マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのマンションは、ビーチと市内中心部に近い絶好のロケーションにあり、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この物件は、南西向きの広々としたテラスにアクセスできる広々としたリビングルームを備えており、地中海とジブラルタルの息をのむような景色を楽しめます。マンションには、設備の整った独立したキッチン、大きな収納スペースを備えた2つの広々としたベッドルーム、それぞれにバスルームが付いています。追加のプライベートスペースを提供する2番目の屋内テラスもあります。このプロジェクトは、共有プール、庭園、ジム、サウナ、24時間セキュリティを備えた高級住宅地に位置しています。3ベッドルームのマンションへの改修と拡張の素晴らしい機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルの中心部に位置し、理想的なロケーションにあります。ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市内中心部への近さにより、アメニティへのアクセスが容易になり、利便性と特定のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。多くの施設へ徒歩でアクセスできることは、その魅力をさらに高めています。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてカスタマイズ可能な物件を求める購入者に最適です。広々としたリビングルーム、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして3ベッドルームへの拡張の可能性は、スペースと柔軟性を求める人々にとって魅力的な選択肢を提供します。
このマンションは入居可能ですが、大規模な改修の可能性を秘めています。これにより、購入者は好みに合わせてスペースを更新および拡張し、3ベッドルームのマンションに転換することができます。物件の現在の状態は、即時入居と長期的な改善の両方にとって魅力的な選択肢となっています。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるこの物件の有利な立地にもかかわらず、具体的な制限は特定されていません。物件はプライベートテラスを提供していますが、集合住宅内にあるため、一部のアメニティは共有されていることに注意することが重要です。さらに、物件の説明は改修の必要性を示唆しており、追加の投資が必要になる場合があります。
Ref: VL151250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、利便性とライフスタイルの組み合わせを求める購入者に最適です。マルベーリャのゴールデンマイルで、ビーチ、ゴルフコース、市内中心部に近い物件を所有したい方に最適です。都会的な生活を好みながらも、海岸沿いの環境の静けさを評価する方にも理想的です。マンションの改修の可能性は、自分の仕様に合わせて家をカスタマイズしたい人にとって優れた選択肢となります。さらに、共有アメニティとセキュリティ機能により、心の平穏と利便性を求める家族、または別荘を探している人にとって適切な選択肢となります。
この物件は、機能性と快適さを提供する、設備の整った独立したキッチンと専用バスルーム付きのベッドルームを特徴としています。説明には改修の必要性が示唆されていますが、物件の全体的な建築品質と構造は堅固であると考えられています。潜在的な購入者は、自分の好みやニーズに合わせて備品や仕上げをアップグレードできます。大きな埋め込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。プールやジムなどの共有アメニティは、生活体験に贅沢さを加えています。この物件は、海やゴルフの景色も誇っており、その価値をさらに高めています。
このマンションは€1,400,000から利用可能で、マルベーリャのゴールデンマイルに魅力的な住居を提供しています。地域のエリート市場の一部であるにもかかわらず、提供されるスペース、ロケーション、改修の可能性は、それを価値ある投資にしています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、129平方メートルの広さを備えたこのマンションは、居住者に十分なスペースを提供しています。改修や拡張の可能性は最終価格に影響を与える可能性がありますが、現在の開始価格は高級住宅としての物件の価値を反映しています。
このマンションは、活気に満ちたライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるマルベーリャの中心部に位置しています。確立された住宅地に位置し、安全で便利なコミュニティ環境を提供します。この地域には多数のレストラン、ショップ、レクリエーション施設があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。海岸からわずか数歩のビーチへの近さは、ビーチ愛好家や海岸沿いの散歩を楽しむ人々にとって理想的です。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行の存在は、この地域の成熟した都市インフラと豊富なアメニティを示しています。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも適しています。
マルベーリャのゴールデンマイルは、活気に満ちた地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は、美しいビーチ、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコースで知られています。マンションは都会的な環境にありますが、ビーチからわずか738メートル、市内中心部（234メートル）や病院（996メートル）まで徒歩圏内です。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行の存在は、この地域の利便性と成熟度を示しています。11の公共交通機関と50のバス停により、移動は非常に便利です。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、住民は年間を通じて屋外アクティビティを楽しむことができます。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにある物件の場所を示しています。物件の地理的な利点、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、店舗、レストラン、医療センターなどの近くのアメニティも示されており、周辺地域を包括的に理解できます。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの一部です。地域における重要な都市であり、その司法管轄区の本部と見なされています。この地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。159,786人（2025年）の人口を持つマルベーリャは、活気に満ちた確立されたコミュニティです。南スペインの海岸沿いに位置するマルベーリャは、住民に周辺の町や他のアンダルシアの目的地への簡単なアクセスを提供しています。
このマンションのロケーションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）などのいくつかのゴルフコースの近くにあります。マルベーリャ市内中心部（234メートル）と病院（996メートル）は徒歩圏内にあり、マラガ空港（39km）にも簡単にアクセスでき、国際的な旅行者にとって重要な利便性です。この地域は11の公共交通機関と50のバス停を提供しており、住民に便利な移動手段を提供しています。さらに、EV充電ステーション（2.1km）と薬局（8メートル）への便利な近さにより、この物件の魅力はさらに高まっています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均年間気温は12〜26℃、年間平均日照時間は3,856時間です。これにより、アウトドアアクティビティや屋外ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は通常、穏やかな冬と暑く乾燥した夏が特徴です。マンションは海抜29メートルの高さ、海岸近くに位置し、快適な気候条件を提供しています。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）により、住民は年間を通じて海を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、素晴らしいビーチと豊富なレクリエーションの選択肢があります。マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートルです。このビーチはブルーフラッグ認証を受けており、高い水質とアメニティを示しています。この地域には、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、さらにいくつかのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにあります。さらに、この地域には、さまざまなスポーツアクティビティに対応できる、いくつかのスイミングプールやスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの一部です。地域における重要な都市であり、その司法管轄区の本部と見なされています。この地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。159,786人（2025年）の人口を持つマルベーリャは、活気に満ちた確立されたコミュニティです。南スペインの海岸沿いに位置するマルベーリャは、住民に周辺の町や他のアンダルシアの目的地への簡単なアクセスを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、マルベーリャのこのマンションは、1,400,000ユーロの価格でゴールデンマイルにユニークなロケーションを提供しています。例えば、ゴールデンエイト（1,790,000ユーロから）とザ・リスト・リオ・レアル（1,295,000ユーロから）のプロジェクトもマルベーリャにありますが、価格帯や特徴は異なります。サンタ・クララ・ホームズ（1,245,000ユーロから）は、より手頃なエントリーオプションを提供していますが、わずかに異なるエリアに位置しているか、または異なるアメニティを備えている可能性があります。このマンションの主な魅力は、ビーチへの近さ（738m）、市内中心部への近さ（234m）、そして海やゴルフの景色を楽しめる可能性です。改修の可能性も、購入者が自分の仕様に合わせてスペースをカスタマイズする機会を提供し、その魅力を高めています。より広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、マルベーリャのゴールデンマイルは通常、高級なライフスタイルとアメニティを提供するプレミアム市場を表しており、これは物件の価格帯に反映されています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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