يقع هذا المشروع في ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. توفر الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا بمساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا. إنها تقع في بيئة حضرية راسخة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. العقار مواجه للجنوب الشرقي، ويطل على مناظر للبحر والجبل، ويحتوي على تراس خاص مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل المجمع على مسبح مشترك وحدائق، مما يوفر مساحة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. قربه من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى مسافة قريبة من المتاجر ووسط المدينة. يضمن موقعها في بيئة حضرية سهولة الوصول، في حين يوفر قربها من الشاطئ جاذبية نمط الحياة الساحلي. المنطقة بها عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الساحلي. تصميمها المدمج، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يتم تعزيزه بمطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة. توفر المرافق المشتركة، مثل المسبح والحدائق، مساحة إضافية للاسترخاء. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مكان مريح ومنخفض الصيانة وقريب من جميع ضروريات الحياة وأنشطة الترفيه.
الشقة بحالة جيدة ومفروشة بالكامل، بما في ذلك تكييف الهواء ونظام الإنذار. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أنها تتم صيانتها جيدًا وتتميز بميزات مثل الخزائن المدمجة والأرضيات الرخامية. تقع الشقة في مبنى يوفر مصعدًا واستقبالًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن وسائل الراحة الحديثة التي تلبي نمط الحياة الحالي.
قد لا تكون هذه الملكية مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف نوم وحمامات متعددة. في حين أن هناك شرفة خاصة، فإن مساحتها الداخلية البالغة 57 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية لمن يبحثون عن مساحة واسعة في الداخل. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست في خط المواجهة للشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أنه ليس خاصًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الشباب الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في الأندلس. إنها رائعة لأولئك الذين يفضلون أن تكون معظم أنشطتهم اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام والاسترخاء على الشاطئ، في متناول اليد. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وقد لا يحتاجون إلى سيارة. تم تصميم الشقة لتكون مناسبة لأولئك الذين قد يعملون عن بُعد، حيث توفر شرفتها الخاصة وتكييف الهواء بيئة عمل مريحة. إنه خيار جيد لمن يرغب في أن يكون قريبًا من العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث تقع بعض الملاعب الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط. كما أنها مناسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول إلى وسط مدينة ماربيا أو إلى مطار مالاغا (39 كم).
الشقة بحالة جيدة، وتتميز بأرضيات رخامية وتكييف هواء في جميع أنحاء الشقة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل على طراز أمريكي مع أجهزة كهربائية، بالإضافة إلى غرفة غسيل. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. الحمام مجاور، مما يعزز الراحة. يحتوي المبنى على مصعد واستقبال على مدار 24 ساعة، مما يوفر سهولة الوصول والأمان. تتميز الشقة بشرفة خاصة مع مناظر للبحر والجبل، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. في حين لم يتم تحديد جميع المواد، فإن الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل يشيران إلى الاهتمام بالجودة والوظائف.
تبدأ أسعار الشقق من 430,000 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا بمساحة 57 مترًا مربعًا. في حين أن هذا أحد العديد من العقارات في المنطقة، فإن سعره يعكس موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. نظرًا لوقوعه في وجهة سياحية شهيرة، يمكن أن تختلف الأسعار اعتمادًا على التشطيبات والمناظر البحرية والمرافق. تختلف أسعار الشقق المماثلة الأخرى الموجودة في ماربيا، مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو)، و Armonia (تبدأ من 470,452 يورو)، ولكن هذا العقار يقدم سعرًا تنافسيًا للمبتدئين.
توفر هذه الشقة في ماربيا تجربة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، وعلى بعد دقائق من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية. تواجه الشقة الجنوب الشرقي وتوفر مناظر للبحر والجبل، وشرفتها الخاصة هي مكان مثالي للاسترخاء. مع 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة، فإنها تلبي احتياجات متنوعة. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تضعك هذه الشقة في ماربيا في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع توفير الراحة بالقرب من الشاطئ. يمكنك المشي إلى الشاطئ، وعلى بعد دقائق من محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمطاعم (138). المنطقة متصلة جيدًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد 39 كم، إلا أن هناك سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر خدمات شاملة للسكان. يعكس وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة شعبيتها.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة متنوعة قريبة وعلى بعد 0.7 كم فقط من الشاطئ. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية ومطار مالاغا.
يقع هذا المشروع في مدينة ماربيا الشهيرة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025)، مما يشير إلى أهميتها الحيوية في المنطقة. إنها تحتل مكانة بارزة في كل من الدائرة القضائية واتحاد البلديات الإقليمي. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية والاستجمام.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، و 138 مطعمًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) تقع في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يوفر النقل العام مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للبحر والجبل. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع ميل طفيف يبلغ 1.7٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى في مكان قريب، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 415 منشأة رياضية، بما في ذلك مسبح Supera Miraflores (0.7 كم) ومركز Polideportivo Francisco Norte الرياضي (0.4 كم) القريب. كما تقع مراسي ماربيا (0.6 كم) في مكان قريب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في مدينة ماربيا الشهيرة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025)، مما يشير إلى أهميتها الحيوية في المنطقة. إنها تحتل مكانة بارزة في كل من الدائرة القضائية واتحاد البلديات الإقليمي. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية والاستجمام.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL882931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ماربيا عرضًا جذابًا للقيمة. تقدم المشاريع المجاورة مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) و Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو) و Armonia (تبدأ من 470,452 يورو) مرافق مماثلة، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على الحجم والموقع والميزات المحددة. تقدم هذه الشقة، التي تبدأ بسعر 430,000 يورو لغرفة نوم واحدة ومساحة 57 مترًا مربعًا، خيارًا تنافسيًا، لا سيما بالنظر إلى قربها من الشاطئ ووسط المدينة. تشتهر سوق العقارات في ماربيا بجاذبيتها الراقية، وتوفر هذه الشقق وصولًا إلى هذا السوق مع الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية والساحلية. مقارنة ببعض المشاريع الأكثر بعدًا أو المخصصة للعطلات في ماربيا، يضمن موقع هذا المشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشعور بالانتماء للمجتمع على مدار العام، وهو أمر مهم لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو زيارات متكررة.
مايكو خبيرة في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفتها العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنها تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. تقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، وتقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
