Cet appartement rénové est situé au cœur de Marbella, offrant une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec ses équipements modernes et son emplacement central, il est idéal pour les propriétaires occupants et conçu comme une propriété de location à court terme. La proximité de la plage et de la marina souligne le style de vie urbain qui peut être apprécié dans cette ville côtière animée. Le bien combine confort et dynamisme de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance. L'environnement urbain offre un accès direct à de nombreuses commodités, facilitant la vie quotidienne. Malgré sa situation centrale, la proximité de la mer promet une atmosphère de détente.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le confort urbain. La proximité à pied des commerces, des restaurants et de la plage répond aux besoins de flexibilité et d'activités de loisirs spontanées. Les équipements modernes permettent une installation immédiate ou une location sans complication.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La propriété est prête à emménager ou à être louée, sans nécessiter de travaux de construction importants supplémentaires.
L'appartement n'offre pas de vastes espaces extérieurs ni de jardin privé. L'accent est mis sur le logement urbain dans un emplacement central. La vue est de nature urbaine et n'est pas orientée vers la mer ou les montagnes. Il dispose de la climatisation, mais pas du chauffage au sol.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement urbain central à un retrait dans un environnement rural ou isolé. C'est un bon choix pour les acheteurs qui recherchent une propriété pouvant être immédiatement louée, que ce soit pour des locations de vacances ou des locataires à long terme. La proximité de toutes les installations importantes le rend attrayant pour les personnes qui n'ont pas besoin de voiture ou qui souhaitent minimiser leur dépendance à l'égard de celle-ci. Il intéresse également les acheteurs qui attachent de l'importance à une propriété bien entretenue avec des équipements modernes. L'orientation sud-ouest assure des pièces lumineuses, ce qui est un facteur de bien-être important pour de nombreux acheteurs.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Les intérieurs sont conçus pour la fonctionnalité et le confort, chaque espace étant utilisé efficacement. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Il dispose d'une chambre principale avec une salle de bain attenante (en suite) et d'une deuxième salle de bain. La cuisine est séparée. De plus, des équipements tels que la télévision par satellite et le WiFi sont disponibles. Les meubles sont entièrement intégrés, facilitant l'emménagement immédiat ou la location. Les matériaux et la finition correspondent à une norme moderne pour le logement urbain.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 420 000 €. L'indication d'une fourchette "à partir de" reflète les variations possibles dans les équipements spécifiques ou les emplacements au sein du projet, même s'il s'agit ici d'un appartement individuel. Le prix de cette propriété spécifique se situe dans cette gamme, reflétant l'emplacement central et recherché de Marbella. La disponibilité est actuelle et il est prêt pour un achat et une utilisation ou une location immédiats.
Cet appartement offre la possibilité de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Marbella. Sa situation près du port et de la promenade permet d'accéder à pied aux supermarchés, restaurants et à la plage en quelques pas. Le rythme quotidien est déterminé par la proximité de nombreuses possibilités de loisirs. Une courte promenade à la boulangerie le matin, une rafraîchissement à la plage le midi et le choix parmi une multitude de restaurants le soir – tout cela est facilement réalisable ici. La bonne accessibilité des commerces et des services rend la vie quotidienne simple. L'environnement convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif et urbain et qui valorisent les courtes distances.
Les environs de l'appartement à Marbella sont caractérisés par la vie urbaine et la proximité immédiate des installations importantes. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Les supermarchés sont à seulement 234 mètres, ce qui rend les achats quotidiens très pratiques. La proximité de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km souligne l'emplacement central et bien desservi. Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent de bonnes options de mobilité, même si de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la marina et de la promenade complète l'image d'un quartier dynamique et axé sur les services.
L'emplacement de cet appartement est au centre de Marbella, près du port et de la promenade maritime. Cela signifie que vous êtes au cœur de l'action, avec un accès facile aux plages, restaurants et boutiques. La carte visualise la densité urbaine et la proximité de tous les services essentiels.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella fait partie de la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne et constitue un centre régional. Son emplacement permet un accès facile aux attractions et à l'infrastructure de toute la Costa del Sol. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font un point de départ stratégique pour explorer la région, mais aussi pour profiter des commodités d'une ville établie.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de la Bajadilla : 738 m). Le centre-ville de Marbella, avec ses nombreux magasins et restaurants, se trouve juste devant la porte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. Un supermarché est à seulement 234 m et une pharmacie est à proximité immédiate (8 m). Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts dans les environs offrent des possibilités de déplacement flexibles au sein de la ville et de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La baignade et la natation sont possibles pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un environnement plat et une agréable proximité avec la mer. La faible pente vers la plage (1,7%) contribue à une accessibilité aisée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, dont la Playa de la Bajadilla, située à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont accessibles à courte distance. De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs, offrent un large éventail de possibilités de loisirs en dehors de la plage.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella fait partie de la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne et constitue un centre régional. Son emplacement permet un accès facile aux attractions et à l'infrastructure de toute la Costa del Sol. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font un point de départ stratégique pour explorer la région, mais aussi pour profiter des commodités d'une ville établie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL338863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, telles que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement, avec un prix de départ de 420 000 €, se positionne comme une option potentiellement attrayante, surtout compte tenu de son emplacement central et de son état récemment rénové. Alors que les projets de comparaison mentionnés peuvent présenter des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques, cet appartement offre les avantages d'un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et au port. L'emplacement urbain est un facteur clé qui le distingue des projets situés davantage dans des zones périphériques ou des complexes de golf. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante rénovée peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate sans longs délais d'attente. La proximité des services et l'aptitude à la location à court terme sont également des caractéristiques distinctives importantes sur le marché de Marbella, fortement influencé par le tourisme et le style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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