Questo appartamento si trova a Marbella, una rinomata città costiera della provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 56 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre una solida base per vivere sulla Costa del Sol. Il prezzo medio di vendita per appartamenti in questa zona si aggira intorno ai 400.000 €, con questa offerta che rappresenta un'opzione interessante. L'ambiente circostante offre un'elevata qualità di vita con numerose comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in un contesto urbano. Tutte le strutture necessarie, come negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa connettività semplifica la vita quotidiana e promuove uno stile di vita mobile, tipico delle città costiere di queste dimensioni. La vicinanza immediata a strutture importanti riduce la necessità di lunghi spostamenti.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con comfort urbano, questo appartamento è una scelta adatta. È ideale per single o coppie che apprezzano una posizione centrale e la vicinanza ai servizi. Le sue dimensioni compatte e le strutture comuni esistenti, come una piscina e la sicurezza 24 ore su 24, attraggono gli utenti che preferiscono una soluzione abitativa semplice.
Questa proprietà è classificata come rivendita, il che significa che esiste già e potrebbe aver subito ristrutturazioni o ammodernamenti. L'attenzione è qui posta sulla struttura esistente e sulle caratteristiche che offre al momento dell'acquisto. Si consiglia un'ispezione dettagliata dello stato per valutare la situazione attuale della proprietà.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma vista laterale. Non è arredato, il che lascia all'acquirente la libertà di progettare gli interni secondo le proprie idee. La superficie abitabile di 56 m² con una camera da letto potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o persone con elevate esigenze di spazio.
Ref: VL323120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e cercano la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per single, coppie o come casa vacanza per piccole famiglie che desiderano beneficiare della posizione centrale di Marbella. Coloro che apprezzano la sicurezza apprezzeranno la sorveglianza 24 ore su 24 e le piscine comuni. È vantaggioso anche per gli acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà come base per escursioni nella zona o per giocare a golf. La posizione permette di godere della vita mediterranea con accesso rapido a ristoranti, negozi e al mare, senza rinunciare alle comodità di un'infrastruttura ben sviluppata.
La descrizione dell'appartamento indica un equipaggiamento di base. Si tratta di una proprietà di rivendita, non arredata. Ciò offre all'acquirente la possibilità di progettare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Dettagli specifici sulla qualità costruttiva, come i materiali utilizzati per pavimenti, pareti, bagni e cucine, non sono dettagliati. La menzione di una piscina comune e di un ascensore suggerisce un equipaggiamento standard all'interno di un complesso residenziale. La presenza di un bagno en-suite aumenta il comfort. Una valutazione accurata della qualità di finitura richiede una visita personale.
L'appartamento è proposto a partire da 400.000 €. Questa politica di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato di Marbella per appartamenti di queste dimensioni e ubicazione. La disponibilità dipende dalla domanda attuale, con la regione di Marbella che generalmente registra un'elevata domanda di immobili. È importante notare che si tratta di un'offerta di rivendita, il che significa che lo stato e le eventuali ristrutturazioni possono influenzare il prezzo finale. La fascia di prezzo indicata per immobili comparabili a Marbella varia tra 450.000 € e 475.000 €, rendendo questa offerta potenzialmente interessante.
Marbella, parte della Costa del Sol, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e un'elevata qualità della vita. La città è rinomata per le sue spiagge, le esclusive marine e la vicinanza a campi da golf prestigiosi. L'ambiente urbano dell'appartamento significa che centri commerciali, ristoranti e offerte culturali si trovano a pochi passi. Il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza al mare e dalle comodità urbane. Le passeggiate mattutine in spiaggia sono tanto possibili quanto una visita spontanea in uno dei tanti ristoranti la sera. L'infrastruttura è ben sviluppata, con trasporti pubblici e buona accessibilità in auto. La sicurezza del complesso residenziale con sorveglianza 24 ore su 24 garantisce ulteriore tranquillità.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere circondati dal pulsare della città e dalla vicinanza al mare. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino a 234 metri e la farmacia più vicina a 8 metri sottolineano la comodità immediata. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia Playa de la Bajadilla è breve, a 738 metri. Allo stesso tempo, la vicinanza a 138 ristoranti e 29 farmacie in un raggio di 2 km offre un'elevata qualità di vita e comfort. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei dintorni facilitano gli spostamenti senza auto.
La mappa mostra la posizione strategica di questo appartamento a Marbella. Si trova in prossimità immediata della spiaggia e nel centro della città, circondato da una moltitudine di servizi. La rappresentazione visualizza le brevi distanze da luoghi importanti come il supermercato, la farmacia e la spiaggia, sottolineando l'ambiente pratico e vivibile.
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera esclusiva. La posizione dell'appartamento all'interno di Marbella è urbana e vicina alla spiaggia, offrendo un buon collegamento con i servizi locali e le opportunità di svago. Si trova nel distretto giudiziario di Marbella e fa parte dell'associazione dei comuni della regione. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola è garantita, così come la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, consentendo brevi passeggiate sul lungomare. Il supermercato più vicino è a 234 metri, la farmacia più vicina a soli 8 metri, soddisfacendo le esigenze quotidiane. I campi da golf più vicini, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei dintorni offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare e balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La dolce pendenza dell'1,7% verso la spiaggia contribuisce alla facilità di accesso. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre l'accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, che indica un'elevata qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e il The Range golf lessons (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Polideportivo Riohuelo (0,5 km), oltre a piscine come il Supera Miraflores (0,7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera esclusiva. La posizione dell'appartamento all'interno di Marbella è urbana e vicina alla spiaggia, offrendo un buon collegamento con i servizi locali e le opportunità di svago. Si trova nel distretto giudiziario di Marbella e fa parte dell'associazione dei comuni della regione. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola è garantita, così come la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento con 1 camera da letto al prezzo di 400.000 € si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo, specialmente per una posizione vicino alla spiaggia nel centro della città. Mentre questi progetti comparabili potrebbero richiedere prezzi più elevati per superfici abitative più grandi o sviluppi più recenti, questa proprietà di rivendita offre una base solida a un prezzo di ingresso competitivo per Marbella. La vicinanza alle spiagge e alle strutture urbane è un fattore decisivo per la valutazione immobiliare in questa regione. I progetti situati direttamente sul mare o che offrono servizi esclusivi come giardini privati o piscine generalmente raggiungono prezzi più elevati. Questo appartamento si distingue per la sua funzionalità e posizione, che lo rendono una buona scelta per gli acquirenti che cercano una base centrale con buon accesso a tutti i servizi, senza raggiungere la fascia di prezzo più alta.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata su dati durante l'intero processo di acquisto.
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