Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s 1 spálňou a 1 kúpeľňou sa nachádza v samom srdci Marbelli. Ponúka 78 m² obytného priestoru a má uzavretý balkón s otvoreným výhľadom na mesto, čiastočným výhľadom na more a horu La Concha. Nachádza sa na 6. poschodí s prístupom výťahom a nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného komplexu so spoločným bazénom a záhradami. V súčasnosti funguje ako zubná ambulancia, na obyvateľské účely bude plne k dispozícii od začiatku októbra 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je centrálne umiestnený v Marbelli a ponúka okamžitý prístup k mestskému vybaveniu. V pešej dostupnosti sú pláž, množstvo obchodov, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy, čo z neho robí vhodnú základňu pre každodenný mestský život. Jeho poloha poskytuje dynamický mestský životný štýl.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú pôsobivý mestský životný štýl s ľahko dostupnými základnými službami. Uzavretý balkón poskytuje flexibilný priestor a spoločný bazén ponúka možnosti odpočinku. Blízkosť pláže a centra mesta podporuje aktívny a prepojený spôsob života.
Tento apartmán je dokončenou stavbou z roku 1982, prezentovaný v dobrom stave. Predáva sa ako pripravený na nasťahovanie, s jedinou výhradou jeho súčasné využitie ako zubnej ambulancie. Vypratanie na obyvateľské účely je naplánované na začiatok októbra 2026 po zatvorení ambulancie.
Súčasná konfigurácia nehnuteľnosti ako zubnej ambulancie vyžaduje prechodné obdobie pred obývaním, naplánované na začiatok októbra 2026. Apartmán ponúka otvorené výhľady vrátane mestských prvkov a hoci je prítomný čiastočný výhľad na more, nejde o priame pobrežné umiestnenie.
Ref: VL500237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí túžia po aktívnom mestskom živote na vynikajúcej lokalite v Marbelli. Je to výborná voľba pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie so všetkými mestskými výhodami za dverami, vrátane obchodov, zdravotníckych zariadení ako blízka nemocnica (996 m) a množstva stravovacích možností. Pre tých, ktorí zvažujú rekreačné bývanie, jeho blízkosť pláže (738 m na Playa de la Bajadilla) a maríny (500 m na Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ho robí vhodným na vychutnávanie si pobrežnej atmosféry. Investori môžu vidieť potenciál v jeho centrálnej polohe, hoci súčasná funkcia ambulancie a nadchádzajúci termín dostupnosti v októbri 2026 sú kľúčové faktory. Skóre pešej dostupnosti je vysoké, čo znižuje potrebu auta pri každodenných povinnostiach.
Tento apartmán z roku 1982 s rozlohou 78 m² je prezentovaný v dobrom stave. Má dve klimatizácie (chladenie a kúrenie), ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Samostatná kuchyňa poskytuje funkčný priestor na prípravu jedál. Kúpeľňa je popísaná ako priestranná. Nehnuteľnosť zahŕňa vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom. Výrazným prvkom je uzavretý balkón, ktorý rozširuje obytnú plochu a ponúka všestranné využitie s výhodou západnej orientácie pre popoludňajšie svetlo. Spoločné priestory zahŕňajú záhrady a bazén, ktoré sú udržiavané v rámci rezidenčného komplexu. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, stav „pripravené na nasťahovanie“ naznačuje funkčný a obyvateľný stav pri prevzatí.
Požadovaná cena za tento apartmán s 1 spálňou v Marbelli je 319 000 €. Ide o pevnú cenu za túto existujúcu nehnuteľnosť. Vzhľadom na centrálnu polohu a ponúkané vybavenie sa táto cena radí do strednej kategórie pre apartmány v tejto časti Marbelli. Nehnuteľnosť bude plne k dispozícii na obyvateľské účely od začiatku októbra 2026 po ukončení prevádzky súčasnej zubnej ambulancie. Zainteresovaným stranám odporúčame pri zvažovaní kúpy túto dostupnosť vziať do úvahy.
