1 Bed Middle Floor Apartment in Marbella v Marbella — Apartmán
Apartmán

Apartmán na predaj v Marbelle - Blízko pláže a mestských vymožeností

Tento projekt sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, Andalúzii. Apartmán ponúka 1 spálňu a 1 kúpeľňu s obytnou plochou 57 m². Nachádza sa v zavedenom mestskom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl, ale zároveň chcú ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, ponúka výhľad na more a hory a zahŕňa súkromnú terasu, ideálnu na vychutnanie si stredomorského podnebia. Komplex ponúka spoločný bazén a záhrady, ktoré poskytujú priestor pre relaxáciu a socializáciu obyvateľov. Blízkosť pláže a rôznych vymožeností z neho robí atraktívnu voľbu.

€430,000
1
Spálne
1
Kúpeľne
57 m²
Obývacia plocha
€430,000
Prijs
0.7 km
Vzdialenosť k moru

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je strategicky umiestnený v Marbelle, na pešej vzdialenosti od pláže a v pešej vzdialenosti od obchodov a centra mesta. Jeho poloha v mestskom prostredí zabezpečuje pohodlie, zatiaľ čo blízkosť pláže ponúka atraktivitu pobrežného životného štýlu. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, lekární a bánk, ktoré uspokoja každodenné potreby.

Pôdorys

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pohodlie a pobrežný životný štýl. Jeho kompaktné usporiadanie s 1 spálňou a 1 kúpeľňou je obohatené plne vybavenou kuchyňou a súkromnou terasou. Spoločné vymoženosti, ako je bazén a záhrady, poskytujú ďalší priestor na relaxáciu. Je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, nenáročné na údržbu miesto, blízko všetkých životných potrieb a rekreačných aktivít.

Stav projektu

Apartmán je v dobrom stave a plne zariadený, vrátane klimatizácie a alarmového systému. Hoci nejde o novú výstavbu, je dobre udržiavaný a obsahuje prvky ako vstavané skrine a mramorové podlahy. Apartmán sa nachádza v budove s výťahom a 24-hodinovou recepciou, ktorá poskytuje moderné vymoženosti zodpovedajúce súčasnému životnému štýlu.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac spální a kúpeľní. Hoci je k dispozícii súkromná terasa, jej vnútorný priestor 57 m² nemusí byť dostatočný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle vnútorné priestory. Napriek blízkosti k pláži to nie je nehnuteľnosť na prvej línii pláže. Okrem toho, hoci je k dispozícii spoločný bazén, nie je súkromný.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú pulzujúci pobrežný životný štýl Andalúzie. Je skvelý pre tých, ktorí uprednostňujú, aby väčšina ich každodenných aktivít, ako je nakupovanie, stravovanie a relaxácia na pláži, bola na pešej vzdialenosti. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a možno nepotrebujú auto. Apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval tým, ktorí možno pracujú na diaľku, pretože jeho súkromná terasa a klimatizácia poskytujú pohodlné pracovné prostredie. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko mnohých golfových ihrísk v oblasti, pretože niektoré renomované ihriská sú vzdialené len pár kilometrov. Je tiež vhodný pre tých, ktorí možno potrebujú prístup do centra Marbelly alebo na letisko Malaga (39 km).

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je v dobrom stave, s mramorovými podlahami a klimatizáciou v celom apartmáne. Má plne vybavenú otvorenú kuchyňu s spotrebičmi, ako aj práčovňu. Spálňa má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je ensuite, čo zvyšuje pohodlie. Budova má výťah a 24-hodinovú recepciu, čo zaisťuje ľahký prístup a bezpečnosť. Apartmán má súkromnú terasu s výhľadom na more a hory, ktorá ponúka vonkajší obytný priestor. Hoci nie všetky materiály sú špecificky uvedené, mramorové podlahy a plne vybavená kuchyňa naznačujú zameranie na kvalitu a funkčnosť.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Apartmány sú ponúkané od 430 000 EUR, s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 57 m². Hoci je to jedna z mnohých nehnuteľností v oblasti, jej cena odráža jej prestížnu polohu v blízkosti pláže a ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Keďže sa nachádza v obľúbenej turistickej destinácii, ceny sa môžu líšiť v závislosti od povrchových úprav, výhľadu na more a vybavenia. Ceny iných podobných apartmánov v Marbelle, ako sú Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR), sa líšia, ale táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu.

