Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière réputée de la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et une infrastructure urbaine bien développée. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 56 m² de surface habitable, ce bien immobilier offre une base solide pour vivre sur la Costa del Sol. Le prix moyen de vente pour des appartements dans cette zone avoisine les 400 000 €, ce bien représentant une option attrayante. Les environs offrent une qualité de vie élevée avec de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain. Toutes les commodités nécessaires, telles que les magasins et les restaurants, sont facilement accessibles à pied. Cette connectivité simplifie le quotidien et favorise un style de vie mobile, typique des villes côtières de cette taille. La proximité immédiate des installations importantes réduit la nécessité de longs déplacements.
Pour les acheteurs recherchant une propriété proche de la plage avec un confort urbain, cet appartement est un choix approprié. Il convient aux célibataires ou aux couples qui apprécient un emplacement central et la proximité des services. Sa taille compacte et les installations communes existantes, telles qu'une piscine et une sécurité 24h/24, plairont à ceux qui préfèrent une solution de logement simple.
Cette propriété est classée comme une revente, ce qui signifie qu'elle existe déjà et a potentiellement fait l'objet de rénovations ou de modernisations. L'accent est mis ici sur la structure existante et les caractéristiques qu'elle offre au moment de l'achat. Une inspection détaillée de l'état est conseillée pour évaluer la situation actuelle de la propriété.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue latérale sur la mer. Il n'est pas meublé, ce qui laisse au acheteur la liberté de concevoir l'intérieur selon ses propres idées. La surface habitable de 56 m² avec une chambre peut ne pas être suffisante pour les familles nombreuses ou les personnes ayant de grands besoins d'espace.
Ref: VL323120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un style de vie actif et recherchent la proximité des commodités urbaines et de la plage. Il est bien adapté aux célibataires, aux couples ou comme maison de vacances pour les petites familles qui souhaitent bénéficier de l'emplacement central de Marbella. Ceux qui accordent de l'importance à la sécurité apprécieront la surveillance 24h/24 et les piscines communes. Il est également avantageux pour les acheteurs qui souhaitent utiliser la propriété comme base pour des excursions dans les environs ou pour jouer au golf. L'emplacement permet de profiter de la vie méditerranéenne avec un accès rapide aux restaurants, aux magasins et à la mer, sans renoncer aux commodités d'une infrastructure bien développée.
La description de l'appartement indique un équipement de base. Il s'agit d'une revente, non meublée. Cela offre à l'acheteur la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon ses propres goûts et besoins. Des détails spécifiques sur la qualité de construction, tels que les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les salles de bain et les cuisines, ne sont pas détaillés. La mention d'une piscine commune et d'un ascenseur suggère un équipement standard au sein d'une résidence. La présence d'une salle de bain attenante augmente le confort. Une évaluation précise de la qualité de finition nécessite une visite personnelle.
L'appartement est proposé à partir de 400 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché de Marbella pour des appartements de cette taille et de cet emplacement. La disponibilité dépend de la demande actuelle, la région de Marbella connaissant généralement une forte demande immobilière. Il est important de noter qu'il s'agit d'une revente, ce qui signifie que l'état et les éventuelles rénovations peuvent influencer le prix final. La fourchette de prix indiquée pour des biens comparables à Marbella se situe entre 450 000 € et 475 000 €, ce qui rend cette offre potentiellement attrayante.
Marbella, partie de la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une haute qualité de vie. La ville est réputée pour ses plages, ses marinas exclusives et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'environnement urbain de l'appartement signifie que les centres commerciaux, les restaurants et les offres culturelles sont à quelques pas. Le rythme quotidien est déterminé par la proximité de la mer et les commodités urbaines. Les promenades matinales sur la plage sont aussi possibles qu'une visite impromptue dans l'un des nombreux restaurants le soir. L'infrastructure est bien développée, avec des transports publics et une bonne accessibilité en voiture. La sécurité de la résidence avec gardiennage 24h/24 assure une tranquillité supplémentaire.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être entouré par le pouls de la ville et la proximité de la mer. L'environnement est urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services tous accessibles à pied. Le supermarché le plus proche à 234 mètres et la pharmacie la plus proche à 8 mètres soulignent la commodité immédiate. Le trajet quotidien vers la plage Playa de la Bajadilla est court, à 738 mètres. Parallèlement, la proximité de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km offre une haute qualité de vie et un grand confort. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts environnants facilitent les déplacements sans voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de cet appartement à Marbella. Il est situé à proximité immédiate de la plage et au centre de la ville, entouré d'une multitude de commodités. La représentation visualise les courtes distances vers des lieux importants tels que le supermarché, la pharmacie et la plage, soulignant l'environnement pratique et agréable à vivre.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance exclusive. L'emplacement de l'appartement à Marbella est urbain et proche de la plage, offrant une bonne connexion aux services locaux et aux activités de loisirs. Il se trouve dans le district judiciaire de Marbella et fait partie de l'association des municipalités de la région. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola est assurée, tout comme la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, permettant des promenades rapides au bord de la mer. Le supermarché le plus proche est à 234 mètres, la pharmacie la plus proche à seulement 8 mètres, répondant aux besoins quotidiens. Les terrains de golf les plus proches, tels que Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les 11 lignes de transport en commun et les 50 arrêts dans les environs offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage. La pente douce de 1,7% vers la plage contribue à la facilité d'accès. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. La région compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, signe d'une eau de haute qualité et d'un bon équipement. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km) sont à proximité. De plus, il existe de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ainsi que des piscines comme le Supera Miraflores (0,7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance exclusive. L'emplacement de l'appartement à Marbella est urbain et proche de la plage, offrant une bonne connexion aux services locaux et aux activités de loisirs. Il se trouve dans le district judiciaire de Marbella et fait partie de l'association des municipalités de la région. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola est assurée, tout comme la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement d'une chambre avec un prix de 400 000 € se positionne comme une option attrayante en termes de prix, en particulier pour un emplacement proche de la plage en centre-ville. Alors que ces projets comparables peuvent proposer des prix plus élevés pour de plus grandes surfaces habitables ou de nouveaux développements, cette propriété de revente offre une base solide à un prix d'entrée compétitif pour Marbella. La proximité des plages et des installations urbaines est un facteur décisif pour l'évaluation immobilière dans cette région. Les projets situés directement en bord de mer ou offrant des équipements exclusifs tels que des jardins privés ou des piscines atteignent généralement des prix plus élevés. Cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs recherchant une base centrale avec un bon accès à toutes les commodités, sans atteindre le segment de prix le plus élevé.
Maiko est un expert de l'immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses portent sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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