To takoj vseljivo enosobno stanovanje z eno kopalnico se nahaja v samem središču Marbelle. Nudi 78 m² bivalnega prostora in ima zunanji balkon z odprtim pogledom na mesto, delnim pogledom na morje ter na goro La Concha. Nahaja se v 6. nadstropju z dostopom z dvigalom, nepremičnina pa je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom in vrtovi. Trenutno deluje kot zobozdravstvena ordinacija, za stanovanjsko uporabo pa bo v celoti na voljo od začetka oktobra 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je osrednje locirano v Marbelli in nudi takojšen dostop do mestnih ugodnosti. V peš razdalji so plaža, številne trgovine, restavracije in povezave javnega prevoza, kar ga naredi za priročno izhodišče za vsakdanje življenje v mestu. Njegova lokacija ponuja dinamično mestno življenjsko izkušnjo.
To stanovanje je namenjeno posameznikom, ki iščejo živahen mestni življenjski slog z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Zunanji balkon nudi prilagodljiv prostor, skupni bazen pa možnosti za sprostitev. Bližina plaže in mestnega središča podpira aktiven in povezan način življenja.
To stanovanje je dokončana gradnja iz leta 1982, predstavljeno v dobrem stanju. Prodaja se kot takoj vseljivo, z edino opombo, da se trenutno uporablja kot zobozdravstvena ordinacija. Prosta predaja za stanovanjsko uporabo je načrtovana za začetek oktobra 2026, po zaprtju ordinacije.
Trenutna ureditev nepremičnine kot zobozdravstvene ordinacije zahteva prehodno obdobje pred stanovanjsko uporabo, ki je načrtovano za začetek oktobra 2026. Stanovanje nudi odprte poglede, ki vključujejo mestne elemente, in čeprav je prisoten delni pogled na morje, ni neposredno ob obali.
Ref: VL500237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki želijo aktiven mestni življenjski slog na vrhunski lokaciji v Marbelli. Odlična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče z vsemi mestnimi ugodnostmi pred vrati, vključno s trgovinami, zdravstvenimi storitvami, kot je bližnja bolnišnica (996 m), in množico možnosti za prehranjevanje. Za tiste, ki razmišljajo o počitniškem domu, sta bližina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) in marine (500 m do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) primerni za uživanje v obalnem vzdušju. Vlagatelji lahko vidijo potencial v osrednji legi, čeprav sta trenutna uporaba kot ordinacija in prihajajoči datum razpoložljivosti oktobra 2026 ključni premislek. Hojljivost je ocenjena kot visoka, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje opravke.
To stanovanje, zgrajeno leta 1982 in merjeno 78 m², je predstavljeno v dobrem stanju. Ima dve klimatski napravi (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Neodvisna kuhinja nudi funkcionalen prostor za pripravo obrokov. Kopalnica je opisana kot prostorna. Nepremičnina vključuje vgrajene omare z obilico prostora za shranjevanje. Zanimiva lastnost je zunanji balkon, ki razširi bivalni prostor in nudi vsestransko uporabo, s prednostjo zahodne orientacije za popoldansko svetlobo. Skupni prostori vključujejo vrtove in bazen, ki se vzdržujejo kot del stanovanjskega kompleksa. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, status »takoj vseljivo« nakazuje funkcionalno in naseljivo stanje ob datumu razpoložljivosti.
Zahtevana cena za to enosobno stanovanje v Marbelli je 319.000 €. To je fiksna cena za to obstoječo nepremičnino. Glede na osrednjo lokacijo in ponujene ugodnosti se ta cena uvršča v srednji razred za stanovanja v tem delu Marbelle. Nepremičnina bo v celoti na voljo za stanovanjsko uporabo od začetka oktobra 2026, potem ko trenutna zobozdravstvena ordinacija preneha z delovanjem. Zainteresiranim stranem pri razmisleku o nakupu priporočamo, da upoštevajo datum razpoložljivosti.
Življenje v tem stanovanju v središču Marbelle pomeni sprejetje dinamičnega mestnega ritma. Stepite iz svojih vrat do raznolike ponudbe: 137 restavracij, 20 bank in 29 lekarn je v radiju 2 km. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, prav tako čarobne ulice starega mestnega jedra. Javni prevoz je obilen, s 50 postajališči, ki pokrivajo 11 linij, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in okolici. Stanovanje samo, v 6. nadstropju, nudi občutek dvignjenosti z odprtimi mestnimi pogledi, delnim pogledom na morje in bežnim pogledom na ikonično goro La Concha. Zunanji balkon ponuja vsestranski prostor za sprostitev ali uživanje v mestni panorami. Stavba vključuje skupni bazen in vrtove, kar prebivalcem nudi skupni prostor za prosti čas in rekreacijo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja, saj so vsakdanje potrebščine in prostoročasne dejavnosti enostavno dosegljive peš ali s kolesom.
