Ovaj apartman se nalazi u prizemlju, u okviru urbanizacije Vista Real u Marbelji, Malagi. Projekt nudi stambene jedinice sa zajedničkim bazenima, baštama i obezbeđenjem. Lokacija je definisana blizinom golf terena i urbane sredine sa dostupnim sadržajima. Cena nekretnine je 585.000 €, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 136 m² stambenog prostora i trenutno je useljiv.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u okviru urbanizacije Vista Real, koja se nalazi u oblasti Nueva Andalucía u Marbelji. Blizina golf terena i urbane sredine sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti definišu okruženje. Odredište je izgrađeno sa fokusom na rezidencijalni komfor i pristup osnovnim uslugama.
Ovaj apartman je namenjen za stambenu upotrebu, sa naglaskom na udobnost i dostupnost sadržaja. Raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, zajedno sa terasom, pruža funkcionalan životni prostor. Urbanizacija sa bazenima i baštama doprinosi rekreativnom aspektu stanovanja.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Trenutni status izgradnje je 'Gereed', što znači da nekretnina ne podleže fazama buduće izgradnje i može se odmah koristiti ili iznajmiti. Nema planiranih budućih faza izgradnje za ovaj konkretni objekat.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, već delimičan. Nije predviđen kao samostojeća vila, već kao deo urbanizacije sa zajedničkim sadržajima. Nije lociran direktno na plaži, već na pešačkoj udaljenosti od oko 738 metara. Ne poseduje sopstveni privatni bazen.
Ref: VL021367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalno boravište ili drugu rezidenciju u mediteranskom okruženju, sa naglaskom na udobnost i lak pristup sadržajima. Osobe koje preferiraju blizinu plaže, ali ne i direktno okruženje prve linije, naći će ga privlačnim. Ljubitelji golfa će ceniti poziciju u 'Dolini golf terena'. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, imajući u vidu turističku prirodu regije i zabeležen rast vrednosti nekretnina. Njegova useljivost ('Gereed') omogućava brzu promenu vlasništva i korišćenja, što je prednost za kupce sa specifičnim vremenskim rokovima.
Apartman poseduje dva prostrana dnevna boravka sa velikim modernim ugradnim plakarima. Kupatila su nedavno renovirana, sa mermernim pločicama i novim kadama. Kuhinja je u potpunosti opremljena i nedavno osvežena, sa pristupom praktičnom vešeraju sa mašinom za pranje veša. Dnevni boravak i trpezarija se otvaraju ka terasi od 47 m². Dodatni komfor pruža ugrađeni sistem klimatizacije u spuštenim plafonima, koji doprinosi energetskoj efikasnosti i održavanju prijatne temperature tokom cele godine.
Cena za ovaj apartman iznosi 585.000 €. Raspolaže sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, te stambenim prostorom od 136 m². Objekat je trenutno useljiv ('Gereed'). U okruženju, slični apartmani se kreću u rasponu od 550.000 € do 650.000 €, što ovu ponudu postavlja u srednji segment tržišta za ovu vrstu nekretnina u regiji Nueva Andalucía. Potencijalni prihod od iznajmljivanja, prema podacima za 2025. godinu, procenjuje se na 6-11%.
Lokacija u Marbelji, poznata kao 'Dolina golf terena', nudi okruženje koje kombinuje blizinu prirode sa urbanom infrastrukturom. Stanovnici mogu očekivati svakodnevni život u okviru urbanizovane sredine sa pristupom raznovrsnim sadržajima. Blizina plaža omogućava rekreativne aktivnosti na obali, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju potrebe ljubitelja ovog sporta. Urbanizacija Vista Real pruža zajedničke prostore poput bazena i bašta, koji doprinose kvalitetu života i socijalnoj interakciji unutar zajednice. Prizemna pozicija sa terasom od 47 m² nudi eksterijerni prostor za opuštanje i druženje, sa osunčanim delom dana.
Nalazi se u urbanizovanoj sredini sa dobrim pristupom osnovnim uslugama. Na pešačkoj udaljenosti su supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i zdravstveni centri (996 m). Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava lak pristup obali. Okruženje je takođe poznato po brojnim restoranima (138 u radijusu od 2 km) i kafićima, kao i drugim sadržajima poput banaka (20) i stomatologa (3). Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za mnoge dnevne aktivnosti.
Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, ključnom centru turizma i rezidencijalnog života na Costa del Sol. Njegova pozicija u urbanom delu, poznatom kao 'Dolina golf terena', nudi balans između pristupačnosti sadržajima i blizine rekreativnih terena, poput golf igrališta i plaža.
Nalazi se u Marbelji, poznatoj turističkoj destinaciji na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniranje u urbanom delu regije pruža pristup raznovrsnim uslugama i sadržajima, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota poput plaža i planinskih pejzaža. Regija je poznata po kombinaciji luksuznog turizma, golf terena i mediteranskog načina života. Blizina većih gradova poput Malage (oko 50 km) omogućava pristup širem spektru kulturnih i komercijalnih aktivnosti.
Apartman je udaljen 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno brz pristup za međunarodne putnike. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla udaljenom 738 metara, a Playa de Casablanca na 2.4 km. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Blizina supermarketa (234 m) i apoteka (8 m) osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Dostupnost električnog punjača (2.1 km) ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Broj sunčanih sati dostiže istorijski prosek od 3.856 godišnje, što pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% prema plaži doprinose prijatnom okruženju bez značajnih klimatskih ekstrema.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), koja je jedna od lokalnih atrakcija. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Cabopino i El Faro, dostupno je u regionu. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club nalaze se na oko 6-7 km. Pored toga, postoje brojne sportske dvorane (415 objekata u radijusu) i javni bazeni, uključujući Supera Miraflores i Piscina municipal, koji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u Marbelji, poznatoj turističkoj destinaciji na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniranje u urbanom delu regije pruža pristup raznovrsnim uslugama i sadržajima, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota poput plaža i planinskih pejzaža. Regija je poznata po kombinaciji luksuznog turizma, golf terena i mediteranskog načina života. Blizina većih gradova poput Malage (oko 50 km) omogućava pristup širem spektru kulturnih i komercijalnih aktivnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Regija Costa del Sol, a posebno Marbella, nudi raznoliku ponudu nekretnina. U poređenju sa projektima poput Almazara Views (od 620.000 €), ovaj apartman nudi sličnu, ali nešto nižu cenu uz dobru lokaciju. Be Aloha (od 475.000 €) predstavlja pristupačniju opciju, ali možda sa drugačijim nivoom luksuza ili lokacije unutar iste zone. Breeze (od 650.000 €) je skuplji projekat, što sugeriše da ovaj apartman cenovno pozicioniran u sredini spektra za novije ili renovirane stambene jedinice u ekskluzivnim urbanizacijama u Marbelji. Lokacija u 'Dolini golf terena' sa blizinom urbanih sadržaja i plaže je zajednička karakteristika mnogih projekata u ovom području, ali specifična kombinacija useljivosti, veličine i cene čini ovaj apartman konkurentnim u svojoj klasi. Tržište nekretnina u Novoj Andaluziji je pokazalo stabilan rast, sa sličnim jedinicama koje dostižu prosečne cene od 550.000-650.000 €.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
