تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 120 مترًا مربعًا بموقعها في وسط ماربيا، مقاطعة مالاغا. العقار مكتمل ويشتهر بموقعه المتميز ووسائل الراحة القريبة. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتستفيد من البنية التحتية المحلية الواسعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على طول ساحل إسبانيا المشمس.
مقارنة بـ Breeze in Marbella (بدءًا من 650,000 يورو) و Medblue في Marbella (بدءًا من 679,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 890,000 يورو تظهر موقعًا مركزيًا أكثر تميزًا. يمثل Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) نقطة سعر لسوق الرفاهية في المنطقة. تتمثل الميزة الفريدة لهذا المشروع في موقعه المركزي في ساحة لوس نارانيوس الشهيرة مع الوصول إلى الساحة التاريخية، والتي قد تختلف عن Breeze أو Medblue، والتي قد تقع في مناطق أقل مركزية. تجمع الشقة بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة، وربما توفر طابعًا أكثر من Breeze و Medblue، في حين قد يقدم Ocean View Marbella المزيد من الفخامة الحديثة. إن قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسط المدينة، جنبًا إلى جنب مع حالة البناء المكتملة، يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ المحلية. وهي تقع في منطقة حضرية راسخة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن نمط حياة مريحًا ومريحًا. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ضمن مسافة سير على الأقدام.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة الحضري. قربها من الشاطئ والخدمات المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفات مساحات مريحة للاسترخاء والترفيه.
اكتمل هذا المشروع السكني، مما يعني توفر إمكانية الانتقال الفوري. هذه الجاهزية تمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في الاستثمار في أقرب وقت ممكن. تضمن حالة البناء إمكانية الفحص والسكن الفوري.
يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من ساحة مزدحمة، مما يعني أنه قد يتأثر بمستويات الضوضاء المتأصلة في البيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يوفر وسائل الراحة الحضرية، فقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق أو المناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة والحيوية الحضرية والقرب من الشاطئ. إنها مثالية للمهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، والذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية. وهي جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار إيجاري في وجهة سياحية راسخة، نظرًا للبنية التحتية السياحية الواسعة في المنطقة. يعد الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة أمرًا مناسبًا للغاية للمقيمين الذين يحبون دمج الأنشطة اليومية مثل التسوق وتناول الطعام والمشي على الشاطئ في يومهم.
تتميز الشقة، وهي عبارة عن دمج لوحدتين، بتصميم واسع وتشطيبات فاخرة. إنها تجمع بين السحر المميز للمدينة القديمة مع وسائل الراحة الحديثة. تتميز الشقة بخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى 3 شرفات تطل على ساحة لوس نارانيوس. يضمن نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد في جميع الغرف الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين مساحة تخزين تبلغ 10 أمتار مربعة في السعر، مما يضيف إلى الجانب العملي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 890,000 يورو، مما يعكس تسعيرًا في موقع مركزي متميز في ماربيا. يعكس هذا السعر قربها من الشاطئ، ووسائل الراحة المتكاملة، والموقع الحضري الراسخ. نظرًا لاكتمال البناء، فإن العقار متاح للشراء الفوري، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة سريعة أو استثمار في الإيجار. يوفر موقعها المركزي عادةً طلبًا قويًا.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ماربيا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. المنطقة، التي تضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. يضمن الانحدار البالغ 1.7٪ إلى الشاطئ سهولة المشي. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لأن ماربيا تستقبل عددًا كبيرًا من السياح، فإن وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا يضيف جوًا نشطًا إلى الحياة.
تتميز الحياة في وسط ماربيا بالسرعة والحيوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. تخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة. يقع على بعد 39 كم فقط من المطار، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يوفر وجود محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 2.1 كم مزيدًا من الراحة.
يقع هذا العقار في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ والمعالم المحلية، ويوفر وسائل الراحة الحضرية وفرصًا ترفيهية.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بأجوائها النابضة بالحياة وجودة حياتها العالية وجاذبيتها السياحية. تضم المدينة أكثر من 159,000 نسمة، وتتمتع ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا، و 2.9 كم من شاطئ لا فونتانيا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، وأقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف لوس نارانجوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تضم المنطقة 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع الميناء البحري Puerto Deportivo Virgen del Carmen على بعد 0.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة، مع انحدار طفيف بنسبة 1.7٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للنزهات المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق كازابلانكا (2.4 كم) ولا فونتانيا (2.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جولف لوس نارانجوس في أقل من 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الساحل 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة Supera Miraflores (0.7 كم) و Piscina municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بأجوائها النابضة بالحياة وجودة حياتها العالية وجاذبيتها السياحية. تضم المدينة أكثر من 159,000 نسمة، وتتمتع ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL309323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
