Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen von Marbella und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner modernen Ausstattung und der zentralen Lage ist es ideal für Eigennutzer und als kurzfristige Vermietungsobjekt konzipiert. Die Nähe zum Strand und zur Marina unterstreicht den urbanen Lebensstil, der in dieser pulsierenden Küstenstadt genossen werden kann. Das Objekt vereint Komfort mit der Dynamik Marbellas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben erleichtert. Trotz der zentralen Lage verspricht die Nähe zum Meer eine erholsame Atmosphäre.
Für Käufer, die urbanen Komfort schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt Bedürfnisse nach Flexibilität und spontanen Freizeitaktivitäten. Die moderne Ausstattung unterstützt einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.
Das Objekt ist kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Immobilie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung, ohne dass weitere umfangreiche Bauarbeiten erforderlich sind.
Das Apartment bietet keine weitläufigen Außenbereiche oder einen privaten Garten. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen in zentraler Lage. Die Aussicht ist städtisch geprägt und nicht auf Meer oder Berge ausgerichtet. Es verfügt über eine Klimaanlage, jedoch keine Fußbodenheizung.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale städtische Lage dem Rückzug ins ländliche oder abgeschiedene Wohnen vorziehen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort vermietet werden kann, sei es für Ferienvermietungen oder langfristige Mieter. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht es attraktiv für Menschen, die kein Auto benötigen oder ihre Abhängigkeit davon minimieren möchten. Auch für Käufer, die Wert auf eine gut instand gehaltene Immobilie mit moderner Ausstattung legen, ist dieses Objekt interessant. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Räume, was für viele Käufer ein wichtiger Wohlfühlfaktor ist.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenräume sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, wobei jeder Raum effizient genutzt wird. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einem angeschlossenen en-suite Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Küche ist separat gestaltet. Des Weiteren sind Annehmlichkeiten wie Sat-TV und WLAN vorhanden. Die Möbel sind vollständig integriert, was den sofortigen Bezug oder die Vermietung erleichtert. Die Materialien und die Ausführung entsprechen einem modernen Standard für urbanes Wohnen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €420.000 angeboten. Die Angabe einer "ab Preis"-Spanne spiegelt mögliche Variationen in spezifischen Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Projekts wider, auch wenn hier von einem einzelnen Apartment ausgegangen wird. Der Preis für dieses spezifische Objekt liegt in diesem Segment, was die zentrale und begehrte Lage in Marbella widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es ist bereit für den sofortigen Erwerb und die Nutzung oder Vermietung.
Dieses Apartment bietet die Möglichkeit, das lebendige Stadtleben Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Die Lage nahe dem Hafen und der Strandpromenade bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und der Strand nur wenige Schritte entfernt sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Morgens ein kurzer Spaziergang zum Bäcker, mittags eine Erfrischung am Strand und abends die Auswahl aus einer Vielzahl von Restaurants – all dies ist hier einfach realisierbar. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht das tägliche Leben unkompliziert. Die Umgebung eignet sich für Menschen, die eine aktive und urbane Lebensweise bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen.
Die Umgebung des Apartments in Marbella ist geprägt von urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand von Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Supermärkte sind nur 234 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Die Nähe zu 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die zentrale und gut versorgte Lage. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten gute Mobilitätsoptionen, auch wenn viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zur Marina und zur Promenade vervollständigt das Bild einer dynamischen und serviceorientierten Nachbarschaft.
Die Lage dieses Apartments ist im Zentrum von Marbella, nahe dem Hafen und der Strandpromenade. Dies bedeutet, dass Sie sich mitten im Geschehen befinden, mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien und ein Zentrum der Region. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden, aber auch um die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt zu genießen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de la Bajadilla: 738 m). Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustür. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km Entfernung erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 m). Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten flexible Reisemöglichkeiten innerhalb der Stadt und Region.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Das Schwimm- und Badevergnügen ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und eine angenehme Nähe zum Meer mit sich bringt. Die geringe Neigung zum Strand (1.7%) trägt zur leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nur 738 Meter entfernte Playa de la Bajadilla. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien und ein Zentrum der Region. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden, aber auch um die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt zu genießen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL338863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €420.000 als eine potenziell attraktive Option, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und des kürzlich renovierten Zustands. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauwerke oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment die Vorteile einer etablierten, urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Hafen. Die urbane Lage ist ein Schlüsselfaktor, der es von Projekten unterscheidet, die sich eher in Randlagen oder Golfresorts befinden. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, kann für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten wünschen, von Vorteil sein. Die Nähe zu Dienstleistungen und die Eignung für kurzfristige Vermietungen sind ebenfalls wichtige Unterscheidungsmerkmale im Marbella-Markt, der stark von Tourismus und Lifestyle geprägt ist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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