Život v tomto apartmáne v centre Marbelli znamená prijať dynamický mestský rytmus. Vyjdete von a nájdete bohaté vybavenie: v okruhu 2 km je 137 reštaurácií, 20 bánk a 29 lekárni. Pláž je v krátkej chôdzi, rovnako ako čulé ulice historického centra. Verejnej dopravy je hojnosť, 50 zastávok obsluhuje 11 liniek, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Samotný apartmán na 6. poschodí ponúka pocit vyvýšenosti s otvorenými mestskými výhľadmi, čiastočným výhľadom na more a letmým pohľadom na ikonickú horu La Concha. Uzavretý balkón poskytuje všestranný priestor na oddych alebo vychutnávanie mestskej panorámy. Budova zahŕňa spoločný bazén a záhrady, čo obyvateľom poskytuje spoločný priestor na oddych a rekreáciu. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú výhody mestského života s každodennými potrebami a voľnočasovými aktivitami ľahko dostupnými pešo alebo na bicykli.
Bývanie v centre Marbelli ponúka spojenie mestskej aktivity a prístupu k pobrežiu. Okolie má vysokú hustotu vybavenia; v okruhu 2 km nájdete 137 reštaurácií, 25 kaviarní, 20 bánk a 29 lekárni, čo svedčí o dobre obsluhovanom prostredí. Blízkosť pláže, s Playa de la Bajadilla len 738 metrov, je významnou životnou výhodou. Verejná doprava je rozvinutá, 50 zastávok na 11 linkách umožňuje ľahké objavovanie mesta a regiónu. Oblasť je charakteristická mestským prostredím, nemocnica je len 996 metrov a rôzne športové zariadenia sú v dosahu. Nadmorská výška 31 metrov poskytuje určitý odstup od ulice, čo prispieva k otvoreným výhľadom.
Táto mapa zvýrazňuje centrálnu polohu apartmánu v Marbelli. Jeho blízkosť pláže, maríny a hustej siete mestského vybavenia je jasne viditeľná. Zobrazené sú kľúčové dopravné trasy a blízke zariadenia, čo ilustruje prepojenosť a výhodnosť tohto mestského prostredia na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v srdci Marbelli, centrálne v rámci širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Samotná Marbella je významné mesto známe živou atmosférou a vybavením. Leží približne 47 km od provinčného hlavného mesta Málaga, ktoré ponúka rozsiahle kultúrne a komerčné aktivity. Ďalej sú mestá ako Algeciras a Jerez de la Frontera dostupné pre širšie regionálne objavovanie. Táto centrálna poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k známym plážam, golfovým ihriskám a životnému štýlu regiónu.
Centrálna poloha tohto apartmánu v Marbelli zaisťuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 738 metrov. Niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 6–7 km vrátane Golf Los Naranjos. Letisko Malaga (AGP) je dosiahnuteľné približne 39 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s mnohými zastávkami a linkami uľahčujúcimi cestovanie po meste a do okolia. Pre vodičov sú základné služby ako nabíjacie stanice pre elektromobily do 2,1 km a lekáreň je výhodne umiestnená len 8 metrov. Poloha nehnuteľnosti zaisťuje, že väčšina každodenných potrieb a kľúčových cieľov je ľahko dostupná.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je približne 19,1 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá asi 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Lokalita leží v nadmorskej výške 31 metrov, čo je relatívne nízko a prispieva k dostupnosti a blízkosti pobrežia. Oblasť dostáva hojné slnečné svetlo charakteristické pre Costa del Sol, čo podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Relatívne mierny sklon k pláži (1,4 %) ešte viac uľahčuje prístup k pobrežným aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de la Bajadilla je len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež neďaleko a Marbella má spolu 8 pláží s modrou vlajkou vrátane El Faro a Los Monteros. Pre golfistov sú ihriská ako Golf Los Naranjos v okruhu 6 km. Rekreačných zariadení je hojnosť, s množstvom športových centier (napr. Polideportivo Francisco Norte na 0,2 km) a bazénov (napr. Supera Miraflores na 0,6 km) v okolí. Miestne maríny vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ponúkajú možnosti vodných športov a oddychu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelli tento apartmán s 1 spálňou ponúka výraznú výhodu v centrálnej polohe s okamžitým prístupom k mestskému životu a vybaveniu. Projekty ako Residencial Albatros v Marbelli, od 405 000 €, sú všeobecne drahšie a môžu ponúkať iné konfigurácie alebo novšie stavby. Ďalej Estepona predstavuje možnosti ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Aby Upper je cenovo bližšie, ale nachádza sa v Estepone, ktorá ponúka iné prostredie v porovnaní s etablovaným mestským prostredím centra Marbelli. Pevná cena tohto apartmánu 319 000 € odráža jeho existujúcu povahu a prvoradú pešiu polohu v centre mesta, čo ho odlišuje od novostavieb, ktoré sú často na okraji alebo vyžadujú dlhšie dochádzanie do mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL