Questo appartamento si trova a Marbella, una rinomata città costiera della provincia di Málaga. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso a spiagge e attività ricreative. Con una superficie di 129 m², offre due camere da letto e due bagni, rendendolo un'opzione pratica per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una residenza sulla Costa del Sol. Il prezzo di 1.400.000 € riflette il suo posizionamento nel segmento di lusso del mercato immobiliare locale. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi servizi come supermercati, farmacie e l'ospedale sottolinea la sua posizione pratica per la vita quotidiana. L'accesso a campi da golf e porti turistici nelle vicinanze amplia notevolmente le possibilità ricreative.
Con due camere da letto e due bagni, oltre a una generosa superficie abitabile di 129 m², questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che apprezzano comfort e spazio. L'orientamento a sud-ovest di una terrazza privata offre potenziale per piacevoli aree esterne. La possibilità di ampliamento e modernizzazione attirerà acquirenti che desiderano personalizzare la loro proprietà.
Questo appartamento è una proprietà esistente situata in un'urbanizzazione consolidata. Viene sottolineato il suo potenziale di miglioramento e modernizzazione, consentendo agli acquirenti di adattare l'alloggio agli standard attuali o di ampliarlo. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle possibilità di aumento di valore attraverso la ristrutturazione.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. La cucina è concepita come una cucina separata tradizionale, il che potrebbe richiedere un adattamento per gli amanti degli spazi abitativi aperti. Il progetto si trova in un contesto urbano, il che significa che non offre l'isolamento di un luogo rurale o vicino alla natura.
Ref: VL151250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato a Marbella e valorizzano la vicinanza ai servizi. È una scelta appropriata per individui o coppie che cercano una residenza con potenziale di personalizzazione, sia per residenza permanente, casa vacanze o come investimento. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e ben collegata ai campi da golf e all'aeroporto, attrae sia gli amanti dell'attività sia coloro che cercano una base strategicamente vantaggiosa per viaggi e tempo libero. I potenziali acquirenti disposti a investire nella modernizzazione e nell'adattamento di una proprietà esistente per plasmare il proprio spazio abitativo secondo i propri desideri si troveranno a proprio agio qui.
La descrizione dell'appartamento evidenzia una cucina separata tradizionale completamente attrezzata. Le due camere da letto dispongono di ampi armadi a muro e bagni privati (en-suite). Una caratteristica particolare sono le due ampie terrazze interne, che offrono privacy e sono utilizzabili in modo flessibile. Il potenziale di ampliamento a tre camere da letto con cucina a vista suggerisce un design della pianta adattabile. Il complesso residenziale offre servizi comuni come una piscina condominiale esposta a sud con vista, giardini lussureggianti, una palestra e una sauna, completati da sicurezza 24 ore su 24. È presente l'aria condizionata.
L'appartamento è offerto al prezzo di 1.400.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato di Marbella. La superficie abitabile indicata di 129 m², con due camere da letto e due bagni, suggerisce un rapporto prezzo/m² tipico delle località ambite sulla Costa del Sol. Si noti che la proprietà offre un potenziale di modernizzazione e ampliamento, il che può comportare ulteriori investimenti dopo l'acquisto. La disponibilità esatta e i dettagli su eventuali variazioni di prezzo devono essere richiesti al venditore.
La vita in questo ambiente di Marbella è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi e opportunità ricreative. Con soli 234 m al supermercato più vicino e 8 m alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km offre una scelta variegata per esperienze gastronomiche. Il progetto è anche strategicamente posizionato per godere dei campi da golf della regione, con i più vicini a 6 km di distanza. La distanza di 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantisce un buon collegamento con le rotte aeree internazionali.
L'appartamento si trova a Marbella, una città rinomata per il suo stile di vita e la sua posizione costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga. La posizione all'interno di un'area urbana con un'alta densità di svago è visivamente sottolineata dalla mappa.
Il progetto si trova a Marbella, una delle città più note della provincia di Málaga e componente centrale della Costa del Sol. La sua posizione nella regione è caratterizzata dalla vicinanza ad altri luoghi importanti come Puerto Banús e la capitale Málaga. Marbella è di per sé un nome consolidato di lusso e stile di vita sulla costa meridionale della Spagna. La sua posizione permette l'accesso ai servizi di una grande città, sfruttando al contempo le risorse naturali e turistiche dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità ai servizi è un aspetto centrale di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 738 m (Playa de la Bajadilla). Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km. Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche, 25 caffè e 3 dentisti. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità senza auto. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio di 6-8 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19.2°C e un'ampia gamma di temperature tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. La piscina è progettata per un periodo di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un terreno pianeggiante e piacevole, ideale per passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella e i suoi dintorni offrono una moltitudine di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla (0.7 km), sono facilmente raggiungibili. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi, piscine e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) consentono un'ampia gamma di attività sportive e nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una delle città più note della provincia di Málaga e componente centrale della Costa del Sol. La sua posizione nella regione è caratterizzata dalla vicinanza ad altri luoghi importanti come Puerto Banús e la capitale Málaga. Marbella è di per sé un nome consolidato di lusso e stile di vita sulla costa meridionale della Spagna. La sua posizione permette l'accesso ai servizi di una grande città, sfruttando al contempo le risorse naturali e turistiche dell'intera Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Golden Eight (da 1.790.000 €) e The List Rio Real (da 1.295.000 €), questo appartamento, con il suo prezzo di 1.400.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre Santa Clara Homes inizia con un prezzo di ingresso inferiore di 1.245.000 €, questo progetto offre una superficie abitabile di 129 m², spesso riscontrabile in proprietà simili a prezzi più elevati. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata vicino alla spiaggia e alla città lo distingue da progetti situati più lontano o in aree più rurali. La possibilità di ampliamento a tre camere da letto è una caratteristica che offre flessibilità per futuri adattamenti, differenziandolo dai progetti di nuova costruzione standardizzati. La vicinanza a Puerto Banús e ai campi da golf è un argomento di vendita comune per molte proprietà di lusso in questa regione, ma la combinazione specifica di accessibilità urbana e vicinanza alla spiaggia conferisce a questa offerta un fascino unico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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