Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης μόλις λίγα βήματα από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με εμβαδόν 57 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, συνδυάζει λειτουργικότητα με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ζωντάνια της πόλης και την ηρεμία της παραλίας, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, καθώς και σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (περίπου 30 μέτρα) και κοντά σε ποικίλες ανέσεις. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου, ενώ παράλληλα βρίσκονται πολύ κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η προνομιακή του θέση καλύπτει τις ανάγκες για άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες, προσφέροντας μια πρακτική λύση για καθημερινή διαβίωση ή για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση' και η 'υπάρχουσα περιγραφή' δεν αναφέρει στοιχεία νέας κατασκευής. Αν και βρίσκεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, το ίδιο το διαμέρισμα δεν παρουσιάζεται ως μέρος ενός νέου οικοδομικού έργου. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη ποιότητα και τις παροχές του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, όπως προκύπτει από την περιγραφή. Επίσης, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας. Η 'υπάρχουσα περιγραφή' δεν κάνει λόγο για ιδιωτικό κήπο ή μεγάλο οικόπεδο, εστιάζοντας στις κοινόχρηστες παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις παροχές της πόλης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία που δεν απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους ανάγκες, δεδομένης της υψηλής πυκνότητας καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με καλές προοπτικές ενοικίασης λόγω της θέσης του. Η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη το καθιστά ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση, ειδικά κατά τους μήνες με καλό καιρό, ενώ η Απολαυστική θέα στο βουνό και τη θάλασσα προσθέτει αξία για μακροχρόνια διαμονή.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'καλής κατάστασης', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και τα υλικά βρίσκονται σε ικανοποιητική κατάσταση. Η 'υπάρχουσα περιγραφή' αναφέρει 'μαρμάρινα δάπεδα', ένα χαρακτηριστικό που υποδηλώνει μια κάποια ποιότητα στην κατασκευή, τυπικό για ακίνητα στην περιοχή. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν λειτουργική αποθήκευση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των κουζινών ή των μπάνιων, η αναφορά σε 'επιπλωμένη' κουζίνα με 'ενσωματωμένες συσκευές' υποδηλώνει μια έτοιμη προς χρήση εγκατάσταση. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου ακινήτου, έτοιμου για χρήση, με βασικά χαρακτηριστικά άνεσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €430.000. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με εμβαδόν 57 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο εύρος τιμών εντός της αγοράς της Μαρμπέγια, ανταγωνιζόμενο με παρόμοια ακίνητα όπως το 'Be Aloha' (€475.000), το 'Nikki Living' (€450.000) και το 'Armonia' (€470.452). Η τιμή του αντανακλά την τοποθεσία του, την εγγύτητα σε ανέσεις και την πιθανή θέα στη θάλασσα, ενώ η περιορισμένη διαθεσιμότητα ενός υπνοδωματίου μπορεί να απευθύνεται σε συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια εστιάζεται στην ευκολία και την πρόσβαση. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες, από την αγορά τροφίμων (234 μέτρα) μέχρι την επίσκεψη σε φαρμακείο (8 μέτρα), καλύπτονται με ελάχιστο κόπο. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μέτρα) επιτρέπει συχνές βόλτες στην ακτή ή απολαυστικά μπάνια κατά τους θερμότερους μήνες. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι υπάρχει αφθονία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα ζωντανό ρυθμό ζωής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε ακτίνα, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, καθιστώντας το ακίνητο μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής και την άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Η ζωή στην άμεση γειτονιά αυτού του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια προσφέρει μια έντονη αστική εμπειρία. Με ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία ενισχύει την αίσθηση της πλήρους αστικής κάλυψης. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, υπογραμμίζει τη ζωντάνια και την προσβασιμότητα της περιοχής. Η πόλη της Μαρμπέγια, με 159.786 κατοίκους, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, ενώ η υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 12.781 κρεβάτια) συμβάλλει στην πολυπλοκότητα και τις ευκαιρίες της περιοχής.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του τονίζει την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα και την αστική υποδομή της πόλης, όπως εστιατόρια, καταστήματα και το λιμάνι. Η θέαση του χάρτη αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τις κοντινές παραλίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, εντός του αστικού ιστού της πόλης, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στα 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η θέση του στην παράκτια ζώνη την καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και θέρετρα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η πυκνότητα των παροχών, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας ένα πολύ επίπεδο έδαφος, ιδανικό για εύκολη πρόσβαση. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό ακτογραμμής και, σε μεγαλύτερη απόσταση, ορεινών τοπίων, όπως υποδεικνύεται από τις 'θέες βουνού'.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Το πλησιέστερο σημείο είναι η παραλία Playa de la Bajadilla, σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυτελείς επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κοινόχρηστη πισίνα στο συγκρότημα προσφέρει μια εναλλακτική λύση για χαλάρωση και κολύμπι. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, εντός του αστικού ιστού της πόλης, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στα 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η θέση του στην παράκτια ζώνη την καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και θέρετρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL882931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στη Μαρμπέγια, όπως το 'Be Aloha' (από €475.000), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Armonia' (από €470.452), παρατηρείται ότι η τιμή του (€430.000) είναι ανταγωνιστική, ειδικά για ένα ακίνητο που βρίσκεται σε 'front line beach complex' και είναι 'κοντά στην πόλη'. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ), κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους ή πιο σύγχρονες ανέσεις, η συγκεκριμένη επιλογή ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας τοποθεσίας και της αστικής ευκολίας. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά στην περιοχή, αλλά η πρακτικότητα της τοποθεσίας του, μόλις 30 μέτρα από την παραλία, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
