Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља готову некретнину са две спаваће собе и два купатила. Са укупном површином од 136 м², овај објекат је смештен у урбаном окружењу, омогућавајући приступ различитим садржајима пешке. Пројекат је позициониран у близини плаже, што доприноси његовој привлачности за становање или као инвестиција. Апартман је део затвореног комплекса, који нуди одређене заједничке садржаје. Његова локација у Марбељи, познатој по својој инфраструктури и приморском амбијенту, пружа прилику за живот у развијеном региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаној зони Марбеље, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Налази се на 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, што значи да је до мора могуће доћи пешке. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што значајно поједностављује обављање куповине и приступ основним услугама. Болница је удаљена мање од једног километра (996 метара), што обезбеђује брз приступ здравственој заштити.
Овај апартман је дизајниран за појединце или породице које цене функционалност и приступ садржајима. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за угодан живот. Присуство покривене терасе омогућава уживање на отвореном током целе године, док лифт у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима. Уградни плакари и Wi-Fi повезаност доприносе практичности, док близина јавног превоза и тениских терена подржава активан животни стил.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења некретнине. Недавно реновирана купатила и освежена кухиња указују на то да је објекат одржаван и модернизован, пружајући савремени стандард становања без потребе за додатним улагањима у почетној фази. Статус 'готово' елиминише неизвесност везану за рокове изградње.
Иако нуди многе погодности, овај апартман не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке базене комплекса. Такође, није позициониран директно на плажи, већ је на пешачкој удаљености од ње. Пројекат не нуди приватну теретану у оквиру самог апартмана, иако су спортски центри доступни у близини. Иако постоји поглед на планине, апартман није смештен у планинском подручју, већ у урбаној зони Марбеље.
Ref: VL021367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже спремну некретнину у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Посебно је привлачан за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета и апотеке, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена, што омогућава редовно бављење овим спортом. Такође, може одговарати онима који траже место за стални боравак током целе године, због развијене инфраструктуре Марбеље и доступности здравствених и образовних установа. За оне који цене активни животни стил, присуство тениских терена у комплексу и бројних спортских објеката у граду нуди разноврсне могућности за рекреацију. Позиција у затвореном комплексу пружа одређени ниво сигурности и приватности.
Апартман је доступан по цени од 585.000 евра. Ова цена укључује два гаражна места и велику остава у истој згради, што додаје значајну вредност некретнини, посебно у урбаним срединама где је паркинг често изазов. На тржишту Марбеље, слични апартмани се крећу у просеку између 550.000 и 650.000 евра, што овај објекат позиционира унутар очекиваног ценовног ранга. Тренутна доступност указује на спремност за продају, без додатних фаза изградње или чекања. Потенцијални купци могу очекивати да ће добити комплетан пакет са укљученим паркинг простором и оставом.
Овај апартман у Марбељи нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са приморским амбијентом. Смештен је у подручју где су многе свакодневне потребе доступне пешке или бициклом. На пример, апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава брзо и лако обављање куповине. За оне који цене гастрономију, у радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, нудећи широк избор кухиња. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море без потребе за аутомобилом. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Голф Лос Нарањос и Алоха Голф Клуб, удаљени су око 6-7 километара, што омогућава лак приступ рекреацији. Урбано окружење Марбеље, са својих 159.786 становника (процена за 2025. годину), пружа живу атмосферу са широким спектром услуга, укључујући 5 здравствених центара и бројне школе. Ово место је погодно за оне који траже комбинацију приступачности, активности и могућности за опуштање у добро развијеном граду.
Живот у Марбељи, где је овај апартман смештен, карактерише висок ниво урбане развијености и приступачност. Град са око 160.000 становника (процена за 2025. годину) нуди све потребне садржаје за угодан живот. У радијусу од 2 километра од апартмана налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује широк избор услуга и могућности за дружење. Здравствена инфраструктура укључује 5 здравствених центара, док образовни систем обухвата 41 основну и 28 средњих школа, што је важно за породице са децом. Јавни превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта, омогућавајући кретање по граду без аутомобила. Ова инфраструктура подржава свакодневни живот, пружајући становницима приступ свим битним сервисима и рекреативним активностима у непосредној близини.
На приложеној мапи приказана је локација апартмана у Марбељи, са нагласком на његову позицију у односу на кључне тачке интересовања. Могу се видети близина плаже, супермаркета, апотеке и других урбаних садржаја. Мапа такође илуструје приступачност главним путевима и околним голф теренима. Ово визуелно представљање помаже у разумевању како је апартман интегрисан у локалну инфраструктуру и које су му предности у погледу приступачности.
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, који припада провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Њена позиција као седиште Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај. У односу на околне веће градове, Марбеља је добро повезана: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова централна локација омогућава становницима приступ регионалним центрима, док истовремено нуди све погодности развијеног приморског града. Марбеља представља кључну тачку за туризам и становање у јужној Шпанији, нудећи баланс између локалних услуга и повезаности са ширим регионом.
Апартман у Марбељи нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) такође су релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што обезбеђује ефикасне путовање. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), су на разумној удаљености за излете или пословне обавезе. Станица за пуњење електричних возила је удаљена 2.1 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација апартмана у Марбељи нуди повољне климатске услове и пријатно окружење. Град је смештен на надморској висини од 29 метара. Нагиб терена према најближој плажи је 1.7%, што је релативно равно и омогућава лак приступ мору пешке. Марбеља ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са просечним температурама које се крећу између 12-26°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје има обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Овај апартман је јужне оријентације, што обезбеђује природно светло током целог дана и поглед на море, планине, природу, панораму, баште и двориште.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Град има 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км. За љубитеље голфа, Марбеља нуди импресиван избор терена, укључујући Лос Нарањос, Алоха, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф, сви у радијусу од 6-8 км. Град такође има 415 спортских објеката, укључујући Поличепортивно Франсиско Норте (0.4 км) и Поличепортивно Риоуело (0.5 км), који пружају могућности за разне спортске активности. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, који припада провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Њена позиција као седиште Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај. У односу на околне веће градове, Марбеља је добро повезана: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова централна локација омогућава становницима приступ регионалним центрима, док истовремено нуди све погодности развијеног приморског града. Марбеља представља кључну тачку за туризам и становање у јужној Шпанији, нудећи баланс између локалних услуга и повезаности са ширим регионом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Марбеља, као једна од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол, нуди специфичан спој луксуза, урбаних погодности и приступа природи. У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Алмазара Вјус (почевши од 620.000 €), Бе Алоха (почевши од 475.000 €) и Бриз (почевши од 650.000 €), овај апартман у Виста Реал урбанизацији позициониран је у средњем ценовном рангу за ову област. Док Алмазара Вјус може наглашавати панорамске погледе и мирније окружење, а Бе Алоха модерни дизајн, овај апартман се издваја својом спремношћу за усељење и непосредном близином урбаних садржаја. Локација у Нуева Андалузији, познатој као „Долина голфа“, привлачна је за љубитеље голфа, што није увек примарна карактеристика других делова Марбеље. У поређењу са некретнинама ближе центру града, ова локација нуди баланс између мирног затвореног комплекса и лаког приступа градском животу. Његова јужна оријентација и поглед на море, планине и баште пружају разноврсне визуелне доживљаје који можда нису присутни у свим пројектима у региону. Додатна вредност у виду два гаражна места и оставе може бити одлучујући фактор у односу на пројекте који нуде мање паркинг простора или их наплаћују додатно.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
