Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com bom acesso a praias e atividades de lazer. Com uma área de 129 m², oferece dois quartos e duas casas de banho, tornando-o uma opção prática para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência na Costa del Sol. O preço de 1.400.000 € reflete o seu posicionamento no segmento superior do mercado imobiliário local. O projeto faz parte de uma urbanização estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano em Marbella, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e o hospital, realça a sua localização prática para o dia a dia. O acesso a campos de golfe e marinas nas proximidades amplia consideravelmente as opções de lazer.
Com dois quartos e duas casas de banho, além de uma generosa área habitacional de 129 m², este apartamento atende às necessidades de compradores que valorizam o conforto e o espaço. A orientação sudoeste de um terraço privado oferece potencial para agradáveis áreas exteriores. A possibilidade de ampliação e modernização atrairá compradores que desejam personalizar a sua propriedade.
Este apartamento é uma propriedade existente localizada numa urbanização estabelecida. É destacada a sua potencial para melhorias e modernização, permitindo aos compradores adaptar o alojamento aos padrões atuais ou ampliá-lo. O foco está na estrutura existente e nas possibilidades de aumento de valor através da renovação.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. A cozinha está projetada como uma cozinha separada tradicional, o que pode exigir adaptação para os amantes de espaços de vida abertos. O projeto está localizado num ambiente urbano, o que significa que não oferece o isolamento de um local rural ou próximo da natureza.
Ref: VL151250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam um ambiente urbano estabelecido em Marbella e valorizam a proximidade a serviços. É uma escolha apropriada para indivíduos ou casais que procuram uma residência com potencial de personalização, seja para residência permanente, casa de férias ou como investimento. A localização, a poucos minutos a pé da praia e bem ligada a campos de golfe e ao aeroporto, atrai tanto os entusiastas de atividades como aqueles que procuram uma base estrategicamente vantajosa para viagens e lazer. Compradores potenciais dispostos a investir na modernização e adaptação de uma propriedade existente para moldar o seu espaço de vida de acordo com os seus desejos sentir-se-ão bem aqui.
A descrição do apartamento destaca uma cozinha separada tradicional totalmente equipada. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos espaçosos e casas de banho privativas (en-suite). Uma característica particular são os dois grandes terraços interiores, que oferecem privacidade e são de uso flexível. O potencial de ampliação para três quartos com cozinha aberta sugere um design de planta adaptável. O complexo residencial oferece instalações comuns como uma piscina comunitária virada a sul com vista, jardins luxuriantes, um ginásio e uma sauna, complementados por segurança 24 horas. Ar condicionado está presente.
O apartamento é oferecido pelo preço de 1.400.000 €. Esta tarifação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Marbella. A área habitacional indicada de 129 m², com dois quartos e duas casas de banho, sugere uma relação preço/m² típica das localizações procuradas na Costa del Sol. Note-se que a propriedade oferece potencial de modernização e ampliação, o que pode implicar investimentos adicionais após a compra. A disponibilidade exata e os detalhes sobre possíveis variações de preço devem ser solicitados ao vendedor.
A vida neste ambiente de Marbella caracteriza-se por uma alta concentração de serviços e oportunidades de lazer. Com apenas 234 m até o supermercado mais próximo e 8 m até a farmácia mais próxima, as compras do dia a dia são feitas convenientemente a pé. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferece uma seleção variada para experiências gastronómicas. O projeto está também estrategicamente localizado para desfrutar dos campos de golfe da região, sendo os mais próximos a 6 km de distância. Os 39 km de distância até o aeroporto de Málaga-Costa del Sol garantem uma boa ligação às rotas aéreas internacionais.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida e localização costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. A localização numa área urbana com alta densidade de lazer é visualmente realçada pelo mapa.
O projeto está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e um componente central da Costa del Sol. A sua posição na região é caracterizada pela proximidade a outros locais importantes como Puerto Banús e a capital, Málaga. Marbella é, por si só, um nome estabelecido de luxo e estilo de vida na costa sul de Espanha. A sua localização permite o acesso às comodidades de uma grande cidade, ao mesmo tempo que aproveita os recursos naturais e turísticos de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade às comodidades é um aspeto central deste apartamento. A praia fica a apenas 738 m (Playa de la Bajadilla). Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos, 25 cafés e 3 dentistas. Onze linhas de transporte público com 50 paragens garantem mobilidade sem carro. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 a 8 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma ampla gama de temperaturas entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A piscina é projetada para um período de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1.7%) contribuem para um terreno plano e agradável, ideal para passeios e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella e seus arredores oferecem uma abundância de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), são de fácil acesso. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. Para os amantes de golfe, inúmeros campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km), situam-se nas imediações. Além disso, vários centros desportivos, piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) permitem uma vasta gama de atividades desportivas e náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e um componente central da Costa del Sol. A sua posição na região é caracterizada pela proximidade a outros locais importantes como Puerto Banús e a capital, Málaga. Marbella é, por si só, um nome estabelecido de luxo e estilo de vida na costa sul de Espanha. A sua localização permite o acesso às comodidades de uma grande cidade, ao mesmo tempo que aproveita os recursos naturais e turísticos de toda a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como o Golden Eight (a partir de 1.790.000 €) e o The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €), este apartamento, com o seu preço de 1.400.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto o Santa Clara Homes começa com um preço de entrada inferior de 1.245.000 €, este projeto oferece uma área habitacional de 129 m², frequentemente encontrada em propriedades semelhantes a preços mais elevados. A sua localização numa urbanização estabelecida perto da praia e da cidade distingue-o de projetos situados mais longe ou em áreas mais rurais. A possibilidade de ampliação para três quartos é uma característica que oferece flexibilidade para futuras adaptações, diferenciando-o de projetos de construção nova padronizados. A proximidade a Puerto Banús e a campos de golfe é um argumento de venda comum para muitas propriedades de luxo nesta região, mas a combinação específica de acessibilidade urbana e proximidade à praia confere a esta oferta um apelo único.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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