与 Breeze in Marbella（起价 650,000 欧元）和 Medblue in Marbella（起价 679,000 欧元）相比，此公寓定价为 890,000 欧元，显示其位于更优越的中心位置。Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）代表了该地区高端市场的价格点。该项目独特的卖点在于其在标志性的 Plaza de Los Naranjos 的中心位置，并可通往历史悠久的广场，这与 Breeze 或 Medblue 的可能不同，它们可能位于不太核心的区域。该公寓结合了历史魅力和现代设施，可能比 Breeze 和 Medblue 提供的项目更具特色，而 Ocean View Marbella 可能提供更多现代奢华。其靠近海滩和市中心的便利性，加上完成的建造状态，使其成为寻求成熟城市生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马拉贝利亚充满活力的市中心，距离当地海滩仅咫尺之遥。它位于一个成熟的城市区域，周围环绕着各种便利设施，确保了便利和舒适的生活方式。该地点适合那些喜欢在步行范围内即可享受城市便利设施的个人。
这间公寓适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的人。它靠近海滩和各种服务设施，如超市、药店和餐馆，使其成为一个功能齐全的住所。宽敞的起居区和阳台提供了舒适的放松和娱乐空间。
该公寓项目已完工，无需等待即可入住。这种现成的性质对于那些希望尽快搬入或开始投资组合的人来说是一个显著的优势。该建筑状态保证了可以立即进行检查和入住。
该房产位于市中心，靠近热闹的广场，这意味着它可能受到城市环境固有的噪音水平的影响。此外，虽然它提供城市便利性，但它可能不适合那些优先考虑绝对宁静或乡村环境的人。
这套公寓特别适合那些重视便利性、城市活力和靠近海滩的人。它非常适合寻求第二居所的专业人士或夫妇，他们希望在享受地中海生活方式的同时，也能轻松享受当地的餐饮和购物场所。对于那些希望在成熟的旅游目的地进行租赁投资的人来说，它也很有吸引力，因为该地区拥有大量的游客基础设施。对于喜欢将日常活动（如购物、用餐和海滩散步）融入一天的居民来说，步行距离内的所有便利设施都非常方便。
该公寓拥有两个合并单元的特点，提供宽敞的布局和奢华的装修。它结合了老城区的典型魅力与现代舒适。公寓配备了分体式衣柜、设备齐全的厨房以及带三个阳台的宽敞客厅，阳台可俯瞰洛斯纳兰霍斯广场。全屋冷暖空调确保了全年的舒适。此外，还包含一个 10 平方米的储藏室，增加了实用性。
这套 2 卧室公寓的起价为 890,000 欧元，代表了马拉贝利亚市中心黄金地段的定价。该价格反映了其靠近海滩、完善的便利设施和成熟的城市位置。由于建筑已完工，该房产可立即购买，使其对于寻求快速入住或租赁投资的买家具有吸引力。其位于市中心的位置通常会带来稳定的需求。
这套位于马拉贝利亚中心的公寓提供了一种充满活力的城市生活体验。距离海滩仅几步之遥，居民可以享受轻松的海滨活动。周边地区拥有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，满足了日常生活的各种需求。距离海滩的 1.7% 坡度确保了轻松的步行。该区域约 3,856 小时的年日照量和 5 个月长的游泳季节（水温 ≥20°C）非常适合享受地中海气候。鉴于马拉贝利亚每年接待大量游客，该地区拥有的 52 家酒店和 12,781 张床位，为生活增添了活跃的氛围。
马拉贝利亚市中心的生活节奏迅速而充满活力。居民可以享受轻松前往海滩、餐馆和商店的便利。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，确保了良好的公共交通连接。距离机场仅 39 公里，方便前往国内和国际目的地。2.1 公里内设有电动汽车充电站，进一步提升了便利性。
此房产位于马拉贝利亚市中心，靠近海滩和当地景点，可满足城市生活和休闲活动的需求。
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的马拉贝利亚市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其繁华的氛围、高品质的生活和旅游吸引力而闻名。该市人口超过 159,000 人，拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Fontanilla 海滩 2.9 公里。它距离马拉加机场约 39 公里（飞行距离），而最近的超市仅 234 米。高尔夫爱好者可以轻松到达 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。该地区拥有 29 家药店和 3 家牙科诊所，确保了医疗保健的便利性。从最近的 0.7 公里处即可轻松前往 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 码头。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝利亚拥有地中海气候，平均气温在 12°C 到 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，而游泳季节可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该公寓海拔 29 米，位于平坦的地形上，坡度仅为 1.7% 至海滩，非常适合休闲漫步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内到达 Golf Los Naranjos。此外，该地区还提供 415 项体育设施，包括附近的 Supera Miraflores (0.7 km) 和 Piscina municipal (0.8 km) 游泳池，以及多个体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的马拉贝利亚市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其繁华的氛围、高品质的生活和旅游吸引力而闻名。该市人口超过 159,000 人，拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL309323
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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