דירה משופצת זו ממוקמת באחד האזורים הטובים ביותר במרכז מרבייה, ומוכנה להשכרה לטווח קצר מהרגע הראשון. היא כוללת פריסה מנוצלת היטב, בה כל חלל ממוטב ביעילות לפונקציונליות ונוחות. בזכות אוריינטציה דרום-מערבית, הדירה מוארת ועליזה. היא כוללת סלון מרווח, שתי חדרי שינה, שני חדרי רחצה (אחד מהם צמוד), מטבח נפרד ומרפסת קטנה ונעימה. הקהילה שקטה מאוד ומאפשרת השכרות נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומה ליד המרינה והטיילת מאפשר ליהנות מכל הנוחיות של מרכז מרבייה, 50 מטר מהחוף ומאתרי הבילוי החשובים ביותר במרכז העיר, כמו גם מקסמו של העיר העתיקה.
הנכס מציע סגנון חיים מודרני ונוח, מרוהט במלואו וממוזג, מוכן להשכרה לטווח קצר. מיקומו המועדף והתשתית הסובבת אותו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים קל ונוח.
הדירה שופצה לחלוטין והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים מיידיים או להשכרה לטווח קצר. סטטוס הפרויקט הנוכחי הוא הושלם, עם אפשרות למסירה מיידית.
הדירה מציעה נוף עירוני, אך לא נוף לים או להרים. למרות קרבתה לחוף, החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-738 מטרים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מוקף במסעדות וחנויות רבות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח בלב מרבייה. קרבתה לחוף הים, מסעדות, חנויות והנמל הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחקור את הסביבה ברגל. היא גם מציעה הזדמנות מצוינת למשקיעים, שכן הקהילה מאפשרת השכרה לטווח קצר, ומייצרת הכנסה מיידית מדמי שכירות. המצב המשופץ לחלוטין והריהוט המלא פירושם שהיא מוכנה למעבר מיידי או להשכרה ללא השקעות נוספות.
הדירה שופצה לחלוטין והיא במצב מצוין. עיצוב הפנים מתמקד ביעילות החלל ובפונקציונליות. היא מצוידת במזגן ומציעה שירותים כגון טלוויזיה בלוויין ו-WiFi. העיצוב מודרני, עם תוכנית פתוחה וסלון מרווח ומואר. חדרי הרחצה גימורם מודרני, אחד מהם צמוד. המטבח נפרד ומצויד במלואו. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקים שטח חיצוני נוסף.
מחיר דירות אלו מתחיל ב-420,000 €, כולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 79 מ². הנכס ממוקם במרכז מרבייה, קרוב לחוף הים ולנמל. כיום, פרויקטים דומים זמינים החל מ-450,000 €.
מרבייה היא עיר תוססת בשטח של 114.3 קמ"ר, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. באזור מתגוררים למעלה מ-159,000 תושבים והוא מושך מספר רב של תיירים מדי שנה. האזור בו ממוקמת הדירה נגיש מאוד, עם 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-138 מסעדות במרחק הליכה. באזור פועלות 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכונים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. חמישה מרכזי בריאות מספקים את צרכי הבריאות של התושבים. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש בשנה, עונת רחצה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, ומציעה חווית חיים עירונית עשירה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, והנמל והטיילת נמצאים גם הם בקרבת מקום. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. האזור מתאפיין ברשת תחבורה מפותחת עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה ביותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטרים, ובית חולים במרחק 996 מטרים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף מפורסמים ברדיוס של 6 ק"מ.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, ליד המרינה והטיילת, ומספקת מיקום נוח במיוחד. מכאן, ניתן להגיע בקלות ברגל לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולאטרקציות התרבותיות, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחוות את החיים העירוניים של מרבייה ואת קסם החוף.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. מרבייה ידועה בקו החוף היפהפה שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת ותיירות המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. המיקום העירוני של הפרויקט מציע חיים נוחים ואפשרויות בילוי עשירות.
החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 738 מטרים מהדירה, ונמל מרבייה (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) נמצא במרחק 600 מטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה בעיר לנוחה מאוד. נוח גם להגיע ברכב למגרשי גולף סמוכים (למשל Golf Los Naranjos), המרחק הוא כ-6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. יש בו בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. גובה האזור הוא 29 מטר, פני השטח יחסית שטוחים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מתגאה במספר חופי 'דגל כחול', כולל Playa de la Bajadilla, הממוקם במרחק של 738 מטרים מהדירה. חופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 415 מרכזי ספורט, כגון Polideportivo Francisco Norte (400 מ') ו-Polideportivo Riohuelo (500 מ'). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. מרבייה ידועה בקו החוף היפהפה שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת ותיירות המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. המיקום העירוני של הפרויקט מציע חיים נוחים ואפשרויות בילוי עשירות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL338863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים במרבייה, דירה זו מציעה מיקום מרכזי מעולה ומצב משופץ. לדוגמה, פרויקט Be Aloha מתחיל ב-475,000 €, Nikki Living ב-450,000 €, ו-Armonia ב-470,452 €. דירה זו במחיר של 420,000 € תחרותית מבחינת נגישות ואפשרות למעבר מיידי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או קנה מידה שונים, היתרונות המרכזיים של דירה זו טמונים במיקומה המרכזי, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים, לנמל ולכל השירותים במרכז העיר, כמו גם לאישור השכרת נופש, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
