立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マリーナと遊歩道の隣にあるロケーションは、プラザから50メートルの中心部、そして旧市街の魅力とともに、マルベーリャ中心部のすべての快適さを楽しむことを可能にします。
この物件は、モダンで快適な生活体験を提供し、完全に家具付きでエアコン完備で、短期賃貸に適しています。その有利な立地と発達した周辺インフラは、リラックスした快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
アパートメントは完全に改装され、優れた状態にあり、即時入居または短期賃貸が可能です。現在のプロジェクトステータスは完了しており、即時引き渡しが可能です。
アパートメントは都市の景色を提供しますが、海や山の景色はありません。ビーチに近いものの、最も近いビーチは約738メートルです。プロジェクトは、多くのレストランやショップに囲まれた都市環境に位置しています。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部で便利な都市生活を求める買い手に最適です。ビーチ、レストラン、ショップ、マリーナへの近さは、周辺を徒歩で探索したい人々にとって素晴らしい選択肢となります。また、コミュニティが短期賃貸を許可しているため、即時の賃貸収入を生み出すことができ、投資家にとって優れた機会を提供します。完全に改装された状態と完全な家具により、追加投資なしで即時入居または賃貸が可能です。
アパートメントは完全に改装され、優れた状態にあります。インテリアデザインは、スペースの効率性と機能性に焦点を当てています。エアコンが装備されており、衛星テレビやWiFiなどのアメニティを提供しています。デザインはモダンで、オープンフロアプランのリビングルームは広々として明るいです。バスルームはモダンに仕上げられており、1つは専用バスルームです。キッチンは独立しており、設備が整っています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、追加のアウトドアスペースを提供します。
これらのアパートメントの価格は420,000ユーロからで、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、79㎡の居住面積が含まれています。この物件はマルベーリャの中心部に位置し、ビーチとマリーナに近い場所にあります。現在、同様のプロジェクトは450,000ユーロから利用可能です。
マルベーリャは、平均気温が12°Cから26°Cの間である114.3 km²の活気ある都市です。この地域には159,000人以上の住民がおり、毎年多くの観光客が訪れます。アパートメントのある地域はアクセスしやすく、29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランが徒歩圏内にあります。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。5つの医療センターが住民の医療ニーズを満たしています。この地域は年間3,856時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズン、平均年間気温19.2°Cを誇り、アウトドアアクティビティに最適です。
このアパートメントはマルベーリャの中心部に位置し、豊かな都市生活体験を提供します。最寄りのビーチまでわずか738メートル、マリーナと遊歩道も近くにあります。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。この地域は、11の公共交通機関路線と50のバス停を備えた発達した交通網を持っており、移動を非常に便利にしています。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、病院は996メートルです。ゴルフ愛好家は、約6kmの範囲でいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。
このアパートメントはマルベーリャの中心部、マリーナと遊歩道の隣に位置しており、非常に便利なロケーションです。ここからビーチ、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションまで徒歩で簡単にアクセスでき、マルベーリャの都市生活と海岸の魅力を体験するための理想的な出発点となります。
このアパートメントは、アンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。マルベーリャはその美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域は、インフラが発達し、観光業が盛んで、世界中から訪問者や居住者を引きつけています。プロジェクトの都市的な立地は、便利な生活と豊かなエンターテイメントの選択肢を提供します。
最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではアパートメントからわずか738メートル、マルベーリャのマリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）までは600メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは（直線距離で）約39kmです。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）は徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50の停留所があり、市内での移動は非常に便利です。また、近くのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）へ車で行くのも便利で、距離は約6kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均年間気温19.2°C、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間平均3,856時間の晴天があり、遊泳シーズンは5ヶ月続きます。この地域の標高は29メートルで、地形は比較的平坦であり、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域には、アパートメントからわずか738メートルのプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Polideportivo Francisco Norte（400m）やPolideportivo Riohuelo（500m）などの415のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。さらに、近くにはいくつかのゴルフコースやマリーナがあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。マルベーリャはその美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域は、インフラが発達し、観光業が盛んで、世界中から訪問者や居住者を引きつけています。プロジェクトの都市的な立地は、便利な生活と豊かなエンターテイメントの選択肢を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL338863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの類似プロジェクトと比較して、このアパートメントは優れた中心部のロケーションと改装済みの状態を提供します。例えば、Be Alohaプロジェクトは475,000ユーロから、Nikki Livingは450,000ユーロから、Armoniaは470,452ユーロから始まります。420,000ユーロという価格のアパートメントは、アクセスしやすさと即時入居の可能性において競争力があります。他のプロジェクトが異なるアメニティや規模を提供しているかもしれませんが、このアパートメントの主な利点は、ビーチ、マリーナ、そして中心部のすべての設備への徒歩でのアクセスを可能にする中心部のロケーションであり、バケーションレンタルも許可されているため、快適なライフスタイルと潜在的な投資収益を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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