تقع هذه الشقة في ميل ماربيا الذهبي، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، وتضم غرفتي نوم وحمامين. يتميز العقار بمنطقة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس كبير مواجه للجنوب الغربي مع إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تحتوي الشقة على مطبخ منفصل مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. كما توجد تراس داخلي إضافي يوفر مساحة خاصة إضافية. يقع المشروع في منطقة حضرية مرموقة مع مسبح مشترك وحدائق وصالة رياضية وساونا وأمن على مدار 24 ساعة. إنها فرصة رائعة للتجديد والتوسيع لتصبح شقة بثلاث غرف نوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب ميل ماربيا الذهبي، ويتمتع بموقع مثالي. قربه من الشاطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا يجعله في متناول وسائل الراحة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام، مما يزيد من جاذبيته.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وعقار يمكن تخصيصه. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وغرف النوم الملحقة بها وحماماتها وإمكانية توسيعها إلى ثلاث غرف نوم خيارات جذابة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والمرونة.
الشقة جاهزة للسكن، ولكنها تتمتع بإمكانيات تجديد كبيرة. يوفر هذا للمشترين فرصة لتحديث المساحة وتوسيعها وفقًا لتفضيلاتهم، مع إمكانية تحويلها إلى شقة من ثلاث غرف نوم. تجعل الحالة الفعلية للعقار خيارًا جذابًا للسكن الفوري والتطوير المستقبلي.
على الرغم من موقعها المتميز في ميل ماربيا الذهبي، لم يتم تحديد قيود محددة لهذا العقار. من المهم ملاحظة أنه بينما يوفر العقار تراسات خاصة، إلا أنه يقع أيضًا في مجمع حضري، مما يعني أن بعض وسائل الراحة مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، يشير وصف العقار إلى الحاجة إلى التجديد، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا.
Ref: VL151250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة. إنها رائعة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في ميل ماربيا الذهبي، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة. كما أنها مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية ولكنهم يقدرون أيضًا هدوء البيئة الساحلية. يتيح إمكانات الشقة للتجديد أن تكون خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق المجتمعية وخدمات الأمن تجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن راحة البال والملاءمة، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
يتميز العقار بمطبخ منفصل مجهز بالكامل وغرف نوم ملحقة بها بحمامات، مما يوفر الوظائف والراحة. في حين أن الوصف يشير إلى الحاجة إلى التجديد، إلا أن جودة البناء العامة للعقار وهيكله تعتبر قوية. يمكن للمشترين المحتملين ترقية التركيبات والتشطيبات لتناسب ذوقهم واحتياجاتهم. توفر الخزائن الكبيرة المدمجة مساحة تخزين واسعة. تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، لمسة من الفخامة إلى تجربة المعيشة. يتمتع العقار أيضًا بإطلالات على البحر وملاعب الجولف، مما يعزز قيمته.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,400,000 يورو، وتقدم عقارًا جذابًا في ميل ماربيا الذهبي. في حين أنها جزء من سوق النخبة في المنطقة، فإن المساحة والموقع وإمكانات التجديد تجعلها استثمارًا ذا قيمة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 129 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. قد تؤثر التعديلات والتوسعات المحتملة على السعر النهائي، لكن السعر المبدئي يعكس قيمة العقار كمسكن راقٍ.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها النابض بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر بيئة مجتمعية آمنة ومريحة. المنطقة تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمتاجر ومرافق الترفيه، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة. يعد القرب من الشواطئ، على بعد خطوات فقط من الواجهة البحرية، مثاليًا لعشاق الشاطئ وأولئك الذين يستمتعون بنزهات الواجهة البحرية. إن وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا يشير إلى البنية التحتية الحضرية الناضجة للمنطقة ووفرة وسائل الراحة. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، حيث تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية.
توفر منطقة ميل ماربيا الذهبي أسلوب حياة متوسطي مفعم بالحيوية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تقع الشقة في بيئة حضرية، ولكنها على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا). يشير وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا إلى سهولة المنطقة ونضجها. مع 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، فإن التنقل مريح للغاية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام.
توضح هذه الخريطة موقع عقار في ميل ماربيا الذهبي. وهي تسلط الضوء على المزايا الجغرافية للعقار، وقربه من الشواطئ ووسط المدينة، والطرق الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا المستقلة وجزء من كوستا ديل سول. تعتبر مدينة مهمة في المنطقة ومقرًا لدائرتها القضائية. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. مع عدد سكان يبلغ 159,786 نسمة (2025)، تعد ماربيا مجتمعًا نابضًا بالحياة وراسخًا. تقع ماربيا على ساحل جنوب إسبانيا، وتوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة والوجهات الأخرى في أندلوسيا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وعلى مقربة من العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). يقع وسط مدينة ماربيا (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا) على مسافة قريبة، كما يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (39 كم)، وهو أمر مهم للمسافرين الدوليين. يوفر هذا المجال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب المريح من محطة شحن المركبات الكهربائية (2.1 كم) والصيدلية (8 أمتار) يزيد من جاذبية هذا العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما معدله 3856 ساعة شمس سنويًا. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يتميز الموسم عادةً بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة. يتيح موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالبحر لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بشواطئ ممتازة وخيارات ترفيهية وفيرة. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، الذي يحمل شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهه ومرافقه العالية. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الأنشطة الرياضية المختلفة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا المستقلة وجزء من كوستا ديل سول. تعتبر مدينة مهمة في المنطقة ومقرًا لدائرتها القضائية. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. مع عدد سكان يبلغ 159,786 نسمة (2025)، تعد ماربيا مجتمعًا نابضًا بالحياة وراسخًا. تقع ماربيا على ساحل جنوب إسبانيا، وتوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة والوجهات الأخرى في أندلوسيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ماربيا موقعًا فريدًا في الميل الذهبي بسعر 1,400,000 يورو. على سبيل المثال، يقع مشروع Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) ومشروع The List Rio Real (ابتداءً من 1,295,000 يورو) أيضًا في ماربيا، ولكن بنطاقات أسعار وميزات محددة مختلفة. يوفر مشروع Santa Clara Homes (ابتداءً من 1,245,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة للدخول، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة قليلاً أو يحتوي على وسائل راحة مختلفة. تشمل عوامل الجذب الرئيسية لهذه الشقة قربها من الشاطئ (738 مترًا)، وقربها من وسط المدينة (234 مترًا)، وإمكانية الإطلالات على البحر وملاعب الجولف. تزيد إمكانية تجديدها من جاذبيتها، حيث توفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. بالمقارنة مع منطقة كوستا ديل سول الأوسع، يمثل الميل الذهبي في ماربيا سوقًا أكثر نخبوية، حيث يقدم أسلوب حياة فاخر ووسائل راحة، وهو ما ينعكس في سعر العقار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