€430,000
Prijs
1
Spálne
57 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€320
IBI/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán v Marbelle ponúka jedinečný zážitok z bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a len pár minút od supermarketov, lekární a reštaurácií, čo ju robí ideálnou pre každodenný život. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, ponúka výhľad na more a hory a jeho súkromná terasa je ideálnym miestom na relaxáciu. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okolí uspokojuje rôzne potreby. V oblasti sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2 °C a priemerný počet slnečných hodín je 3 856 hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Marbella

Okolie a dostupnosť

Tento apartmán v Marbelle vás umiestni do srdca rušnej mestskej oblasti, pričom zároveň ponúka pohodlie bývania v blízkosti pláže. Je na pešej vzdialenosti od pláže a len pár minút od supermarketov (234 m), lekární (8 m) a reštaurácií (138). Oblasť je dobre spojená, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Hoci letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, je ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom. V oblasti sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré poskytujú komplexné služby obyvateľom. Prítomnosť 52 hotelov a 12 781 postelí v oblasti podčiarkuje jeho popularitu.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, južné Španielsko, blízko Stredozemného mora. Nachádza sa v mestskom prostredí s rôznymi vymoženosťami v okolí a len 0,7 km od pláže. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným trasám a letisku Malaga.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Poloha v regióne

Tento projekt sa nachádza v ikonickom meste Marbella, v provincii Málaga, Andalúzii. Ako súčasť Costa del Sol, Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto pokrýva 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje jeho živú a významnú povahu v regióne. Má významné postavenie ako vo svojom súdnom okrese, tak aj v Združení obecných samospráv regiónu. Región sa môže pochváliť miernou klímou po celý rok s priemernou teplotou 19,2°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity a rekreáciu.

Dostupnosť a zariadenia

Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca, čo z neho robí ideálnu voľbu pre milovníkov pláží. Nachádza sa približne 39 km od letiska Malaga-Costa del Sol. Miestne vybavenie je na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu na 234 metrov, lekárne na 8 metrov a 138 reštaurácií. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza nabíjací stanica pre elektromobily na 2,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.

Vzdialenosť k moru 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Príroda a podnebie

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Oblasť sa teší priemerne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody je najmenej 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov s výhľadom na more a hory. Oblasť je pomerne rovná, s miernym sklonom 1,7% smerom k pláži, čo ju robí ideálnou na prechádzky a outdoorové aktivity.

3856 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
29m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Marbella ponúka bohatý výber pláží a rekreačných aktivít. Apartmán sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti je niekoľko ďalších pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 415 športovísk, vrátane neďalekého bazéna Supera Miraflores (0,7 km) a športového centra Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Prístavy Marbella (0,6 km) sú tiež v blízkosti.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Športové zariadenia

415 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Poloha v regióne

Tento projekt sa nachádza v ikonickom meste Marbella, v provincii Málaga, Andalúzii. Ako súčasť Costa del Sol, Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto pokrýva 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje jeho živú a významnú povahu v regióne. Má významné postavenie ako vo svojom súdnom okrese, tak aj v Združení obecných samospráv regiónu. Región sa môže pochváliť miernou klímou po celý rok s priemernou teplotou 19,2°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity a rekreáciu.

Sprievodca oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Základné informácie

114.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.9°C 94 mm
Február 12.1°C 97 mm
Marec 14.2°C 85 mm
Apríl 16.0°C 56 mm
Máj 17.9°C 43 mm
Jún 22.1°C 11 mm
Júl 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 22.8°C 19 mm
Október 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
December 12.4°C 104 mm

Vybavenosť v okolí

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmorská výška a Terén

29m Nadmorská výška
0.7 km Vzdialenosť k moru
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Pláže

Bazény

Prístavy

Medzinárodné školy

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Doprava

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Podrobnosti projektu

Projekt 1 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Mesto Marbella
Región Costa del Sol
Prijs €430,000
Obývacia plocha 57 m²
Cena za m² €7,543 / m²
Terasa 6 m²
Spálne 1
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.7 km
Dokončenie 2003
IBI/rok €320
Publikované 2026-04-20