Življenje v središču Marbelle ponuja mešanico mestne dejavnosti in dostopa do obale. Neposredna okolica ima visoko gostoto ugodnosti; v radiju 2 km boste našli 137 restavracij, 25 kavarn, 20 bank in 29 lekarn, kar kaže na dobro oskrbljeno okolje. Bližina plaže, s Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran, je pomembna življenjska prednost. Javni prevoz je močan, s 50 postajališči na 11 linijah, kar omogoča enostavno raziskovanje mesta in regije. Območje zaznamuje mestna lega, bolnišnica je oddaljena le 996 metrov, različne športne objekte pa so v neposredni bližini. Nadmorska višina 31 metrov zagotavlja določeno oddaljenost od ulične ravni, kar prispeva k odprtim pogledom.
Ta zemljevid poudarja osrednjo lokacijo stanovanja v Marbelli. Njegova bližina plaže, marine in gostega omrežja mestnih ugodnosti je jasno vidna. Prikazane so ključne prometne poti in bližnje ustanove, kar ponazarja povezanost in priročnost te mestne lege na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v samem središču Marbelle, osrednje locirano v širši pokrajini Málaga na Costa del Sol. Marbella sama je pomembna občina, znana po živahnem vzdušju in ugodnostih. Nahaja se približno 47 km od pokrajinskega glavnega mesta Málaga, ki ponuja obsežne kulturne in trgovske dejavnosti. Nadalje so mesta, kot sta Algeciras in Jerez de la Frontera, dostopna za širše regionalno raziskovanje. Ta osrednji položaj na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do priznanih plaž regije, golfskih igrišč in življenjske ponudbe.
Osrednja lokacija tega stanovanja v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 738 metrov stran. Več golfskih igrišč je v radiju 6-7 km, vključno z Golf Los Naranjos. Letališče Malaga (AGP) je dosegljivo v približno 39 km. Javni prevoz je dobro vzpostavljen, s številnimi postajališči in linijami, ki omogočajo potovanja po mestu in v okolico. Za voznike so bistvene storitve, kot so polnilne postaje za električna vozila, v radiju 2,1 km, lekarna pa je priročno locirana le 8 metrov stran. Lega nepremičnine zagotavlja, da je večina vsakdanjih potreb in ključnih destinacij enostavno dostopnih.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je približno 19,1 °C. Sezona kopanja običajno traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 31 metrov, kar je relativno nizko in prispeva k dostopnosti ter bližini obale. Območje prejema obilno sončno svetlobo, značilno za Costa del Sol, kar spodbuja življenje na prostem večji del leta. Relativno ravninska naklonina proti plaži (1,4 %) še dodatno olajša dostop do obalnih dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako v bližini, Marbella pa skupaj velja za 8 plaž z modro zastavo, vključno z El Faro in Los Monteros. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 6 km. Rekreacijski objekti so obilni, s številnimi športnimi centri (npr. Polideportivo Francisco Norte na 0,2 km) in bazeni (npr. Supera Miraflores na 0,6 km) v okolici. Lokalne marine, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ponujajo možnosti za vodne športe in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli to enosobno stanovanje ponuja izrazito prednost v osrednji lokaciji, ki zagotavlja takojšen dostop do mestnega življenja in ugodnosti. Projekti, kot je Residencial Albatros v Marbelli, z začetno ceno od 405.000 €, so na splošno dražje in lahko ponujajo drugačne ureditve ali novejše gradnje. Nadalje Estepona ponuja možnosti, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €). Aby Upper je bližje po ceni, a se nahaja v Esteponi, ki ponuja drugačno okolje v primerjavi z uveljavljeno mestno lego osrednje Marbelle. Fiksna cena tega stanovanja, 319.000 €, odraža njegovo obstoječo naravo in vrhunsko, peš dostopno lego v mestnem središču, kar ga ločuje od novogradenj, ki so pogosto na obrobju ali zahtevajo daljše vožnje do mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL