Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Marbella, offrendo un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con i suoi comfort moderni e la posizione centrale, è ideale per i proprietari e concepito come proprietà per affitti a breve termine. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico sottolinea lo stile di vita urbano che si può godere in questa vivace città costiera. La proprietà combina comfort con il dinamismo di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico. L'ambiente urbano offre accesso diretto a numerosi servizi, facilitando la vita quotidiana. Nonostante la posizione centrale, la vicinanza al mare promette un'atmosfera rilassante.
Questo appartamento è molto adatto agli acquirenti che apprezzano il comfort urbano. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa le esigenze di flessibilità e attività di svago spontanee. Le moderne dotazioni consentono un'installazione immediata o un affitto senza complicazioni.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. La proprietà è pronta per essere abitata o affittata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione significativi.
L'appartamento non offre ampie aree esterne né giardino privato. L'enfasi è sulla vita urbana in una posizione centrale. Le viste sono di carattere urbano e non sono orientate verso il mare o le montagne. Dispone di aria condizionata, ma non di riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione urbana centrale a un rifugio rurale o isolato. È una buona scelta per gli acquirenti che cercano una proprietà che possa essere affittata immediatamente, sia per affitti vacanze che per inquilini a lungo termine. La vicinanza a tutte le strutture importanti lo rende attraente per le persone che non necessitano di un'auto o che desiderano minimizzare la loro dipendenza da essa. Interessa anche gli acquirenti che apprezzano una proprietà ben tenuta con comfort moderni. L'orientamento a sud-ovest assicura stanze luminose, che sono un importante fattore di benessere per molti acquirenti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Gli interni sono progettati per funzionalità e comfort, con ogni spazio utilizzato in modo efficiente. L'equipaggiamento include aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno. Dispone di una camera da letto principale con bagno en suite e un secondo bagno. La cucina è separata. Inoltre, sono disponibili comfort come TV satellitare e WiFi. I mobili sono completamente integrati, facilitando l'immediato trasferimento o l'affitto. I materiali e la finitura corrispondono a uno standard moderno per la vita urbana.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €420.000. L'indicazione di un intervallo "a partire da" riflette possibili variazioni in attrezzature o posizioni specifiche all'interno del progetto, anche se qui si tratta di un singolo appartamento. Il prezzo di questa specifica proprietà rientra in questa fascia, riflettendo la posizione centrale e ambita di Marbella. La disponibilità è attuale ed è pronto per l'acquisizione immediata e l'uso o l'affitto.
Questo appartamento offre la possibilità di godere appieno della vivace vita urbana di Marbella. La sua posizione vicino al porto e alla passeggiata sul mare significa che supermercati, ristoranti e la spiaggia sono a pochi passi di distanza. Il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza a numerose opportunità di svago. Una breve passeggiata al panificio al mattino, un rinfresco in spiaggia a mezzogiorno e la scelta tra una vasta gamma di ristoranti la sera, tutto questo è facilmente realizzabile qui. La buona accessibilità a negozi e servizi rende la vita quotidiana semplice. L'ambiente è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita attivo e urbano e che apprezzano le brevi distanze.
L'ambiente dell'appartamento a Marbella è caratterizzato dalla vita urbana e dalla vicinanza immediata a importanti strutture. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso al mare. I supermercati sono a soli 234 metri di distanza, rendendo gli acquisti quotidiani molto comodi. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la posizione centrale e ben servita. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate offrono buone opzioni di mobilità, anche se molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza immediata al porto turistico e alla passeggiata completa l'immagine di un quartiere dinamico e orientato ai servizi.
La posizione di questo appartamento è nel centro di Marbella, vicino al porto e alla passeggiata lungomare. Ciò significa che si è al centro dell'azione, con facile accesso a spiagge, ristoranti e negozi. La mappa visualizza la densità urbana e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna, ed è un centro della regione. La sua posizione consente un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture dell'intera Costa del Sol. La vicinanza ad altre città costiere e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono un punto di partenza strategico per esplorare la regione, ma anche per godere dei comfort di una città consolidata.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de la Bajadilla: 738 m). Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, si trova proprio dietro l'angolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6 km. Un supermercato si trova a soli 234 m e una farmacia è nelle immediate vicinanze (8 m). Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei dintorni offrono opzioni di viaggio flessibili all'interno della città e della regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo soleggiato. Il piacere di nuotare e fare il bagno è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e una piacevole vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuisce alla facile accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono raggiungibili a breve distanza. Inoltre, numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative al di fuori della spiaggia.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna, ed è un centro della regione. La sua posizione consente un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture dell'intera Costa del Sol. La vicinanza ad altre città costiere e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono un punto di partenza strategico per esplorare la regione, ma anche per godere dei comfort di una città consolidata.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL338863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €420.000, si posiziona come un'opzione potenzialmente interessante, soprattutto data la sua posizione centrale e lo stato di recente ristrutturazione. Mentre i progetti di confronto menzionati possono presentare costruzioni più recenti o altre caratteristiche, questo appartamento offre i vantaggi di un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e al porto. La posizione urbana è un fattore chiave che lo distingue dai progetti situati più in aree periferiche o in resort di golf. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente ristrutturata può essere un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza lunghi tempi di attesa. La vicinanza ai servizi e l'idoneità per affitti a breve termine sono anche importanti caratteristiche distintive nel mercato di Marbella, fortemente influenzato dal turismo e dallo stile di vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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