Ovaj apartman se nalazi u srcu Marbelje, na samo nekoliko koraka od mediteranskih plaža Costa del Sol. Sa 57 m² stambenog prostora, nudi funkcionalan raspored sa jednom spavaćom sobom, kupatilom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog plana. Smešten u dobro održavanom kompleksu sa zajedničkim bazenom i baštama, ovaj apartman pruža udoban životni stil u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, u urbanom delu Marbelje, što obezbeđuje lak pristup svim sadržajima. Blizina mora, ali i gradskog centra, čini ga privlačnim za one koji traže spoj opuštenog života pored plaže i urbane udobnosti. Lokacija omogućava svakodnevno uživanje u morskim aktivnostima i lako dostupnim gradskim pogodnostima.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan i udoban dom na atraktivnoj lokaciji. Odgovara onima koji cene blizinu plaže, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života kao što su restorani, prodavnice i javni prevoz na dohvat ruke. Idealan je za one koji traže mirniji način života sa laganim pristupom svim bitnim sadržajima.
Ova nekretnina je dobro očuvana i spremna za useljenje, sa mogućnošću osvežavanja enterijera prema ličnim željama. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi savremene pogodnosti kao što su klima uređaj i ugradni plakari, čime se obezbeđuje visok nivo udobnosti. Trenutno je u dobrom stanju, spremna da novom vlasniku pruži ugodan boravak.
Ovaj apartman ne nudi prostranost velikih vila niti privatnost samostojećih kuća. Kao stan u urbanom okruženju, deli zajedničke prostore poput bazena i ulaza sa drugim stanarima. Ne poseduje privatni parking u okviru objekta, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o apartmanu u postojećoj zgradi, a ne o potpuno novom kompleksu sa najmodernijim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže miran životni stil blizu mora, ali sa svim pogodnostima gradskog centra na dohvat ruke. Savršen je za parove ili pojedince koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, gde je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda, a restorani, prodavnice i kulturni sadržaji lako dostupni. Takođe je idealan za one koji planiraju da provode deo godine u Španiji, kao i za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje zbog atraktivne lokacije. Ako želite da izbegnete potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti i cenite praktičnost života u urbanom okruženju sa plažom kao glavnim susedom, ovaj apartman bi mogao biti pravi izbor.
Apartman je u dobrom stanju i nudi solidan nivo završne obrade koji je tipičan za ovu lokaciju. Uključuje klima uređaj za hlađenje i grejanje, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Podovi su od mermera, pružajući eleganciju i lakoću održavanja. Spavaće sobe poseduju ugradne plakare za optimalno skladištenje. Kuhinja je opremljena osnovnim aparatima i ima otvoren koncept ka dnevnom boravku, što doprinosi osećaju prostranosti. Teras je dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Iako se radi o postojećoj nekretnini, nivo održavanja je dobar, što omogućava brzo useljenje bez potrebe za značajnim renoviranjem.
Trenutna cena ovog apartmana je 430.000 evra. Ova cena odražava njegovu lokaciju u popularnom delu Marbelje, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Ponuda obuhvata jedan apartman sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, sa stambenom površinom od 57 m². Postojeći podaci ukazuju na tržište sa konstantnom potražnjom, posebno za nekretnine u blizini mora. Cena je postavljena u skladu sa trenutnim tržišnim uslovima za slične nekretnine u ovoj regiji, nudeći potencijal za ulaganje ili kao lični dom.
Ovo je mesto gde se ritam gradskog života susreće sa opuštenom atmosferom obale. Jutro možete započeti šetnjom do obližnje plaže, udaljene svega nekoliko stotina metara, a zatim uživati u kafi u nekom od lokalnih kafića. Ponedeljkom možete obići obližnju pijacu, a radnim danima sve što vam je potrebno, od supermarketa do apoteke, nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Večernji izlazak može uključivati večeru u jednom od brojnih restorana ili opuštanje na terasi sa pogledom. Blizina javnog prevoza olakšava kretanje bez automobila, čineći ovo mesto praktičnim za svakodnevni život tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone.
Život u ovom delu Marbelje znači biti okružen urbanom živahnošću sa stalnim pristupom obali. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići i prodavnice, dok je supermarket udaljen samo 234 metra. Apoteka je na samo 8 metara od vašeg praga, a bolnica na manje od kilometra. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica u krugu od 2 km, što olakšava kretanje po gradu. Ovo okruženje je idealno za one koji preferiraju da sve neophodne usluge imaju na pešačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za posedovanjem automobila za svakodnevne aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, centar grada, marine i osnovni sadržaji. Prikazuje kako je projekat integrisan u urbano tkivo, sa lakim pristupom saobraćajnicama i javnom prevozu, kao i njegov položaj u odnosu na veće gradove i aerodrom u regiji Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je na ulazu u grad, blizu centra i marine, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije. Udaljenost od 39 km od Malage omogućava lak pristup većem urbanom centru i međunarodnom aerodromu. Regija je poznata po luksuznim destinacijama, golf terenima i prelepim plažama, a ova lokacija nudi savršen balans između gradskog života i mirnog odmora pored mora.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaža je na samo 738 metara, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na oko 6 km. Supermarketi i apoteke su u neposrednoj blizini, a medicinski centri i bolnice su takođe lako dostupni. Blizina stanica javnog prevoza dodatno olakšava kretanje ka drugim delovima grada i regije.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko pet meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose udobnom okruženju, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, a najbliža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalazi i nekoliko drugih plaža nagrađenih Plavom zastavicom, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na oko 6 km. Pored toga, u okrugu od 2 km postoji više od 400 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je na ulazu u grad, blizu centra i marine, što ga čini idealnom bazom za istraživanje regije. Udaljenost od 39 km od Malage omogućava lak pristup većem urbanom centru i međunarodnom aerodromu. Regija je poznata po luksuznim destinacijama, golf terenima i prelepim plažama, a ova lokacija nudi savršen balans između gradskog života i mirnog odmora pored mora.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL882931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Marbelji, kao što su 'Be Aloha' (od €475.000), 'Nikki Living' (od €450.000) i 'Armonia' (od €470.452), ovaj apartman nudi konkurentnu cenu od 430.000 evra, posebno uzimajući u obzir njegovu lokaciju u prvoj liniji do mora i blizinu gradskih sadržaja. Dok drugi projekti mogu nuditi novije zgrade ili veće stambene prostore, ovaj apartman se ističe kao povoljnija opcija za one koji traže direktan pristup plaži i urbanu infrastrukturu bez kompromisa u pogledu lokacije. Regija Marbelje generalno beleži stabilan rast cena nekretnina, a ovaj apartman predstavlja pristupačnu ulaznu tačku u ovaj prestižni segment Costa del Sol, nudeći dobar balans između cene, lokacije i potencijala za buduće vrednovanje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
