マルベーリャのBreeze（€650,000から）やMedblue（€679,000から）と比較して、この€890,000からのマンションは、より高級な中心部のロケーションを示しています。Ocean View Marbella（€960,000から）は、この地域の高級市場の価格帯を表しています。このプロジェクトのユニークなセールスポイントは、歴史的な広場へのアクセスを伴う象徴的なプラサ・デ・ロス・ナランホス広場にある中心的なロケーションであり、これは、より中心から外れた場所にある可能性のあるBreezeやMedblueとは異なる場合があります。このマンションは、歴史的な魅力とモダンなアメニティを組み合わせ、おそらくBreezeやMedblueよりも多くの特徴を提供し、Ocean View Marbellaはより現代的な高級感を提供する可能性があります。ビーチへの近さ、中心部のロケーションの利便性、そして完成した建設状態は、確立された都市のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある中心部に位置し、地元のビーチへも徒歩圏内です。成熟した都市エリアにあり、様々なアメニティに囲まれているため、便利で快適なライフスタイルを提供します。このロケーションは、都市の利便性すべてが徒歩圏内にあることを好む方に最適です。
このマンションは、利便性と都会的なライフスタイルを優先する方に最適です。ビーチへの近さ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なサービスへのアクセスは、機能的な住まいとなります。広々としたリビングエリアとバルコニーは、リラックスやエンターテイメントに快適な空間を提供します。
このマンションプロジェクトは完了しており、即時入居が可能です。この準備完了の状態は、できるだけ早く引っ越したい、または投資を始めたい方にとって大きな利点となります。建設状況により、即時の内覧と入居が保証されます。
賑やかな広場に近い中心部という立地は、都市環境特有の騒音レベルの影響を受ける可能性があることを意味します。さらに、都会的なアメニティを提供しますが、絶対的な静けさや田園地帯を優先する方には適さない場合があります。
このマンションは、特に利便性、都会的な活気、ビーチへの近さを高く評価する方に適しています。地元のお店やレストランへの簡単なアクセスを楽しみながら、地中海のライフスタイルを享受したい、セカンドハウスを探しているプロフェッショナルやカップルに理想的です。また、地域の広範な観光インフラを考慮すると、確立された観光地での賃貸投資を探している方にも魅力的です。すべての施設への徒歩でのアクセスは、日々の買い物、食事、ビーチ散歩などを日中に組み込むことを好む居住者にとって非常に便利です。
2つのユニットを統合したこのマンションは、広々とした間取りと高級な仕上げを提供します。古い街並みの特徴的な魅力とモダンな快適さを組み合わせています。マンションには、埋め込み型ワードローブ、設備の整ったキッチン、そしてプラサ・デ・ロス・ナランホス広場を見下ろす3つのバルコニーへのアクセスがある広々としたリビングルームが備わっています。全室に完備された温冷房空調システムは、一年中快適さを保証します。さらに、価格には10㎡の収納スペースが含まれており、実用性を高めています。
2ベッドルームのこのマンションは890,000ユーロからで、マルベーリャの中心部という一等地での価格設定を反映しています。この価格は、ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして確立された都市立地を反映しています。建設が完了しているため、この物件は即時購入が可能であり、迅速な入居や賃貸投資を求める購入者にとって魅力的です。その中心的な立地は、通常、強い需要を保証します。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、活気ある都会的な生活体験を提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、住民は海岸への簡単なアクセスを楽しむことができます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、多様な日常のニーズに応えています。ビーチへのわずか1.7%の傾斜は、楽な散歩を保証します。年間約3,856時間の日の光と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）により、この地域は地中海気候を楽しむのに理想的です。マルベーリャはかなりの数の観光客を受け入れていることを考慮すると、52軒のホテルと12,781のベッドの存在が、生活に活気のある雰囲気をもたらしています。
マルベーリャ中心部での生活は、速く活気があります。住民は、ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを楽しむことができます。この地域は11のバス路線と50のバス停によってサービスされており、良好な公共交通機関の接続を保証しています。空港からわずか39kmの距離にあり、国内および国際的な目的地へのアクセスを容易にします。2.1km圏内に電気自動車の充電ステーションがあることは、利便性をさらに高めています。
この物件はマルベーリャの中心部に位置し、ビーチや地元の観光スポットの近くにあり、都会的なアメニティとレクリエーションの機会の両方を提供します。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、その活気ある雰囲気、高い生活の質、そして観光の魅力で知られています。人口159,000人以上のこの都市は、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターを含む、発達したインフラストラクチャを備えています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチから2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラビーチから2.9kmの距離にあります。マラガ空港までは直線距離で約39km、最寄りのスーパーマーケットまではわずか234メートルです。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）に簡単にアクセスできます。このエリアには29軒の薬局と3軒の歯科医院があり、医療サービスへのアクセスを確保しています。プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメンマリーナへは、最も近い0.6kmから簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年平均気温は19.2℃です。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、遊泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20°C）続きます。海抜29メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、リラックスした散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。その他の近くのブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）があります。ゴルフ愛好家は、6.0km以内でロス・ナランホス・ゴルフに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、近くのスペラ・ミラベル（0.7km）やピシナ・ムニシパル（0.8km）のプール、およびいくつかのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、その活気ある雰囲気、高い生活の質、そして観光の魅力で知られています。人口159,000人以上のこの都市は、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターを含む、発達したインフラストラクチャを備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL309323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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