Questo appartamento si trova a Marbella, una località ambita sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 57 m², offre spazio per 1 camera da letto e 1 bagno su un unico livello. La proprietà è ben tenuta e situata in un complesso residenziale con piscina e giardini. Grazie all'orientamento sud-est, godrete di abbondante luce naturale. La vicinanza alla spiaggia e alla città rende questo appartamento un'opzione attraente per chi cerca lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento è eccezionale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi urbani necessari. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, con una farmacia a pochi metri e un supermercato raggiungibile a piedi. Il buon collegamento con i trasporti pubblici facilita gli spostamenti senza auto.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano uno stile di vita attivo con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano la comodità, poiché molti servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e il buon collegamento con i trasporti pubblici sono altre caratteristiche importanti per i potenziali acquirenti.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente e si presenta in buone condizioni. È stato progettato pensando alla funzionalità e al comfort. I dettagli sulla fase di costruzione e su eventuali ristrutturazioni devono essere verificati specificamente per questa unità. Il complesso è ben mantenuto e offre aree comuni in buono stato.
Questo progetto non offre uno stato di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche. Inoltre, non è adatto per acquirenti che cercano tranquillità assoluta e isolamento, poiché si trova in un ambiente urbano. L'attenzione è rivolta all'infrastruttura esistente e alla vicinanza a luoghi vivaci, piuttosto che alla natura incontaminata o alla privacy totale.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che preferiscono un'atmosfera urbana vivace con vicinanza alla spiaggia. È una scelta appropriata per coppie o single alla ricerca di una residenza di facile manutenzione in una zona consolidata e che apprezzano l'accesso diretto ai servizi. Se vi piace godere della vicinanza al mare, delle brevi distanze da supermercati e ristoranti, e preferite un appartamento pronto per essere abitato, questa proprietà potrebbe soddisfare i vostri desideri. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà in una località turistica attraente. La posizione a Marbella, un centro rinomato per il turismo e lo stile di vita, offre attività tutto l'anno e una buona infrastruttura, rendendola una scelta attraente sia per i residenti permanenti che come casa vacanze.
L'appartamento si presenta in buone condizioni con un funzionale allestimento interno. I pavimenti in marmo sono un segno distintivo della qualità delle finiture tipica delle proprietà di questa regione. La cucina a vista è arredata e dotata di elettrodomestici, aumentando il comfort. Una lavanderia separata offre spazio aggiuntivo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e il bagno è in suite. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata (caldo e freddo), garantendo temperature piacevoli tutto l'anno. Un sistema di allarme aumenta la sicurezza. Le finestre con vista mare e montagna, unite all'orientamento sud-est, creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Le aree comuni come la piscina e i giardini fanno parte del pacchetto complessivo e contribuiscono al comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da 430.000 €. Questo prezzo riflette la desiderabile posizione a Marbella, la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La superficie abitabile è di 57 m², con 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento è arredato e in buone condizioni, consentendo un uso immediato da parte dei potenziali acquirenti. Le proprietà comparabili disponibili nelle vicinanze, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), dimostrano che questo prezzo rientra nella fascia di mercato. Le caratteristiche specifiche, come la vista mare e la posizione in un residence con piscina comune, contribuiscono alla sua valorizzazione.
Questo appartamento a Marbella rappresenta un particolare stile di vita mediterraneo: urbano, vicino alla spiaggia e con accesso diretto a tutti i servizi. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vita vibrante e la comodità. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) significa che molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La superficie abitabile di 57 m², con 1 camera da letto e 1 bagno, è pratica e ben distribuita, con una cucina a vista e una zona giorno-pranzo che invitano alla convivialità. La terrazza privata con vista mare e montagna offre un rifugio con vista. L'orientamento a sud-est garantisce lunghe ore di sole, ideali per la vita all'aperto. L'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata e sistema di allarme, facilitando il trasferimento.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere nel cuore dell'azione godendo della vicinanza al Mar Mediterraneo. La spiaggia Playa de la Bajadilla è a soli 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane o bagni. L'ambiente urbano immediato offre una miriade di servizi: un supermercato è a soli 234 metri, una farmacia a 8 metri. Il centro di Marbella con i suoi negozi, ristoranti e il porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) è anch'esso facilmente raggiungibile. I numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè (25) invitano a soffermarsi. L'ambiente è vivace, ma la posizione in un complesso recintato con piscina condominiale e giardini offre anche una certa tranquillità. L'infrastruttura ben sviluppata con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende un'auto non necessaria.
La proprietà si trova in una zona urbana di Marbella, in prossimità della spiaggia e di numerosi servizi. La mappa mostra il buon collegamento con il centro città, il porto turistico e le principali vie di comunicazione. La densità di ristoranti, negozi e strutture ricreative illustrata sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita attiva.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città fa parte del distretto giudiziario omonimo ed è un importante centro della regione. La posizione è strategicamente vantaggiosa, offrendo un buon collegamento con altre città della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga. L'ambiente è sia urbano che vicino al mare, consentendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La provincia di Málaga è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia, con un'alta densità di strutture turistiche e ricreative.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, mentre altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono con 11 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza veicolo proprio. La posizione è anche pratica per gli automobilisti, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente molto piacevole e accessibile. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La costante luce solare e le piacevoli temperature favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno. La vicinanza alla costa assicura anche una leggera brezza marina che rende più sopportabile il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di questo appartamento offre accesso diretto ai piaceri della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km), note per la loro qualità dell'acqua e i loro servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) nel raggio di pochi chilometri. Inoltre, la zona offre una varietà di attività sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine come Supera Miraflores (0,7 km). Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completano l'offerta ricreativa e consentono sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, le sue splendide spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città fa parte del distretto giudiziario omonimo ed è un importante centro della regione. La posizione è strategicamente vantaggiosa, offrendo un buon collegamento con altre città della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga. L'ambiente è sia urbano che vicino al mare, consentendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La provincia di Málaga è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia, con un'alta densità di strutture turistiche e ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL882931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Marbella si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare, dato il suo prezzo di 430.000 € e la sua ubicazione in prima linea sulla spiaggia. Rispetto a Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), il suo prezzo è comparabile, ma offre un'esperienza diretta della spiaggia, cosa non sempre garantita con le alternative menzionate. L'enfasi su un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi lo distingue da progetti più focalizzati sulla tranquillità e sulla natura. La superficie abitabile di 57 m² è tipica degli appartamenti di questa zona, progettata per un uso efficiente dello spazio. I servizi comuni come piscina e giardini sono standard per questo tipo di complesso sulla Costa del Sol e contribuiscono alla qualità della vita. La vicinanza a campi da golf e all'aeroporto di Málaga è una caratteristica generale della regione, ma la distanza specifica dal lungomare e dal viale di Marbella è qui un argomento di vendita decisivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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