استيقظ على صوت الأمواج واستمتع بأسلوب الحياة الأيقوني لمدينة ماربيا في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والموجودة في موقع متميز على الخط الأول من الشاطئ في وسط المدينة. الشقة جزء من مجمع سكني آمن مع أمن على مدار 24 ساعة ومسبح مشترك. توفر الشقة إطلالات جانبية جميلة على البحر وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم وجميع الخدمات التي تحتاجها. إنها مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة ماربيا، سواء كمنزل للعطلات أو للعيش على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، بجوار الشاطئ مباشرة، وتحيط بها جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة الحضرية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر إيقاع حياة ديناميكي ومريح.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
لا يوفر هذا العقار مناظر إضافية بخلاف المناظر الجانبية للبحر. إنه ليس بناءً جديدًا، وبالتالي لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو الضمانات. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص أو حديقة.
Ref: VL323120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية. إذا كنت تفضل المشي إلى المطاعم والمتاجر والشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. ستناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل قريب من جميع وسائل الراحة، سواء كان ذلك للسكن على مدار العام أو كمنزل عطلة مريح. هذه الشقة جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الأمن والمرافق المشتركة مثل المسبح، حيث توفر تجربة حياة حضرية سهلة.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة مصممة لتحسين المساحة المعيشية. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن التصميم يركز على الوظائف والراحة. على سبيل المثال، تم تصميم النوافذ الكبيرة (كما هو موضح في الصور) للسماح بدخول الضوء الطبيعي، بينما يوفر الشرفة مساحة إضافية في الهواء الطلق. يركز تخطيط المطبخ وغرفة المعيشة (كما هو موضح) على التطبيق العملي للحياة اليومية. المبنى مجهز بمصعد لراحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 400,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز في وسط المدينة وقربها من الشاطئ، يعكس هذا السعر موقعها المتميز وراحتها. كعقار معاد بيعه، قد يختلف السعر قليلاً بناءً على الظروف المحددة وديناميكيات السوق. توفر الشقة فرصة لعيش حياة مريحة في قلب ماربيا، نظرًا لموقعها في منطقة سياحية وسكنية شهيرة.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا النابض بالحياة، وهي توفر مزيجًا من الحياة الحضرية وراحة الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والمتاجر والمطاعم والخدمات المتنوعة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يخلق إيقاع حياة نابض بالحياة. تتميز المنطقة ببيئة حضرية كثيفة، ولكن قربها من الشاطئ يوفر أسلوب حياة ساحليًا فريدًا. تعزز وسائل الراحة مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمسبح المشترك الراحة والملاءمة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة سهل.
تقع الشقة في قلب ماربيا، وتوفر راحة لا مثيل لها. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا لتلبية الاحتياجات المختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط ماربيا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. إنها توضح البنية الحضرية الكثيفة للمنطقة وتنوع المرافق المتاحة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة تنتمي إلى مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتشكل جزءًا رئيسيًا من ساحل كوستا ديل سول. تحتل موقعًا مركزيًا في المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، مع 52 فندقًا.
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب في حدود 6 كم، بما في ذلك ملعب الجولف لوس نارانجوس. توفر المدينة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3856 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المنبسطة نسبيًا (انحدار 1.7% إلى الشاطئ) تجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم). تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كاسابلانكا ولا فونتانيلا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف (العديد من الملاعب في حدود 6 كم)، والرياضات المائية، و 415 مرفقًا رياضيًا في جميع أنحاء المدينة. يوجد أيضًا مرسى ماربيا على بعد 0.6 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة تنتمي إلى مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتشكل جزءًا رئيسيًا من ساحل كوستا ديل سول. تحتل موقعًا مركزيًا في المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، مع 52 فندقًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة بموقعها على الخط الأول من البحر في وسط ماربيا. على سبيل المثال، قد توفر مشاريع مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) و Armonia (ابتداءً من 470,452 يورو) وسائل راحة مختلفة أو تقع في مناطق مختلفة قليلاً، لكن هذه الشقة توفر راحة حضرية لا مثيل لها ووصولاً إلى الشاطئ. قد يوفر Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو) وسائل راحة مماثلة، ولكن الموقع المركزي لهذا العقار هو ميزته الرئيسية. يمثل نطاق سعر هذه الشقة (ابتداءً من 400,000 يورو) نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يرغبون في العيش في قلب ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
