Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einem begehrten Ort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie auf einer Ebene Platz für 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem Gemeinschaftskomplex mit Pool und Gärten. Dank der südöstlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht. Die Nähe zum Strand und zur Stadt macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für alle, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Apartments ist ausgezeichnet, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit einer Apotheke nur wenige Meter entfernt und einem Supermarkt in Reichweite. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Dieses Apartment spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort legen, da viele Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere wichtige Merkmale für potenzielle Käufer.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Details zur Bauphase und eventuellen Renovierungen sind spezifisch für diese Einheit zu prüfen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet Gemeinschaftsbereiche, die gut instand gehalten werden.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Status oder die neuesten architektonischen Trends. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Der Fokus liegt auf der bestehenden Infrastruktur und der Nähe zu belebten Orten, nicht auf unberührter Natur oder vollständiger Privatsphäre.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine lebendige Stadtatmosphäre mit Strandnähe bevorzugen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die einen pflegeleichten Wohnsitz in einer etablierten Gegend suchen und Wert auf direkten Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie gerne die Nähe zum Meer genießen, kurze Wege zu Supermärkten und Restaurants schätzen und eine Wohnung bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, könnte dieses Objekt Ihren Wünschen entsprechen. Auch für Investoren, die eine Immobilie an einem touristisch attraktiven Ort suchen, ist dies eine überlegenswerte Option. Die Lage in Marbella, einem bekannten Zentrum für Tourismus und Lifestyle, bietet ganzjährig Aktivität und eine gute Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Wahl für Dauerbewohner oder als Feriendomizil macht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer funktionalen Innenausstattung. Marmorböden sind ein Kennzeichen der Verarbeitungsqualität, die typisch für Immobilien in dieser Region ist. Die offene Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, was den Komfort erhöht. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Badezimmer ist als Ensuite-Badezimmer ausgeführt. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit. Fenster mit Blick auf das Meer und die Berge, kombiniert mit der südöstlichen Ausrichtung, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind Teil des Gesamtpakets und tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Apartment wird ab €430.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Marbella, die Nähe zum Strand und die städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 57 m², mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist möbliert und in gutem Zustand, was potenziellen Käufern eine sofortige Nutzung ermöglicht. Verfügbare vergleichbare Objekte in der Nähe wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452) zeigen, dass dieser Preis im Marktumfeld liegt. Die spezifischen Merkmale wie Meerblick und die Lage in einem Komplex mit Gemeinschaftspool tragen zur Wertbildung bei.
Diese Wohnung in Marbella repräsentiert eine bestimmte Art des mediterranen Lebens: urban, strandnah und mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Sie richtet sich an Käufer, die das pulsierende Leben schätzen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m) bedeutet, dass viele tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Wohnfläche von 57 m² mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist praktisch und gut aufgeteilt, mit einer offenen Küche und einem Wohn-Essbereich, der zu gemeinschaftlichen Momenten einlädt. Die private Terrasse mit Meer- und Bergblick bietet einen Rückzugsort mit Aussicht. Die Ausrichtung nach Südosten garantiert lange Tage mit Sonnenschein, ideal für das Leben im Freien. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über Klimaanlage sowie ein Alarmsystem, was den Einzug erleichtert. Die Lage in einem geschlossenen Komplex mit Gemeinschaftspool und Gärten ergänzt das Bild einer komfortablen Wohnanlage.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, mitten im Geschehen zu sein und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Schwimmrunden ermöglicht. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter. Das Zentrum von Marbella mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) ist ebenfalls gut erreichbar. Die vielen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25) laden zum Verweilen ein. Die Umgebung ist lebhaft, aber durch die Lage in einem geschlossenen Komplex mit Gemeinschaftspool und Gärten wird auch eine gewisse Ruhe geboten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen macht ein Auto nicht zwingend notwendig.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone von Marbella, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zahlreichen Dienstleistungen. Die Karte zeigt die gute Anbindung an das Stadtzentrum, den Yachthafen und wichtige Verkehrswege. Die dargestellte Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage für ein aktives Leben.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine schönen Strände und seine erstklassigen Golfplätze. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Gerichtsbarkeit und ein wichtiges Zentrum in der Region. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol und den Flughafen Málaga bietet. Die Umgebung ist sowohl städtisch geprägt als auch nah am Meer, was eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Provinz Málaga selbst ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens, mit einer hohen Dichte an touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch, mit einer EV-Ladestation in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung sehr angenehm und zugänglich. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die konstante Sonneneinstrahlung und die angenehmen Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über. Die Nähe zur Küste sorgt zudem für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage dieses Apartments bietet direkten Zugang zu den Freuden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in einem Radius von wenigen Kilometern. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine schönen Strände und seine erstklassigen Golfplätze. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Gerichtsbarkeit und ein wichtiges Zentrum in der Region. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol und den Flughafen Málaga bietet. Die Umgebung ist sowohl städtisch geprägt als auch nah am Meer, was eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Provinz Málaga selbst ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens, mit einer hohen Dichte an touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL882931
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de appartementenmarkt, gezien de prijs van €430.000 en de directe strandlocatie. Vergeleken met Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), bevindt het zich qua prijsstelling in een vergelijkbaar bereik, maar biedt het een directe strandervaring, wat niet altijd gegarandeerd is bij de genoemde alternatieven. De focus op een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand onderscheidt het van projecten die zich meer op rust en natuur richten. De woonoppervlakte van 57 m² is typisch voor appartementen in deze zone, ontworpen voor efficiënt ruimtegebruik. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen zijn standaard voor dit type complex aan de Costa del Sol en dragen bij aan de leefkwaliteit. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga is een algemeen kenmerk van de regio, maar de specifieke afstand tot de strandpromenade en de boulevard van Marbella is hier een doorslaggevend verkoopargument.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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