立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マーベリャの活気ある中心部にあり、ビーチのすぐそばに位置し、都市生活に必要なすべての設備に囲まれています。ビーチまでわずか数歩の距離で、ダイナミックで便利な生活リズムを提供します。
このマンションは、海へのアクセスが容易で、都市生活の利便性を重視する個人またはカップルに適しています。それは、海岸沿いのライフスタイルと都市の設備への容易なアクセスを求める人々のニーズを満たします。
この物件は、海の横からの眺め以外の追加の眺めを提供していません。新築ではないため、最新の建築技術や保証は含まれていません。共用プールはありますが、プライベートプールや庭はありません。
Ref: VL323120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを優先する方に最適です。レストラン、ショップ、ビーチへの徒歩でのアクセスを好むなら、ここはまさにあなたのための場所です。すべての設備に近い家を求める方に適しており、一年中の住居としても、便利な休暇用別荘としても利用できます。また、プールなどの共用設備と安全性を重視する方にも魅力的で、楽な都市生活体験を提供します。
マンションには、居住空間を最適化するように設計されたモダンな内装が施されています。具体的な素材は詳述されていませんが、デザインは明らかに機能性と快適さに焦点を当てています。例えば、大きな窓（写真で見られるように）は自然光を取り込むように設計されており、バルコニーは追加の屋外スペースを提供しています。キッチンとリビングエリアのレイアウト（示されているように）は、日常生活の実用性に焦点を当てています。建物には、居住者の利便性のためにエレベーターが備わっています。
この1ベッドルームマンションの価格は400,000ユーロからとなります。中心部の高級な立地とビーチへの近さを考慮すると、この価格は優れたロケーションと利便性を反映しています。中古物件であるため、具体的な条件や市場の動向によっては価格が若干変動する場合があります。このマンションは、人気の観光・住宅エリアにあるため、マーベリャの中心部での便利な生活を体験する機会を提供します。
マーベリャの活気ある中心部に位置するこのマンションは、都会的な生活と海岸沿いの利便性の融合を提供します。住民は、徒歩圏内にあるビーチ、ショップ、レストラン、さまざまなサービスを楽しむことができ、活気のある生活リズムを生み出します。この地域は都市構造が密集していますが、ビーチへの近さによりユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。24時間セキュリティや共用プールなどの設備は、快適さと利便性を高め、簡単なライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となっています。
マーベリャの中心部に位置するこのマンションは、比類のない利便性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチ（738 m）は徒歩圏内にあり、数多くのショップやレストランも同様です。234 m先にはスーパーマーケット、996 m先には病院、わずか8 m先には薬局があり、日常生活に必要なすべてが容易に利用できることを保証します。周辺地域には、さまざまなニーズに応える138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。
この地図は、マーベリャ中心部のマンションの地理的位置を示しており、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。地域の密集した都市構造と利用可能なさまざまな設備を例示しています。
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県に属する都市であり、コスタ・デル・ソル海岸の重要な構成要素であるマーベリャの中心部に位置しています。地域の中央に位置し、その名を冠した司法管轄区の本部です。この都市には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52軒のホテルがあり、かなりの数の観光客を魅了しています。
マンションはビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約39 kmです。この地域は公共交通機関の便が良く、234 m先にスーパーマーケット、8 m先に薬局があります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む6 km圏内の複数のコースを楽しむことができます。市内には11の公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の豊富な日照に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高29 m、ビーチへの傾斜が1.7%と比較的平坦な地形は、この地域を屋外アクティビティに適したものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは複数のビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7 km）です。マーベリャ地域には、カサブランカやラ・フォンタニーヤなどの10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、ゴルフ（6 km圏内に複数のコース）、ウォータースポーツ、市内全域の415のスポーツ施設など、さまざまなレクリエーションアクティビティが利用可能です。また、0.6 km先にはマーベリャのマリーナもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県に属する都市であり、コスタ・デル・ソル海岸の重要な構成要素であるマーベリャの中心部に位置しています。地域の中央に位置し、その名を冠した司法管轄区の本部です。この都市には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52軒のホテルがあり、かなりの数の観光客を魅了しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域他のプロジェクトと比較して、このマンションはマーベリャ中心部での第一線の海辺のロケーションで際立っています。例えば、Be Aloha（475,000ユーロから）やArmonia（470,452ユーロから）のようなプロジェクトは、異なる設備を提供したり、わずかに異なるエリアに位置したりするかもしれませんが、このマンションは比類のない都市の利便性とビーチへのアクセスを提供します。Nikki Living（450,000ユーロから）は同様の設備を提供するかもしれませんが、この物件の中心的なロケーションが最大の利点です。このマンションの価格帯（400,000ユーロから）は、マーベリャの中心部で生活したい購入者にとって魅力的なエントリーポイントとなります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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