Questo elegante appartamento si trova nel cuore di Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 120 m², offre ampio spazio e comfort. La sua posizione nel centro storico, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da servizi, lo rende un'opzione interessante per acquirenti esigenti. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto sottolinea la qualità della vita urbana di questa proprietà. L'appartamento è pronto per essere abitato e combina il comfort moderno con l'affascinante atmosfera della città vecchia.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Breeze (da €650.000) e Medblue (da €679.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da €890.000. Ciò è giustificato dalla sua eccezionale posizione nel centro storico, dalla combinazione di due unità in un unico appartamento più grande e dal suo arredamento lussuoso e unico con vista diretta sulla Plaza de Los Naranjos. Proprietà come Ocean View Marbella (da €960.000) si trovano in una categoria di prezzo simile o superiore, spesso in complessi più moderni con vista mare o maggiori servizi comuni. Questo specifico appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano il fascino della città vecchia, la vicinanza immediata ai centri urbani e un arredamento di alta gamma, a differenza di progetti focalizzati sulla vista mare o su nuovi complessi con molti servizi. L'unicità della posizione e della proprietà giustifica la sua tariffazione rispetto a offerte più standardizzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro storico di Marbella. È a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da un vivace ambiente urbano. Negozi, ristoranti e il porto sono facilmente raggiungibili, garantendo un'alta qualità della vita e una buona accessibilità per la vita quotidiana. La posizione offre un collegamento diretto alla vibrante vita urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vita urbana e valorizzano una posizione centrale con tutti i servizi. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il porto soddisfano i desideri di comfort e stile di vita. È ideale per coloro che cercano una connessione tra il fascino urbano e lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è descritto come pronto per essere abitato e disponibile immediatamente. È stato creato dalla fusione di due unità immobiliari al secondo piano. La proprietà è in buone condizioni e combina il carattere di una tipica casa della città vecchia con comfort moderni e arredi di lusso. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità completata.
L'appartamento si trova nel centro storico, il che significa che non ci sono giardini diretti o ampi spazi esterni come nei nuovi complessi residenziali in periferia. La vista è urbana e si affaccia sulla Plaza de Los Naranjos. Le possibilità di parcheggio nel centro storico possono essere limitate e, sebbene vicino alla spiaggia, non è una casa sulla spiaggia con accesso diretto al mare. La posizione in centro implica, per natura, una maggiore vita urbana.
Questo appartamento è ideale per persone che desiderano combinare la vita vivace di una città storica con la vicinanza al mare. È adatto per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano nel centro, senza voler rinunciare al comfort e ad un arredamento elegante. La combinazione di vicinanza alla città, accessibilità a piedi a negozi e ristoranti, nonché la vicinanza alla spiaggia, lo rende attraente per chi desidera una seconda casa o una residenza principale con accesso diretto ai servizi urbani e allo stile di vita mediterraneo. Le viste sulla piazza e sull'ambiente storico piaceranno agli amanti della cultura e della vita urbana vivace.
L'appartamento è stato creato dalla fusione di due unità al secondo piano e si distingue per gli arredi di lusso e il carattere. Comprende un ingresso, un disimpegno con armadi a muro e una cucina grande e completamente attrezzata. L'ampio soggiorno si apre su tre balconi con vista sulla Plaza de Los Naranjos. Entrambe le camere da letto sono ben distribuite, una delle quali è un bagno en-suite. L'aria condizionata (calda e fredda) è presente in tutte le stanze. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata si riflettono in tutta la proprietà, descritta come un 'gioiello' per gli amanti della città vecchia. Un ulteriore ripostiglio di 10 m² offre pratico spazio di archiviazione.
L'appartamento è offerto a partire da €890.000. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 120 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva nel centro storico di Marbella, l'arredamento di lusso e la vista sulla Plaza de Los Naranjos. La proprietà è pronta per essere abitata e include anche un ripostiglio di 10 m². La combinazione di posizione, dimensioni e dotazioni posiziona questo appartamento nel segmento superiore del mercato di Marbella, confermato dai prezzi comparativi di proprietà simili nella regione.
Questo appartamento offre un'esperienza urbana vivace nel cuore di Marbella. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza immediata a numerosi servizi: una farmacia è a pochi passi (8 m), un supermercato è raggiungibile in pochi minuti (234 m). I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e banche. La posizione nel centro storico permette di percorrere molti tragitti a piedi o in bicicletta, semplificando la vita quotidiana. Il vicino porto e diverse spiagge, come Playa de la Bajadilla (738 m), invitano ad attività ricreative. L'appartamento stesso, con i suoi tre balconi sulla Plaza de Los Naranjos, offre una vista diretta sul trambusto della città e sull'architettura storica.
Vivere in questo appartamento significa essere nel cuore dell'azione di Marbella. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La distanza da strutture importanti come il supermercato (234 m) e la farmacia (8 m) è minima, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza al porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) offre accesso ad attività marittime e gastronomia. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de la Bajadilla a soli 738 m. Gli spostamenti nel quartiere sono comodi a piedi o in bicicletta, sottolineando la mobilità urbana. La posizione nel centro storico significa essere circondati da una ricca cultura e un'atmosfera vivace.
Questa mappa mostra la posizione esclusiva dell'appartamento nel centro storico di Marbella. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla, nonché la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il porto. Il posizionamento nel cuore della città sottolinea la qualità della vita urbana e il buon collegamento con le comodità locali e i trasporti pubblici.
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, un noto centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è una parte importante di questa regione costiera, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera lussuosa. La posizione nel centro storico di Marbella offre un collegamento diretto con le culture e le tradizioni locali, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol. Marbella è di per sé un'importante attrazione turistica e offre un'eccellente infrastruttura. La posizione all'interno di questa dinamica regione consente sia l'utilizzo delle comodità locali sia l'esplorazione delle città circostanti e dei paesaggi naturali dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a soli 738 m dalla spiaggia Playa de la Bajadilla, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. In un raggio molto breve si trovano numerose comodità: supermercati (234 m), farmacie (8 m) e il centro città. Gli appassionati di golf potranno raggiungere campi rinomati come il Golf Los Naranjos a circa 6.0 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. L'accessibilità in auto è anch'essa possibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, sottolineando il lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 29 m sul livello del mare in una zona pianeggiante (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia), favorisce il clima piacevole e il facile accesso alla costa. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza marina che attenua il caldo estivo. La regione è nota per i suoi oltre 300 giorni di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative. L'appartamento si trova a soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla, una delle numerose spiagge della regione, comprese spiagge Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla. Oltre alle spiagge, c'è un'alta concentrazione di strutture sportive e ricreative. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km). Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offrono sport acquatici e porti turistici. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e la piscina comunale (0.8 km). La diversità delle offerte permette un'ampia gamma di attività, dagli sport acquatici al relax in spiaggia.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, un noto centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è una parte importante di questa regione costiera, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera lussuosa. La posizione nel centro storico di Marbella offre un collegamento diretto con le culture e le tradizioni locali, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol. Marbella è di per sé un'importante attrazione turistica e offre un'eccellente infrastruttura. La posizione all'interno di questa dinamica regione consente sia l'utilizzo delle comodità locali sia l'esplorazione delle città circostanti e dei paesaggi naturali dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL309323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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