvel oferece uma base sólida para a vida na Costa del Sol. O preço médio de venda de apartamentos nesta área ronda os 400.000 €, sendo esta oferta uma opção atrativa. A envolvente oferece uma alta qualidade de vida com inúmeras comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano. Todas as instalações necessárias, como lojas e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. Esta conectividade simplifica o dia a dia e promove um estilo de vida móvel, típico das cidades costeiras desta dimensão. A proximidade imediata de instalações importantes reduz a necessidade de longos deslocamentos.
Para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com conforto urbano, este apartamento é uma escolha adequada. É ideal para indivíduos ou casais que valorizam uma localização central e a proximidade a serviços. O seu tamanho compacto e as instalações comuns existentes, como piscina e segurança 24 horas, apelam a utilizadores que preferem uma solução de habitação descomplicada.
Esta propriedade é classificada como um imóvel de revenda, o que significa que já existe e pode ter passado por renovações ou modernizações. O foco aqui está na estrutura existente e nas características que oferece no momento da compra. Recomenda-se uma inspeção detalhada do estado para avaliar a situação atual do imóvel.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista lateral. Não está mobilado, o que dá ao comprador a liberdade de projetar o interior de acordo com as suas próprias ideias. A área útil de 56 m² com um quarto pode não ser suficiente para famílias maiores ou pessoas com grandes necessidades de espaço.
Ref: VL323120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo e procuram a proximidade de comodidades urbanas e da praia. É ideal para solteiros, casais ou como casa de férias para famílias pequenas que desejam beneficiar da localização central de Marbella. Aqueles que valorizam a segurança apreciarão a vigilância 24 horas e as piscinas comuns. É também vantajoso para compradores que pretendem utilizar a propriedade como base para excursões pela região ou para jogar golfe. A localização permite desfrutar da vida mediterrânica com acesso rápido a restaurantes, lojas e ao mar, sem renunciar às comodidades de uma infraestrutura bem desenvolvida.
A descrição do apartamento indica um equipamento básico. Trata-se de um imóvel de revenda, não mobilado. Isto oferece ao comprador a oportunidade de conceber o interior de acordo com os seus próprios gostos e necessidades. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção, como os materiais utilizados para pavimentos, paredes, casas de banho e cozinhas, não são detalhados. A menção de uma piscina comum e de um elevador sugere um equipamento padrão dentro de uma urbanização. A presença de uma casa de banho privativa aumenta o conforto. Uma avaliação precisa da qualidade de acabamento requer uma visita pessoal.
O apartamento é oferecido a partir de 40.000 €. Esta fixação de preços posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de Marbella para apartamentos deste tamanho e localização. A disponibilidade depende da procura atual, com a região de Marbella a registar geralmente uma elevada procura por imóveis. É importante notar que se trata de uma oferta de revenda, o que significa que o estado e eventuais renovações podem influenciar o preço final. A faixa de preços indicada para imóveis comparáveis em Marbella situa-se entre 450.000 € e 475.000 €, tornando esta oferta potencialmente atrativa.
Marbella, parte da Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma alta qualidade de vida. A cidade é conhecida pelas suas praias, marinas exclusivas e proximidade a campos de golfe de renome. O ambiente urbano do apartamento significa que centros comerciais, restaurantes e ofertas culturais estão a poucos passos de distância. O ritmo diário é determinado pela proximidade ao mar e pelas comodidades urbanas. Passeios matinais na praia são tão possíveis como uma visita espontânea a um dos muitos restaurantes à noite. A infraestrutura está bem desenvolvida, com transportes públicos e boa acessibilidade para carros. A segurança da urbanização com vigilância 24 horas proporciona tranquilidade adicional.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar rodeado pelo pulsar da cidade e pela proximidade do mar. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. O supermercado mais próximo a 234 metros e a farmácia mais próxima a 8 metros sublinham a conveniência imediata. O trajeto diário para a praia Playa de la Bajadilla é curto, a 738 metros. Ao mesmo tempo, a proximidade a 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km oferece uma alta qualidade de vida e conforto. As 11 linhas de transporte público e os 50 paragens nas imediações facilitam a deslocação sem carro.
O mapa mostra a localização estratégica deste apartamento em Marbella. Situa-se em proximidade imediata da praia e no centro da cidade, rodeado por uma variedade de comodidades. A representação visualiza as curtas distâncias a locais importantes como o supermercado, a farmácia e a praia, sublinhando o ambiente prático e de qualidade de vida.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta popular região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente exclusivo. A localização do apartamento em Marbella é urbana e próxima da praia, oferecendo uma boa ligação a serviços locais e oportunidades de lazer. Situa-se no distrito judicial de Marbella e faz parte da associação de municípios da região. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, está garantida, assim como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios rápidos à beira-mar. O supermercado mais próximo fica a 234 metros, a farmácia mais próxima a apenas 8 metros, cobrindo as necessidades diárias. Os campos de golfe mais próximos, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens nas imediações oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável. A época de banhos e praia estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A inclinação suave de 1,7% para a praia contribui para a facilidade de acesso. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. A região possui um total de 10 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km) ficam nas proximidades. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km), bem como piscinas como o Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta popular região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente exclusivo. A localização do apartamento em Marbella é urbana e próxima da praia, oferecendo uma boa ligação a serviços locais e oportunidades de lazer. Situa-se no distrito judicial de Marbella e faz parte da associação de municípios da região. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, está garantida, assim como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento de 1 quarto com um preço de 400.000 € posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, especialmente para uma localização junto à praia no centro da cidade. Enquanto estes projetos comparáveis podem ter preços mais elevados para áreas úteis maiores ou empreendimentos mais recentes, este imóvel de revenda oferece uma base sólida a um preço de entrada competitivo para Marbella. A proximidade a praias e instalações urbanas é um fator crucial para a avaliação imobiliária nesta região. Projetos localizados diretamente em frente ao mar ou que oferecem comodidades exclusivas como jardins ou piscinas privadas geralmente atingem preços mais elevados. Este apartamento distingue-se pela sua funcionalidade e localização, o que o torna uma boa escolha para compradores que procuram uma base central com bom acesso a todas as comodidades, sem atingir o segmento de preços mais alto.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis, com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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