关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓紧邻码头和海滨长廊，可轻松享受Marbella市中心的所有便利设施，距离海滩仅50米，靠近城市最主要的休闲场所和老城区。
该物业提供现代化舒适的居住体验，配备空调和带家具的设施，可满足短期度假租赁的需求。其优越的地理位置和便利的周边设施使其成为寻求便利生活的理想选择。
公寓已完成翻新，状态极佳，可立即入住或用于短期租赁。当前项目状态为已完工，可立即交付。
该公寓提供城市景观，但没有海景或山景。虽然靠近海滩，但距离最近的海滩约738米。项目位于城市环境中，周边有大量餐厅和商店。
这套公寓非常适合那些寻求在Marbella市中心享受便利都市生活方式的买家。它靠近海滩、餐厅、商店和码头，非常适合希望步行探索周边环境的人。它还为投资者提供了一个绝佳的机会，因为社区允许短期度假租赁，可以立即产生租金收入。该物业的翻新状态和完善的家具配置意味着可以立即入住或出租，无需额外投资。
公寓经过全面翻新，状况极佳。内部设计注重空间效率和功能性。配备了空调，并提供卫星电视和WiFi等设施。室内设计现代，采用开放式布局，起居室宽敞明亮。浴室均为现代化装修，其中一间为套间浴室。厨房独立且设备齐全。覆盖式露台和私人露台提供了额外的户外空间。
此公寓的起价为420,000欧元，包含两间卧室和两间浴室，居住面积为79平方米。该房产位于Marbella市中心，靠近海滩和码头。目前已有可比项目出售，价格从450,000欧元起。
Marbella是一座充满活力的城市，拥有114.3平方公里的面积，平均气温在12°C至26°C之间。该地区人口超过159,000，每年接待大量游客。公寓所在的区域交通便利，步行即可到达29家药店、20家银行和138家餐厅。该区域拥有41所小学和28所中学，为家庭提供了良好的教育选择。5个健康中心确保了居民的医疗需求得到满足。该地区拥有3,856小时的年日照量，5个月的游泳季节，平均年气温为19.2°C，非常适合户外活动。
该公寓坐落于Marbella市中心，提供丰富的城市生活体验。距离海滩仅738米，靠近码头和海滨长廊。周边2公里范围内有138家餐厅、29家药店和20家银行。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行十分便利。距离最近的超市仅234米，医院996米。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到多个著名高尔夫球场。
该公寓位于Marbella市中心，毗邻海港和海滨长廊，地理位置极其便利。从这里可以轻松步行到达海滩、商店、餐厅和文化景点，是体验Marbella城市生活和海滨魅力的理想起点。
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的Marbella市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。Marbella以其优美的海岸线、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该地区拥有发达的基础设施和旅游业，吸引着来自世界各地的游客和居民。项目所在的城市区域提供了便利的生活和丰富的娱乐选择。
公寓距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，距离Marbella市中心的海港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）仅600米。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为39公里。步行即可轻松到达超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）。公共交通发达，有11条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。驾车前往周边高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）也十分方便，距离约为6公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年平均有3,856小时的日照，游泳季节长达5个月。该地区海拔为29米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离项目仅738米的Playa de la Bajadilla。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括415个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（400米）和Polideportivo Riohuelo（500米）。此外，附近还有多个高尔夫球场和码头，提供多样化的休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的Marbella市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。Marbella以其优美的海岸线、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该地区拥有发达的基础设施和旅游业，吸引着来自世界各地的游客和居民。项目所在的城市区域提供了便利的生活和丰富的娱乐选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL338863
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Marbella的同类项目相比，该公寓提供了优越的市中心位置和翻新状态。例如，Be Aloha项目起价为475,000欧元，Nikki Living项目起价为450,000欧元，Armonia项目起价为470,452欧元。本公寓以420,000欧元的价格，在交通便利性和立即入住能力方面具有竞争力。虽然其他项目可能提供不同的设施或规模，但该公寓的关键优势在于其核心位置，方便步行到达海滩、码头和市中心的所有便利设施，同时社区允许度假租赁，这使其成为寻求便利生活方式和潜在投资回报的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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