Ref: VL882931

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Vynikajúca poloha: Nachádza sa v Marbelle, na pešej vzdialenosti od pláže, supermarketov, reštaurácií a centra mesta.
  • Výhľad na more: Apartmán ponúka výhľad na more a hory zo súkromnej terasy.
  • Vybavenie: Komplex ponúka spoločný bazén, záhrady a 24-hodinovú recepciu.
  • Životný štýl: Ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný pobrežný životný štýl, blízkosť k vymoženostiam a golfovým ihriskám.
  • Doprava: V blízkosti verejnej dopravy, krátka jazda autom na letisko Malaga (39 km) a hlavné cesty.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými apartmánovými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v Marbelle atraktívnu hodnotovú ponuku. Susedné projekty ako Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR) ponúkajú podobné vybavenie, ale ceny sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, polohy a špecifických vlastností. Tento apartmán, začínajúci od 430 000 EUR za 1 spálňu a 57 m², predstavuje konkurencieschopnú možnosť, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k pláži a centru mesta. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojou luxusnou príťažlivosťou a tieto apartmány ponúkajú prístup na tento trh a zároveň si užívajú pohodlie mestského a pobrežného života. V porovnaní s niektorými vzdialenejšími alebo len rekreačnými developerskými projektmi v Marbelle, poloha tohto projektu zaisťuje prístupnosť k vymoženostiam a pocit komunity počas celého roka, čo je dôležité pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo časté návštevy.

Časté otázky

Zostáva oblasť okolo apartmánu aktívna aj mimo hlavnej turistickej sezóny?
Áno, Marbella je celoročne obývané mesto s 159 786 obyvateľmi. Oblasť zostáva aktívna s vymoženosťami, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotnícke centrá, ktoré sú k dispozícii počas celého roka, čím sa zabezpečuje aktivita mimo turistickej sezóny.
Potrebujem auto na život v apartmáne?
Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí s možnosťou pešej dostupnosti mnohých vymožeností, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. V oblasti premáva 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú dobré možnosti verejnej dopravy. Hoci auto nie je nevyhnutnosťou, jeho vlastnenie môže uľahčiť objavovanie okolitých oblastí a prístup na letisko Malaga, ktoré je vzdialené 39 km.
Aká je tepelná a zvuková izolácia apartmánu?
Poskytnuté údaje nezahŕňajú konkrétne technické detaily týkajúce sa tepelnej alebo zvukovej izolácie apartmánu. Klimatizácia a alarmový systém v apartmáne však naznačujú pozornosť venovanú pohodliu a bezpečnosti. Mramorové podlahy sú bežnou kvalitnou povrchovou úpravou.
Ako funguje trh s nehnuteľnosťami v Marbelle?
Marbella je etablovaný trh na Costa del Sol, známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami. Oblasť priťahuje značný počet turistov a stálych obyvateľov po celý rok, čo ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností a objem transakcií. Ročne sa v regióne uskutoční 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh.
Aké vybavenie ponúka apartmánový komplex?
Apartmánový komplex ponúka spoločný bazén, záhrady a spoločné terasy, ktoré poskytujú obyvateľom priestor na relaxáciu a socializáciu. Budova má tiež výťah a 24-hodinovú recepciu pre zaistenie pohodlia a bezpečnosti.
Aké dodatočné náklady by som mal zvážiť okrem kúpnej ceny?
Okrem kúpnej ceny 430 000 EUR možno budete musieť zvážiť dane z nehnuteľností, obecné poplatky, poplatky za správu komunity (za spoločné vybavenie a údržbu), účty za energie a prípadné poistenie domácnosti.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa najatie právnika, získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), podpísanie kúpnej zmluvy, zaplatenie zálohy a následné podpísanie konečnej verejnej listiny (escritura) a zaplatenie zostatku. To zvyčajne trvá niekoľko mesiacov.
Ako poloha Marbelly ovplyvňuje každodenný život?
Poloha Marbelly ponúka pohodlie stredomorského životného štýlu. Pláž a mestské vymoženosti, ako sú supermarkety, reštaurácie a lekárne, sú na pešej vzdialenosti. Priemerná teplota 19,2°C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne sú ideálne pre outdoorové aktivity. Blízkosť golfových ihrísk a športovísk zvyšuje jeho príťažlivosť.
Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má rozlohu 57 m².
Súkromná terasa s výhľadom na more a hory.
Spoločný bazén a záhrady.
738 metrov od pláže.
Blízko 138 reštaurácií.

Conversation history

Ask a question to start